Κορυφαία 10 πράγματα που πρέπει να προσέξετε όταν είστε κυνήγι σπιτιού

Εάν σκέφτεστε να αγοράσετε ένα σπίτι, αυτή η λίστα μπορεί να σας βοηθήσει να κάνετε την αναζήτησή σας στα δεξιά. Ενώ ο αριθμός των δωματίων, η κατάσταση της κουζίνας και το μέγεθος της αυλής είναι σημαντικοί, υπάρχουν και άλλα πράγματα που πρέπει να σκεφτείτε πριν κάνετε μια προσφορά. Εξετάστε αυτούς τους παράγοντες.

Η τοποθεσία

Λένε ότι τα τρία πιο σημαντικά πράγματα που πρέπει να σκεφτείτε κατά την αγορά είναι το σπίτι, η τοποθεσία, η τοποθεσία. Μπορείτε να ζήσετε με σχεδόν οποιαδήποτε ατέλεια σε ένα σπίτι εάν αγαπάτε τη γειτονιά και τους γείτονές σας. Μπορείτε να αλλάξετε σχεδόν οτιδήποτε άλλο. Ωστόσο, μόλις αγοράσετε, δεν μπορείτε να αλλάξετε την τοποθεσία του σπιτιού σας. Όταν πηγαίνετε για κυνήγι στο σπίτι, σκεφτείτε οποιαδήποτε πιθανή γειτνίαση με το σπίτι σας, τη γοητεία της γειτονιάς, τον τρόπο με τον οποίο βρίσκεται το σπίτι, την ευκολία πρόσβασης, τον θόρυβο από τους γείτονες, την κυκλοφορία και τα κατοικίδια, καθώς και την πρόσβαση σε πάρκα, αγορές, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς.

Η ιστοσελίδα

Πέρα από την τοποθεσία, κοιτάξτε τον ιστότοπο του σπιτιού. Εάν το σπίτι βρίσκεται σε λόφο, έχει θέα, υπόγειο απεργίας ή πολλές σκάλες για αναρρίχηση; Τα παράθυρα των γειτόνων κοιτάζουν απευθείας στο σπίτι; Είναι η αυλή κατάλληλη για παιδιά, κατοικίδια ζώα, κηπουρική ή άλλες χρήσεις; Είναι ασφαλής η πρόσβαση στην ιδιοκτησία σχετικά με το ύψος του δρόμου ή τις σκάλες στην μπροστινή πόρτα;

Η γειτονιά

Βεβαιωθείτε ότι η γειτονιά, και όχι μόνο το σπίτι, ανταποκρίνεται στις προσδοκίες σας. Λένε ότι πρέπει να έχετε το μικρότερο σπίτι στην ωραιότερη γειτονιά που μπορείτε να αντέξετε οικονομικά. Θα έχετε υπέροχη θέα! Οδηγήστε τις καθημερινές και τα σαββατοκύριακα, κατά τη διάρκεια της ημέρας και το βράδυ. Είναι τα σπίτια στη γειτονιά συνεπή σε μέγεθος και χαρακτηριστικά; Διατηρούν οι γείτονες τα ναυπηγεία καθαρά και τακτοποιημένα ή υπάρχουν παλιά αυτοκίνητα και σκουπίδια; Είναι η γειτονιά αρκετά ασφαλής για τους ανθρώπους να περπατούν, να τρέχουν ή να κάνουν ποδήλατο και υπάρχουν παιδιά που παίζουν στις αυλές;

Η έκκληση συγκράτησης του σπιτιού

Το σπίτι σας πρέπει να αντικατοπτρίζει τον τρόπο ζωής σας. Ζεις μια χαλαρή ζωή; Τότε ίσως να μην θέλετε ένα επίσημο σπίτι βικτοριανού ή Tudor. Κάτι απλούστερο και πιο σύγχρονο μπορεί να είναι σε τάξη. Κοιτάξτε τα εξωτερικά χαρακτηριστικά. Ένα σπίτι από τούβλα είναι ευκολότερο να συντηρηθεί, εκτός αν, φυσικά, ζείτε σε μια περιοχή με σεισμό. Αναρωτηθείτε αν η οροφή είναι σε καλή κατάσταση. Είναι ο εξωραϊσμός ελκυστικός και είναι ασφαλή τα πεζοδρόμια που οδηγούν στο σπίτι;

Το μέγεθος και η κάτοψη

Ίσως σκέφτεστε να αγοράσετε το σπίτι των ονείρων σας. Αλλά δεν είναι πρακτικό το σπίτι των ονείρων σας; Χρειάζεστε τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια όταν μένετε μόνοι; Ένα μεγάλο σπίτι μπορεί να σας δώσει τον επιπλέον χώρο που πάντα θέλατε για ένα γραφείο στο σπίτι ή χειροτεχνίες ή έργα τέχνης. Αλλά θα πληρώσετε υψηλότερους λογαριασμούς θέρμανσης και θα έχετε υψηλότερους φόρους. Θα χρειαστούν περισσότερα έπιπλα για να το γεμίσουν και χρήματα για να διακοσμήσουν. Σκεφτείτε πώς θα χρησιμοποιηθεί ο νέος οικιακός χώρος και αν θα ταιριάζει στον τρόπο ζωής σας τώρα και στο μέλλον.

