Πώς να αντιμετωπίσετε και να διορθώσετε τις διαρροές οροφής;

Ο αποχρωματισμός, η χαλάρωση του γυψοσανίδας ή ο σοβάς λυγισμού και η στάγδην νερό από την οροφή σας μπορεί να σας κάνουν να σκεφτείτε ότι η ίδια η οροφή έχει διαρροή. Στην πραγματικότητα, το νερό που προέρχεται από την οροφή είναι ένα σύμπτωμα κάποιου άλλου οικιακού συστήματος που πραγματικά διαρρέει. Όταν μια οροφή δείχνει σημάδια βλάβης του νερού και στάζει νερό, το μέρος που πρέπει να κοιτάξετε βρίσκεται σε ένα από τα δύο οικιακά συστήματα: το σύστημα στέγης ή το υδραυλικό σύστημα.

Το νερό που στάζει από την οροφή σας ή ορατά σημάδια βλάβης του νερού στο γυψοσανίδας ή το γύψο πάνω από το κεφάλι σας δεν είναι τίποτα να το πάρετε ελαφριά. Υπάρχει πολύ πιθανό πολύ περισσότερο νερό στο παιχνίδι από ό, τι μπορείτε να δείτε ορατά και η παραβίαση διαρροής μπορεί να οδηγήσει σε δομική βλάβη και ανάπτυξη μούχλας και ωιδίου.

Οι διαρροές οροφής μπορεί να αποδειχθούν από την πραγματική στάση του νερού, αλλά πριν φτάσει το πρόβλημα σε αυτό το σημείο, μπορεί να δείτε φουσκάλες ή ξεφλουδισμένες βαφές ή αποχρωματισμό πάνω από ένα σημείο στην οροφή.

Προσδιορισμός διαρροών συστήματος στεγών

Εάν υπάρχουν ενδείξεις ζημιάς στο νερό ή στάζει νερό από την οροφή που βρίσκεται ακριβώς κάτω από ένα χώρο σοφίτας ή ακριβώς κάτω από την ίδια την επιφάνεια της οροφής, σχεδόν δεν υπάρχει αμφιβολία ότι η πραγματική αιτία είναι μια τρύπα ή άλλος τύπος ζημιάς στα βότσαλα ή άλλα υλικό στέγης που αποτελεί το σύστημα οροφής. Σπάνια υπάρχουν υδραυλικοί σωλήνες ή φωτιστικά που περνούν από μια σοφίτα, επομένως σημάδια βλάβης του νερού σε μια οροφή κάτω από μια σοφίτα ή στέγη προκαλούνται πάντα από πρόβλημα στέγης. Επιπλέον, οι διαρροές του συστήματος στέγης θα γίνουν γνωστές μέσω άλλων συμπτωμάτων:

• Η διαρροή συμβαίνει κατά τη διάρκεια ή λίγο μετά από μια βροχόπτωση. Μπορεί να χρειαστεί λίγος χρόνος για να εμφανιστεί το νερό, αλλά εάν εμφανιστεί κατά τη διάρκεια ή μετά από μια βροχή, η οροφή είναι το μέρος για να αναζητήσετε την πηγή
• Εάν υπάρχει ενεργό νερό που στάζει, συχνά θα είναι καφέ ή βρώμικο εάν προέρχεται από την οροφή. Το νερό που μπαίνει στο σπίτι σας συχνά μαζεύει βρωμιά και ακαθαρσίες στο δρόμο.
• Σε κρύα κλίματα, εάν η διαρροή οροφής ή ζημιά συμπίπτει με την παρουσία συσσώρευσης πάγου κατά μήκος των μαρκίζων του σπιτιού, πιθανότατα έχετε φράγματα πάγου που προκαλούν τη δημιουργία αντιγράφων πάγου και νερού κάτω από τα βότσαλα και κάτω στην οροφή. Επειδή τα φράγματα πάγου εμφανίζονται κατά μήκος των άκρων της οροφής, η ζημιά στην οροφή ή η διαρροή είναι συχνά κοντά στην άκρη του δωματίου ή μπορεί να εμφανιστεί ακόμη και σε έναν εξωτερικό τοίχο, καθώς το νερό μπορεί να στάζει κατευθείαν κάτω στους τοίχους.
• Στη σοφίτα, μπορεί να βρείτε υγρή και υγρή μόνωση. Αποκτήστε πρόσβαση στη σοφίτα και αναζητήστε περιοχές μόνωσης που δείχνουν σημάδια υγρασίας. Μην υποθέτετε, ωστόσο, ότι η ζημιά στην οροφή βρίσκεται ακριβώς πάνω από αυτό το μέρος της σοφίτας, επειδή το νερό μπορεί να ρέει για αρκετή απόσταση προς τα κάτω κατά μήκος της θήκης ή από δοκό οροφής πριν στάξει στη μόνωση και μέσω αυτής στην επιφάνεια της οροφής. Εάν εντοπίσετε υγρή μόνωση, τραβήξτε την προς τα πίσω και εξετάστε το γυψοσανίδα ή τον τόρνο από σοβά κάτω. Μπορεί να είναι προφανές ότι βρήκατε την πηγή της διαρροής οροφής.

