Επανεξέταση οροφής: υπέρ και μειονεκτήματα

Σε νέες κατασκευές - και περιστασιακά σε πολύ σημαντικές εργασίες αναδιαμόρφωσης - οι ιδιοκτήτες σπιτιού αντιμετωπίζουν την επιλογή του τυποποιημένου πλαισίου δωματίου στα δωμάτια του ισογείου ή ανοίγοντας το ανώτατο όριο μέχρι την κεκλιμένη οροφή. Αυτό το στυλ αρχιτεκτονικής είναι γνωστό ως θολωτή οροφή ή οροφή καθεδρικού ναού, και για μια στιγμή ήταν όλη η οργή.

Πολλοί άνθρωποι κάποτε θεωρούσαν μια θολωτή οροφή ως την απόλυτη πολυτέλεια στο σπίτι, αλλά τώρα οι απόψεις διαιρούνται έντονα σε αυτό το στιλ κατασκευής, με πολλούς ιδιοκτήτες σπιτιού, οικοδόμους, αρχιτέκτονες, επαγγελματίες ακινήτων και σχεδιαστές να εκφράζουν το πλήρες μίσος για τις θολωτές οροφές, ενώ άλλοι συνεχίζουν για να υπερασπιστεί το στυλ. Δεν υπάρχει σχεδόν κανένα άλλο στοιχείο σχεδιασμού σπιτιού που να κερδίζει αυτό το είδος ισχυρής πολωμένης γνώμης. Άρα είναι ένα θολωτό ταβάνι κατάλληλο για εσάς;

Θολωτό ανώτατο κόστος

Η θολωτή οροφή στη νέα κατασκευή δεν είναι πιο περίπλοκη από το τυποποιημένο πλαίσιο, αν και απαιτεί ειδικές δοκούς οροφής, οι οποίες συνήθως κατασκευάζονται εκτός του χώρου. Ωστόσο, είναι πιο ακριβό. Το βασικό κόστος κατασκευής πλαισίου μπορεί να αυξηθεί κατά 5 έως 20 τοις εκατό σε ένα σπίτι με ένα μεγάλο δωμάτιο 20 x 20 μέτρων με θολωτή οροφή.

Όταν πρόκειται για την ολοκλήρωση του σπιτιού, μπορεί να υπάρξει κάποια μέτρια εξοικονόμηση κόστους σε μια θολωτή οροφή, καθώς μια μικρότερη δεύτερη ιστορία θα χρειαστεί λιγότερο υλικό φινιρίσματος για να το ολοκληρώσει. Επειδή η δεύτερη ιστορία έχει λιγότερο χώρο στο δάπεδο, απαιτεί λιγότερα δάπεδα, λιγότερη επένδυση κλπ.

Αλλά αν θέλετε να δημιουργήσετε μια θολωτή οροφή όπου δεν υπήρχε, μπορεί να προσθέσει πολύ κόστος στο κόστος ενός μεγάλου έργου αναδιαμόρφωσης. Μια τέτοια μετατροπή απαιτεί είσοδο από έναν δομικό μηχανικό και αρχιτέκτονα για να προσδιορίσει τα φέροντα τοιχώματα και να καθορίσει εάν (και πώς) τμήματα της οροφής μπορούν να αφαιρεθούν για να ανοίξει ο χώρος μέχρι τη γραμμή οροφής. Αυτό είναι πιθανό, αλλά είναι μια δαπανηρή διαδικασία, προσθέτοντας έως και 13400€ έως 18700€ στο κόστος ενός μεγάλου έργου αναδιαμόρφωσης.

Η δημιουργία θολωτής οροφής είναι πολύ πέρα από το επίπεδο δεξιοτήτων των περισσότερων DIYers. Αυτό είναι ένα έργο που απαιτεί από εσάς να προσφέρετε τα πλεονεκτήματα.

Συντήρηση και επισκευή

Το μεγαλύτερο μειονέκτημα της θολωτής οροφής γίνεται εμφανής όταν αναρωτιέστε πώς θα βάψετε καθαρό και θα βάψετε την οροφή ή πώς θα αλλάξετε λαμπτήρες ή θα επισκευάσετε φωτιστικά που μπορεί να ανυψωθούν 20 ή 30 μέτρα πάνω από το κεφάλι σας. Οι DIYers σύντομα ανακαλύπτουν ότι οι θολωτές οροφές προσφέρουν πολλές προκλήσεις.

