Αποκατάσταση καλουπιού: Βασικά στοιχεία, διαδικασία και πιθανές απάτες

Η αποκατάσταση μούχλας βοηθά τους ιδιοκτήτες σπιτιού και τους κατοίκους να παραμείνουν ασφαλείς και υγιείς με τον εντοπισμό μούχλας μεγάλης κλίμακας εντός του σπιτιού και την εξάλειψη ή τον εγκλεισμό του. Η αποκατάσταση μούχλας έχει επίσης γίνει όλο και πιο συχνή συνιστώσα της πώλησης και της αγοράς σπιτιού. Λόγω της κρίσιμης φύσης των τύπων μούχλας, ορισμένοι χειριστές μπορούν να επωφεληθούν από τους ιδιοκτήτες σπιτιού. Είναι η αποκατάσταση μούχλας ένα γνήσιο, αξιόλογο έργο ή απλώς μια μεγάλη απάτη;

Τα βασικά της μούχλας μέσα στο σπίτι

Το καλούπι είναι μια οικεία κατάσταση σε πολλά σπίτια. Οι υγρότερες περιοχές της χώρας έχουν μούχλα σπίτια, και ακόμη και σπίτια σε ξηρές περιοχές έχουν ορισμένα δωμάτια και χώρους που είναι πιο επιρρεπείς στην ανάπτυξη μούχλας.

Όπου υπάρχει υγρασία σε ένα σπίτι, υπάρχει αναμφίβολα μούχλα. Το πιο γνωστό παράδειγμα μούχλας είναι ο τύπος που αναπτύσσεται στο ρευστοκονίαμα μεταξύ κεραμικών πλακιδίων. Μια απλή μορφή αποκατάστασης μούχλας που βασίζεται στον ιδιοκτήτη σπιτιού συμβαίνει κάθε φορά που ψεκάζετε αυτό το καλούπι με ένα καθαριστικό με βάση το λευκαντικό και το σκουπίζετε. Το πιο κρίσιμο καλούπι, είτε από άποψη υγείας είτε από αισθητική, συμβαίνει αλλού.

Περιοχές του σπιτιού που αναπτύσσουν μούχλα

Όλα τα μέρη όπου βρίσκεται το νερό μπορούν να αναπτύξουν μούχλα. Υπερβολική ποσότητα υγρασίας σε ένα σπίτι μπορεί να συμπυκνωθεί και να προκαλέσει μούχλα. Κατά ειρωνικό τρόπο, τα νεότερα σπίτια μπορούν συχνά να βιώσουν μεγαλύτερη ανάπτυξη μούχλας από τα παλαιότερα σπίτια επειδή είναι πιο στενά μονωμένα. Η μόνωση από φίμπεργκλας παρέχει γόνιμο έδαφος για την ανάπτυξη μούχλας και καθιστά δύσκολη την εξάλειψη και την αφαίρεση.

• Σοφίτες
• Ανίχνευση χώρων
• Εσωτερικοί τοίχοι
• Υπόγεια
• Γύρω από καμινάδες
• Φούρνοι
• Αγωγοί
• Κουζίνες
• Κάτω από νεροχύτες
• Κοντά σε αεραγωγούς θεμελίωσης
• Κλιματιστικά κάτω από τη μονάδα παραθύρου

Η διαδικασία αποκατάστασης μούχλας

Ο Οργανισμός Προστασίας του Περιβάλλοντος (EPA) σημειώνει ότι τυχόν μούχλα περιοχές κάτω των 10 m² (περίπου 3 μέτρα από 3 μέτρα) μπορούν να αποκατασταθούν από τον ιδιοκτήτη σπιτιού. Πέρα από αυτό, μπορεί να θέλετε να μιλήσετε με έναν ανάδοχο αποκατάστασης καλουπιών. Στις περισσότερες περιπτώσεις, είναι προτιμότερο να έχει ο εργολάβος αποκατάστασης μούχλας τη δουλειά από έναν γενικό ανάδοχο.