Εντοπισμός διαρροών οροφής που σχετίζονται με υδραυλικά

Μια άλλη σημαντική πηγή ζημιών ή διαρροών νερού από την οροφή είναι ένα πρόβλημα με υδραυλικούς σωλήνες ή υδραυλικά εξαρτήματα στο σπίτι σας. Εάν η διαρροή οροφής ή ορατή ζημιά στο νερό εμφανίζεται κάτω από ένα μπάνιο, κουζίνα ή μέσα σε χώρους οροφής όπου γνωρίζετε ότι υπάρχουν υδραυλικοί σωλήνες, υπάρχει μια πολύ καλή πιθανότητα ότι η πηγή του προβλήματος έγκειται είτε στους σωλήνες παροχής νερού είτε στους σωλήνες αποστράγγισης που έχουν ανεπτυγμένες διαρροές. Άλλα συμπτώματα αναγνώρισης περιλαμβάνουν:

• Το νερό που διαρρέει από την οροφή είναι συχνά καθαρό νερό, παρά καφέ και βρώμικο, εάν ένας ελαττωματικός σωλήνας υδραυλικών είναι ο ένοχος.
• Η διαρροή θα είναι συνήθως αρκετά σταθερή εάν η διαρροή οροφής σχετίζεται με υδραυλικά. Ειδικά εάν φταίει ένας σωλήνας παροχής νερού, το νερό που στάζει από την οροφή μπορεί να είναι ατέρμονο. Τα προβλήματα με τους σωλήνες αποστράγγισης μπορεί να προκαλέσουν διαλείπουσα διαρροή, αλλά σε αντίθεση με τις διαρροές οροφής, δεν υπάρχει συσχέτιση με τις καιρικές συνθήκες.

Επιλογή τεχνικών και υλικών για τη διόρθωση διαρροών οροφής

Δεν υπάρχει καμία μέθοδος για τη διόρθωση των διαρροών οροφής, καθώς οι αιτίες είναι τόσο διαφορετικές. Ο τρόπος με τον οποίο αντιμετωπίζετε το ζήτημα θα εξαρτηθεί από την αιτία. Οι διαρροές οροφής θα απαιτούν δεξιότητες και υλικά ξυλουργικής και στέγης, ενώ οι διαρροές υδραυλικών θα απαιτούν τις δεξιότητες και τα υλικά που χρησιμοποιούνται από έναν επαγγελματία υδραυλικό.

Πρώτον, ελαχιστοποιήστε την περαιτέρω ζημιά

Όποια και αν είναι η αιτία της διαρροής οροφής, όταν παρατηρείτε για πρώτη φορά τον αποχρωματισμό ή τα πρώτα σημάδια στάγδην νερού, να γνωρίζετε ότι μπορεί να υπάρχει πολύ πιο κρυμμένο νερό που απλώνεται πάνω από το γυψοσανίδα παραπάνω. Μπορείτε να ελαχιστοποιήσετε τις περαιτέρω ζημιές και να αποφύγετε την εκτεταμένη αντικατάσταση των επιφανειών οροφής ανοίγοντας μια τρύπα στο ταβάνι στο κέντρο της κατεστραμμένης περιοχής και επιτρέποντας σε οποιοδήποτε νερό συγκέντρωσης να στραγγίσει σε έναν κάδο. Το υγρό γυψοσανίδας θα στεγνώσει πολύ καλά αν βγάζετε το νερό γρήγορα, αλλά εάν το νερό κολυμπήσει για μεγάλο χρονικό διάστημα, η υποστήριξη του χαρτιού θα αρχίσει να αποσυντίθεται ή να γίνει τροφή για μούχλα. Είναι πολύ πιο εύκολο να επιδιορθώσετε μια μικρή περιοχή οροφής γυψοσανίδας παρά να αντικαταστήσετε ολόκληρα τα πάνελ γυψοσανίδας από πάνω.