Σχέδιο

Υπάρχουν σίγουρα οφέλη σχεδιασμού για μια θολωτή οροφή. Δίνουν σε ένα δωμάτιο πολύ περισσότερο χώρο, αν και πρέπει να σημειωθεί ότι αυτό είναι κάτι ψευδαίσθηση, καθώς αυτός ο χώρος δεν είναι καθόλου χρησιμοποιήσιμος. Και οι θολωτές οροφές κάνουν πραγματικά ένα δωμάτιο πιο φωτεινό, ειδικά όταν η οροφή είναι εξοπλισμένη με φεγγίτες ή παράθυρα οροφής. Αντίθετα, ένα "μεγάλο δωμάτιο" ανοιχτού τύπου, χτισμένο με οροφές ύψους μόλις 8 ή 9 μέτρων, μπορεί να αισθάνεται σφιχτό, σκοτεινό και χωρίς αέρα. Η εμφάνιση θολωτών οροφών μπορεί να βελτιωθεί σημαντικά με την κατασκευή ξύλινων δοκών που εκτείνονται κατά μήκος του ανοιχτού εναέριου χώρου. Τέτοιες δοκοί μπορούν να προσφέρουν ένα καλό μέρος σε συναρμολογημένα φωτιστικά.

Μερικοί σχεδιαστές υποστηρίζουν ότι ο χρόνος για τις θολωτές οροφές έχει περάσει και ότι το στιλ κάνει τώρα ένα σπίτι να φαίνεται χρονολογημένο. Πολλοί άνθρωποι μισούν τις θολωτές οροφές επειδή τις βλέπουν ως λείψανο μιας προηγούμενης, υπερβολικής περιόδου και ενός υπολοίπου της δεκαετίας του 1980 και των αρχών της δεκαετίας του 1990. Ωστόσο, οι θολωτές οροφές βρέθηκαν επίσης σε άλλες περιόδους, και τα σπίτια που χτίστηκαν σε αυτά τα στυλ μπορούν να φαίνονται πολύ καλά με θολωτές οροφές.

Τα μοντέρνα σπίτια στα μέσα του αιώνα (MCM) είχαν συχνά ανοιχτές, θολωτές οροφές, αν και οι οροφές MCM τείνουν να είναι χαμηλότερες και όχι τόσο πανύψηλες όσο αυτές που χτίστηκαν κατά τη δεκαετία του 1980. Μια θολωτή οροφή σε ένα μονόχωρο ράντσο ράμπα (που εμπίπτει στη σύγχρονη κατηγορία στα μέσα του αιώνα) μπορεί να ακούγεται ασυνήθιστο, αλλά μπορεί να είναι ένα πολύ αποτελεσματικό στιλ που μετατρέπει μια βαρετή κατοικία σε ένα vintage σπίτι. Οι θολωτές οροφές μπορούν επίσης να φαίνονται υπέροχες σε ρουστίκ σπίτια σαν καμπίνα.

Εγκατάσταση θολωτής οροφής

Σε όλες σχεδόν τις περιπτώσεις, οι θολωτές οροφές κατασκευάζονται κατά τη διάρκεια νέας κατασκευής και όχι αναδιαμορφώνονται σε σπίτια με συμβατικές επίπεδες οροφές. Οι θολωτές οροφές έχουν πολλές επιπλοκές που απαιτούν σοβαρή σκέψη προτού τραβήξετε τη σκανδάλη για την κατασκευή ενός σπιτιού ή μια προσθήκη με ένα.

• Απαιτούνται ειδικές δοκοί οροφής: Για νέες κατασκευές, ένα σπίτι με θολωτή οροφή απαιτεί ειδικά δοκάρια που πρέπει να κατασκευαστούν εκτός του χώρου. Οι περισσότερες κατασκευαστικές ομάδες μπορούν εύκολα να «ταλαντεύονται και να ρυθμίζουν» κατασκευασμένα δοκάρια, αλλά λιγότερες μπορούν να χτίσουν μια καλή, σταθερή δοκό στο χώρο, ειδικά του τύπου που απαιτείται για τη διαμόρφωση θολωτών οροφών. Εάν η οροφή πρόκειται να πλαισιωθεί με τυπικά δοκάρια αντί για δοκούς, η κατασκευή απαιτεί συνήθως εγκάρσιες δοκούς για να στηρίξει τη γραμμή οροφής.
• Είναι πολύ δύσκολο να δημιουργηθεί αναδρομικά μια θολωτή οροφή: Η διαδικασία απαιτεί την απόρριψη της οροφής στο ισόγειο και στη συνέχεια την κοπή δοκών δαπέδου, η οποία σχεδόν πάντα απαιτεί την εγκατάσταση νέων δοκών στήριξης και κάθετων στύλων - μια σημαντική τροποποίηση της μηχανικής. Πολλά σπίτια χρησιμοποιούν δοκάρια για να στηρίξουν την οροφή, και οι θολωτές μετατροπές οροφής απαιτούν την αλλαγή του σκελετού στη σοφίτα για τη σωστή στήριξη της οροφής.