Παρόλο που η χλωρίνη χρησιμοποιείται συχνά για να σκοτώσει το καλούπι, η λευκαντική ουσία δεν είναι εγκεκριμένο από EPA βιοκτόνο. Για αυτό, θα πρέπει να χρησιμοποιήσετε ένα προϊόν όπως το Mold Stat. Εάν ένα διάστημα 3 μέτρων επί 3 μέτρων ανάπτυξης μούχλας είναι πολύ συγκεντρωμένο ή κοντά στο σύστημα HVAC, θα πρέπει να περιέχεται για την αποφυγή της διασποράς.

Περιορισμός και εξαερισμός

Το πρώτο βήμα, και αναμφισβήτητα το πιο σημαντικό, είναι η δημιουργία περιορισμού και εξαερισμού. Απαιτείται η χρήση κατάλληλων συσκευών αερισμού και φιλτραρίσματος αέρα (AFD), όπως πλυντρίδες αέρα, για να διασφαλιστεί ότι τα σπόρια μούχλας που διαταράσσονται και μεταφέρονται στον αέρα δεν εξαπλώνονται σε μη μολυσμένη περιοχή.

Καθαρισμός και απολύμανση

Ο καθαρισμός και η απολύμανση είναι το επόμενο βήμα και αυτό είναι το στάδιο που περιλαμβάνει την πραγματική αποκατάσταση και διάθεση μολυσμένων υλικών. Μετά τον καθαρισμό και την απολύμανση, τότε οι τεχνικοί εφαρμόζουν διαλύματα βιοκτόνων / μυκητοκτόνων / μυκητοκτόνων.

Διορθώστε την πηγή καλουπιού

Το επόμενο βήμα είναι όπου οι τεχνικοί αντιμετωπίζουν τυχόν προβλήματα υγρασίας ή υγρασίας. Για παράδειγμα, εάν ένας χαλαρός αγωγός ανεμιστήρα μπάνιου μπαίνει σε σοφίτα, ο αγωγός ανεμιστήρα μπορεί να είναι σταθερός. Εάν η επιδιόρθωση είναι εύκολη, η εταιρεία αποκατάστασης καλουπιών μπορεί να αναλάβει την επισκευή από μόνη της. Για περισσότερες εμπλεκόμενες επισκευές, η εταιρεία μπορεί να προσλάβει έναν υπεργολάβο ή να προτείνει έναν για τον ιδιοκτήτη σπιτιού.

Ενθυλακώστε το καλούπι

Το καλούπι που δεν έχει αφαιρεθεί εγκλείεται με χρώμα ή παρόμοιο υλικό. Το Encapsulation είναι μια εγκεκριμένη μέθοδος αντιμετώπισης μούχλας σε ένα σπίτι.

Δεν είναι όλα τα καλούπια τοξικά

Σύμφωνα με τα Κέντρα Ελέγχου Νόσων: "Ενώ ορισμένα καλούπια είναι τοξικογόνα, που σημαίνει ότι μπορούν να παράγουν τοξίνες (ειδικά μυκοτοξίνες), τα ίδια τα καλούπια δεν είναι τοξικά ή δηλητηριώδη." Και ενώ είναι δυνατόν για τοξικογόνα καλούπια να παράγουν σπάνιες καταστάσεις υγείας, όπως πνευμονική αιμορραγία ή απώλεια μνήμης, αυτό συμβαίνει σπάνια.

Αυτό δεν σημαίνει ότι η μούχλα δεν μπορεί να προκαλέσει προβλήματα υγείας. Η εσωτερική έκθεση μπορεί να προκαλέσει βήχα και συριγμό σε υγιή άτομα και σοβαρά προβλήματα για άτομα με άσθμα και προβλήματα του ανώτερου αναπνευστικού συστήματος.