Εργαλεία και αναλώσιμα που θα χρειαστείτε

• Τρυπάνι και 1,30 cm στρίψιμο
• Πλαστικό χαρτί
• Κάδος

Οδηγίες

1. Απλώστε ένα πλαστικό πανί πάνω στο πάτωμα κάτω από την περιοχή που στάζει ή έχει υποστεί ζημιά στο νερό.
2. Τοποθετήστε έναν κάδο κάτω από την κατεστραμμένη περιοχή της οροφής ή όπου συμβαίνει στάξιμο.
3. Με ένα τρυπάνι και 1,30 cm στρίψιμο, ανοίξτε μια τρύπα στο κέντρο της περιοχής που έχει υποστεί ζημιά. Εάν υπάρχει ενεργή στάγδην, τρυπήστε ακριβώς στο σημείο που στάζει το νερό.
4. Ένα σταθερό ρεύμα νερού μπορεί τώρα να ρέει στον κάδο σας. Δεν υπάρχει λόγος πανικού. Στην πραγματικότητα απελευθερώνετε το συγκεντρωμένο νερό και αποτρέπετε περαιτέρω ζημιά στην οροφή.

Διορθώνοντας τις διαρροές στεγών

Οι διαρροές στεγών μπορεί να είναι σχετικά εύκολο να επιδιορθωθούν, απαιτώντας όχι περισσότερο από ένα τσιμέντο οροφής για να κλείσετε μια μικρή περιοχή ζημιάς από βότσαλα. Ή μπορεί να είναι πολύ περίπλοκα, ενδεχομένως να απαιτούν την αντικατάσταση ολόκληρης της επιφάνειας στέγης που είναι παλιά και δεν αποβάλλει πλέον νερό. Για χάρη του έργου μας, θα υποθέσουμε ότι η διαρροή είναι εντοπισμένη και μπορεί να επιδιορθωθεί με απλή διόρθωση μιας τρύπας στην επιφάνεια της στέγης, ή το πολύ, αντικατάσταση ενός μόνο βοτσάλου.

Εργαλεία και αναλώσιμα που θα χρειαστείτε

• Φακός
• Μικρό κομμάτι σύρματος (μια μεταλλική κρεμάστρα ρούχων λειτουργεί καλά)
• Σκάλα
• Τσιμέντο οροφής και πυροβόλο όπλο
• Στόκος μαχαίρι
• Αντικατάσταση έρπητα ζωστήρα (εάν είναι απαραίτητο)
• Flat pry bar (Εάν είναι απαραίτητο)
• Καρφιά οροφής (εάν είναι απαραίτητο)
• Σφυρί (αν είναι απαραίτητο)

Οδηγίες

Προσδιορίστε τη θέση της ζημιάς στην οροφή

Εάν έχετε πρόσβαση στο χώρο της σοφίτας, εισαγάγετε τη σοφίτα και αναζητήστε το σημείο όπου στάζει νερό από το περίβλημα της οροφής. Η πραγματική ζημιά στην οροφή μπορεί να βρίσκεται ακριβώς πάνω από αυτό το σημείο, ή μπορεί να βρίσκεται πιο πάνω από τη γραμμή οροφής εάν το νερό ρέει κάτω από το περίβλημα ή ένα δοκό πριν πέσει στο πάτωμα της σοφίτας. Ενδέχεται να μπορείτε να δείτε τον αποχρωματισμό ή το πραγματικό τρεχούμενο νερό στο περίβλημα ή τις δοκούς. Όταν βρείτε το σημείο όπου το νερό εισέρχεται μέσω της οροφής, σπρώξτε ένα μεταλλικό σύρμα μέσα από την οπή, ώστε να είναι ορατό από την εξωτερική επιφάνεια της οροφής.

Εάν δεν υπάρχει ορατή ζημιά, η αιτία της διαρροής σας πιθανότατα οφείλεται σε πρόβλημα με το αναβοσβήνει, το έρπητα ζωστήρα ή τα παρεμβύσματα εξαερισμού.