Για μερικούς ανθρώπους, μια οροφή δίσκου είναι μια καλή εναλλακτική λύση για μια θολωτή οροφή. Μια οροφή δίσκου μοιάζει με μια συμβατική οροφή 8 μέτρων, αλλά με ένα κεντρικό επίπεδο τμήμα που είναι υψωμένο περίπου ένα πόδι περίπου πάνω από την γύρω επιφάνεια. Οι οροφές των δίσκων δίνουν την πρόσθετη αίσθηση ευελιξίας, αλλά επιτρέπουν τη μέγιστη τιμή μόνωσης.

Άνεση και άνεση

Οι θολωτές οροφές είναι διαβόητες ενεργειακές σπατάλες καθώς η θερμότητα του δωματίου ανεβαίνει φυσικά στον κενό χώρο όπου δεν προσφέρει κανένα όφελος. Επειδή τα δωμάτια με θολωτές οροφές συχνά είναι εξοπλισμένα με φεγγίτες ή παράθυρα οροφής, η απώλεια ενέργειας μπορεί να είναι πιο έντονη. Τέλος, οι θολωτές οροφές τείνουν να είναι πιο δροσερές, απλώς λόγω των φυσικών μοτίβων μεταφοράς που προκαλούνται από την αύξηση του θερμού αέρα και την πτώση του δροσερού αέρα. Μερικά από αυτά μπορούν να μετριαστούν εγκαθιστώντας επιπλέον μόνωση στην οροφή ή εγκαθιστώντας ανεμιστήρες οροφής για να αναγκάσει τον ζεστό αέρα να πέσει στους χώρους διαβίωσης, αλλά η πραγματικότητα είναι ότι αυτοί οι χώροι θα αισθάνονται συχνά ψυχροί και ξηροί το χειμώνα, ειδικά για σπίτια χτισμένα σε ψυχρότερα κλίματα.

Αλλά οι θολωτές οροφές κάνουν τα δωμάτια αναμφισβήτητα φωτεινότερα και πιο φωτεινά. Πολλοί άνθρωποι πιστεύουν ότι αυτή η αξία από μόνη της αξίζει το μειονέκτημα της χειμερινής ψυχραιμίας.

Θολωτές οροφές εναντίον Τυπικής κατασκευής

Από μια νέα άποψη οικοδόμησης σπιτιού, μια θολωτή οροφή δεν είναι πιο περίπλοκη από την τυπική κατασκευή, όπου το σπίτι πλαισιώνεται με δύο πλήρεις ιστορίες. Αλλά αυξάνει το κόστος κατασκευής κατά 5 έως 20 τοις εκατό. Και θυμηθείτε ότι οι θολωτές οροφές μειώνουν το μέγεθος του κατοικούμενου χώρου στο σπίτι. Ανάλογα με το μέγεθος της θολωτής αίθουσας, το συνολικό διαθέσιμο χώρο στο δάπεδο μπορεί να μειωθεί έως και 20 έως 50 τοις εκατό, καθώς η δεύτερη ιστορία μειώνεται σε μεγάλο βαθμό.

Είναι ένα θολωτό ταβάνι κατάλληλο για εσάς;

Μια θολωτή οροφή μπορεί να είναι κατάλληλη για εσάς εάν το στιλ του σπιτιού σας είναι συμβατό με την εμφάνιση και αν είστε πρόθυμοι να δεχτείτε τη δυσκολότερη συντήρηση, το αυξημένο ενεργειακό κόστος και τη χειμερινή αίσθηση που συνοδεύει τη φωτεινή, ευρύχωρη αίσθηση. Αλλά καταλάβετε τι αντιμετωπίζετε όταν κατευθύνετε την κατασκευαστική ομάδα να προχωρήσει. Αξίζει να συμβουλευτείτε έναν επαγγελματία ακινήτων για να διαπιστώσετε εάν μια θολωτή οροφή θα είναι μια καλή δυνατότητα πώλησης για το σπίτι σας.