Τα υπνοδωμάτια και τα μπάνια

Αποφασίστε πόσα υπνοδωμάτια και μπάνια χρειάζεστε και κοιτάξτε μόνο σπίτια που πληρούν τα κριτήριά σας. Θα ήταν κρίμα να ερωτευτείς με ένα άνετο, γοητευτικό εξοχικό σπίτι που δεν είναι αρκετά μεγάλο. Ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο είναι πάντα ένα πλεονέκτημα, καθώς μπορεί να χρησιμοποιηθεί για ένα γραφείο στο σπίτι, ένα στούντιο χειροτεχνίας ή ένα δωμάτιο επισκεπτών. Εάν πιστεύετε ότι θα προσθέσετε περισσότερο χώρο αργότερα, φροντίστε να συμβουλευτείτε έναν αρχιτέκτονα που μπορεί να σας συμβουλεύσει για το σχεδιασμό χώρου, τη χρήση παρτίδας και τους κανονισμούς της πόλης.

Η κουζίνα

Εάν η κουζίνα είναι η καρδιά του σπιτιού σας, μην εγκαταστήσετε ένα σπίτι με μια κουζίνα που δεν θα λειτουργήσει. Μπορείτε πάντα να αναδιαμορφώσετε, αλλά είναι πολύ δαπανηρό. Μπορείτε να αντικαταστήσετε τις επιφάνειες και τις επιφάνειες γραφείων; Θα είναι αρκετό ένα φθηνό makeover; Μην ανησυχείτε για τις συσκευές, καθώς συνήθως αντικαθίστανται εύκολα.

Οι ντουλάπες και η αποθήκη

Τα παλαιότερα σπίτια τείνουν να έχουν μικρές ντουλάπες και όχι πολύ αποθηκευτικό χώρο. Εάν διαθέτετε πολύ αθλητικό εξοπλισμό, προμήθειες χειροτεχνίας, ρούχα εκτός εποχής και διακοσμήσεις διακοπών, βεβαιωθείτε ότι γνωρίζετε πού θα πάνε όλα αυτά στο νέο σπίτι σας. Τα νεότερα σπίτια τείνουν να έχουν μεγάλες ντουλάπες και πολύ χώρο αποθήκευσης. Μπορείτε πάντα να προσθέσετε αποθηκευτικό χώρο, αλλά ίσως χρειαστεί να θυσιάσετε χώρο διαβίωσης στα δωμάτιά σας.

Τα παράθυρα και ο φωτισμός

Αγαπάτε ένα φωτεινό ηλιόλουστο δωμάτιο ή σας αρέσει η ιδιωτικότητα; Κοιτάξτε στο σπίτι έχοντας κατά νου φως και ηλιοφάνεια. Κοιτάξτε τις θέσεις των ηλεκτρικών πριζών και φωτιστικών. Θα ικανοποιήσουν τις ανάγκες φωτισμού σας; Υπάρχει εσοχή φωτισμού στην κουζίνα, φωτισμός όρμου στο οικογενειακό δωμάτιο και υπέροχος πολυέλαιος στην τραπεζαρία; Εάν όχι, μπορείτε να τα προσθέσετε αργότερα, αλλά είναι ωραίο να το έχετε στη θέση του όταν μετακινείστε.

Οι τελευταίες πινελιές

Μερικές φορές το πιο απλό σπίτι φαίνεται εντυπωσιακό χάρη στα εγκατεστημένα καλούπια, το υλικό και το τζάκι. Εάν αυτά τα στοιχεία είναι σημαντικά για εσάς, αναζητήστε τα ενώ κυνηγάτε το σπίτι ή είστε έτοιμοι να τα προσθέσετε αφού μετακινηθείτε.

Εάν έχετε κατά νου αυτά τα συγκεκριμένα στοιχεία ενός σπιτιού, το κυνήγι του σπιτιού σας θα είναι πιο επιτυχημένο και πιθανότατα θα καταλήξετε στο σπίτι των ονείρων σας.