Αποφασίστε μεταξύ DIY ή επαγγελματικής επισκευής

Ενώ μικρές περιοχές ζημιάς ή ένα μόνο τρύπημα σε ένα βότσαλο στέγης μπορεί να αντιμετωπιστεί από ένα DIYer, οι επισκευές στεγών, γενικά, δεν είναι τίποτα να πάρουμε ελαφριά, καθώς περιλαμβάνουν την εργασία σε στέγη πολλά πόδια πάνω από το έδαφος. Οι περισσότεροι ιδιοκτήτες σπιτιού προτιμούν έναν ειδικό στέγης ή ειδικευμένο πολυτεχνίτη να χειρίζεται τέτοιες επισκευές, και για καλό λόγο: Κάθε χρόνο, περισσότεροι από 164000 άνθρωποι επισκέπτονται αίθουσες έκτακτης ανάγκης για τραυματισμούς που σχετίζονται με σκάλα και περίπου 300 θάνατοι ετησίως στην Ευρώπη από πτώσεις από σκάλες.

Εάν η οροφή σας είναι πολύ ψηλή ή το γήπεδο είναι αρκετά απότομο, είναι καλύτερο να ζητήσετε από έναν ειδικό στέγης να κάνει αυτήν την επισκευή. Εάν η οροφή σας είναι χαμηλή και σχετικά επίπεδη, ίσως μπορείτε να κάνετε αυτήν την επισκευή μόνοι σας. Οι επισκευές σε αναβοσβήνει, αντικαταστάσεις βοτσάλων και παρεμβύσματα αερισμού μπορεί να αφεθούν καλύτερα στους επαγγελματίες, ανεξάρτητα από το πόσο προσβάσιμη είναι η οροφή.

Χρησιμοποιώντας μια σταθερή σκάλα, αποκτήστε πρόσβαση στην οροφή σας

Κάντε το σε ξηρό καιρό. Ποτέ μην σκαρφαλώνετε σε υγρή ή παγωμένη στέγη. Αναζητήστε το σημείο όπου σημειώσατε τη ζημιά της οροφής από το εσωτερικό της σοφίτας (βλ. Παραπάνω). Συναρμολογήστε τα εργαλεία επισκευής και τα αναλώσιμα για επισκευή κοντά στην περιοχή που έχει υποστεί ζημιά.

Διορθώστε την κατεστραμμένη περιοχή

Εφαρμόστε τσιμέντο στέγης στην κατεστραμμένη περιοχή. Με μικρά τρυπήματα, η επισκευή μπορεί απλώς να γίνει με τη στερέωση τσιμέντου οροφής πάνω από την οπή για να το συνδέσετε. Μεγαλύτερη ζημιά μπορεί να απαιτήσει να ξεσκονίσετε προσεκτικά τα γύρω βότσαλα, να αφαιρέσετε τα καρφιά οροφής χρησιμοποιώντας μια επίπεδη ράβδο, να αφαιρέσετε το χαλασμένο βότσαλο και, στη συνέχεια, σύρετε ένα αντικαταστάτη βότσαλο στη θέση του και να το συνδέσετε. Καρφώστε το νέο βότσαλο στη θέση του εάν μπορείτε. Αυτό μπορεί να είναι δύσκολο, ωστόσο, μπορείτε επίσης να το κολλήσετε στη θέση του με τσιμέντο οροφής.

Αντιμετώπιση προβλημάτων φράγματος πάγου

Εάν η διαρροή φαίνεται να προκαλείται από συσσώρευση πάγου στις άκρες της οροφής, αυτό πιθανότατα θα πρέπει να αντιμετωπιστεί από ένα επαγγελματικό πλήρωμα απομάκρυνσης πάγου. Τα φράγματα πάγου καθορίζονται γενικά από ένα πλήρωμα που χρησιμοποιεί ατμό για να λιώσει τη συσσώρευση πάγου, επιτρέποντας στο λιωμένο χιόνι να αποστραγγίσει την οροφή αντί να δημιουργήσει αντίγραφα ασφαλείας κάτω από βότσαλα. Η μακροπρόθεσμη πρόληψη των φραγμάτων πάγου επιτυγχάνεται με την αύξηση της απομάκρυνσης του χιονιού οροφής και την αύξηση του αερισμού στη σοφίτα, η οποία θα αποτρέψει το χιόνι από το λιώσιμο, τη ροή προς τα κάτω και το πάγωμα κατά μήκος των άκρων της οροφής.

Επιδιόρθωση διαρροών που σχετίζονται με υδραυλικά

Η επισκευή των υδραυλικών σωλήνων ή των εξαρτημάτων που προκαλούν προβλήματα με τις οροφές παρακάτω μπορεί να είναι περίπλοκη, καθώς υπάρχουν πολλές πιθανές αιτίες. Αυτή η επισκόπηση εξετάζει πώς μπορούν να προσεγγιστούν διάφορες περιστάσεις.