Οι άνθρωποι πρέπει να εκπαιδεύονται με σαφή κατανόηση αλλά να μην προκαλούν πανικό ή αδικαιολόγητο συναγερμό. Υπάρχουν μερικά πολύ σοβαρά προβλήματα υγείας που σχετίζονται με μυκοτοξίνες από μούχλα, αλλά οι περισσότεροι άνθρωποι δεν θα έχουν ποτέ την ανάγκη να ανησυχούν υπερβολικά για αυτές.

Απάτες και τρόμοι αποκατάστασης φορμών

Η αποκατάσταση μούχλας δεν είναι απάτη. Αλλά στη βιομηχανία αποκατάστασης καλουπιών υπάρχουν απατεώνες και εκείνοι που προσπαθούν να δημιουργήσουν έναν αέρα πανικού γύρω από αυτό.

Η παρουσία μούχλας χρησιμοποιείται συχνά ως τακτική τρόμου και διαπραγμάτευσης σε επιθεωρήσεις ακινήτων. Η ίδια η αποκατάσταση μούχλας είναι μια μεγάλη, ιδιαίτερα πολιτικοποιημένη βιομηχανία. Μια κορυφαία εταιρεία αποκατάστασης καλουπιών, προσπαθώντας να πουλήσει σε πιθανούς δικαιοδόχους, διαφημίζει την αποκατάσταση μούχλας ως την τελευταία χρυσή βιασύνη, την επιχείρηση αμιάντου του 21ου αιώνα.

Οι εταιρείες αποκατάστασης καλουπιών σίγουρα κάνουν καλή δουλειά όταν το καλούπι είναι ευρέως διαδεδομένο και βρίσκεται σε δημόσιο ίδρυμα ή σε εμπορικά κτίρια. Και ενώ τα περισσότερα μούχλα δεν είναι τοξικά, κάποια μούχλα μπορεί να είναι πολύ επικίνδυνα για την υγεία κάποιου. Για αυτό, θέλετε έναν εξουσιοδοτημένο, έμπειρο επαγγελματία που ασχολείται με το καλούπι.

Πάρα πολλοί λεγόμενοι επαγγελματίες μούχλας προσπαθούν να χρησιμοποιήσουν την τακτική τρόμου. Οι αξιόπιστες εταιρείες αποκατάστασης καλουπιών προσπαθούν σκληρά όχι, αλλά μερικές φορές είναι δύσκολο να λάβουν ακριβείς πληροφορίες που διανέμονται στο κοινό χωρίς να προκαλούν ανησυχίες για την υγεία.

Πολλές φορές το ζήτημα της υγείας υποτιμάται. Εάν ένα άτομο δεν είναι ευαίσθητο ή αλλεργικό σε μούχλα, μπορεί να γίνει ευαίσθητο μετά από επανειλημμένη ή παρατεταμένη έκθεση σε μυκοτοξίνες.

Τα προβλήματα της μούχλας που βλέπουμε σήμερα είναι προβλήματα που δημιουργήσαμε εν αγνοία μας και δεν είναι προβλήματα που είχαμε πριν από μερικές δεκαετίες. Από τα μέσα έως τα τέλη της δεκαετίας του 1970, οι ομοσπονδιακές απαιτήσεις έχουν οδηγήσει τα σπίτια να γίνουν πιο ενεργειακά αποδοτικά. Όσο πιο ενεργειακά αποδίδει το σπίτι, τόσο πιο σφιχτό είναι το σπίτι που σφραγίζεται και τόσο λιγότερο φυσική αναπνοή έχει το σπίτι.

Οι εταιρείες μπορούν στη συνέχεια να απαντήσουν εύκολα σε ερωτήσεις όταν οι άνθρωποι ρωτούν, "Εάν η μούχλα μπορεί να είναι επικίνδυνη για την υγεία μας, πώς ήρθε μόνο πρόβλημα για τις τελευταίες δύο δεκαετίες; Η μούχλα υπήρχε για πάντα, γιατί γιατί είναι μόνο πρόβλημα τώρα;" Η απάντηση είναι συχνά ότι τα σπίτια και οι απαιτήσεις έχουν αλλάξει. δεν είναι πάντα θέμα απάτης και τακτικής τρόμου.