Εργαλεία και αναλώσιμα που θα χρειαστείτε

• Πριόνι γυψοσανίδας (για αφαίρεση επιφάνειας οροφής)
• Φακός
• Διάφορα κλειδιά (οι πένσες κλειδώματος καναλιού και τα ρυθμιζόμενα κλειδιά είναι τυπικά)
• Αντικατάσταση σωλήνων και εξαρτημάτων, όπως απαιτείται
• Στόκος υδραυλικού
• Στεγανοποιητική ταινία
• Σιλικόνη καλαφατίσματος
• Στεγανωτικό ενέματος και ενέματος
• Κερί δαχτυλίδι για τουαλέτα (όπου απαιτείται)
• Υλικά επισκευής γυψοσανίδας

Οδηγίες

Εάν η διαρροή σας είναι ακριβώς κάτω από το μπάνιο σας, είναι πιθανό να φταίνε υδραυλικά είδη όπως τουαλέτες και ντους. Ερευνήστε το μπάνιο σας για να προσδιορίσετε τη θέση των φωτιστικών σας σε σχέση με τα προβλήματα οροφής παρακάτω. Σημειώστε το προσβεβλημένο τμήμα της οροφής σας και αφαιρέστε το για να δείτε καλύτερα τη διαρροή σας. Φροντίστε να αποφύγετε την κοπή σε δοκούς, σύρματα και άλλους σωλήνες καθώς αφαιρείτε την επιφάνεια της οροφής. Με το κατεστραμμένο τμήμα οροφής αφαιρεμένο, αναζητήστε σημάδια διαρροής. Η ζημιά στο νερό πιθανότατα θα επικεντρώνεται γύρω από το ελαττωματικό εξάρτημα. Για να ελέγξετε ξανά, επαναδημιουργήστε τη διαρροή τρέχοντας το ντους ή την τουαλέτα σας και έπειτα επιθεωρώντας την ανοιχτή οροφή για διαρροές. Εάν δείτε νερό που στάζει, έχετε εντοπίσει την πηγή της διαρροής σας.

Διαρροές μπανιέρας

Ξεκινήστε ελέγχοντας την μπανιέρα ή το ένθετο ντους για ρωγμές. Εάν δεν παρατηρήσετε ζημιά, τρέξτε το μπάνιο ή το ντους σας και ελέγξτε τη διαρροή οροφής. Ακολουθούν ορισμένοι πιθανοί λόγοι για τη διαρροή μπανιέρας στην οροφή παρακάτω:

Ελαττωματική φλάντζα αποστράγγισης

Το στάξιμο που φαίνεται να προέρχεται από το μπροστινό μέρος της μπανιέρας προέρχεται συχνά από ένα ελαττωματικό παρέμβυσμα αποστράγγισης. Αυτό μπορεί να επιδιορθωθεί αποσυναρμολογώντας την παγίδα αποστράγγισης και αφαιρώντας και αντικαθιστώντας τη διάταξη αποστράγγισης. Τα απαραίτητα εργαλεία και υλικά περιλαμβάνουν πένσα κλειδώματος καναλιού, εργαλείο αποστράγγισης μπανιέρας, ανταλλακτικό συγκρότημα αποστράγγισης και φλάντζα και στόκος υδραυλικού.

Διαρροή παγίδα αποστράγγισης

Εάν η παγίδα αποστράγγισης κάτω από το δοχείο έχει χαλαρές συνδέσεις ή έχει διαβρωθεί, ο σωλήνας αποστράγγισης ενδέχεται να έχει νερό. Κατά πάσα πιθανότητα θα δείτε το νερό να στάζει από την παγίδα αποστράγγισης όταν τρέχετε νερό στην μπανιέρα. Μερικές φορές η επίλυση του προβλήματος είναι απλώς θέμα σύσφιξης των συνδέσεων αποστράγγισης, χρησιμοποιώντας πένσα κλειδώματος καναλιού. Εάν ένα μεταλλικό συγκρότημα παγίδας αποστράγγισης διαβρώνεται, αντικαταστήστε το με ένα νέο συγκρότημα πλαστικής παγίδας αποστράγγισης.

Διαρροή βαλβίδα βρύσης

Εάν η βαλβίδα βρύσης στον τοίχο πίσω από την μπανιέρα διαρρέει, μπορεί να στάζει νερό από την κοιλότητα του τοίχου μέχρι την κάτω οροφή. Μια τέτοια διαρροή θα είναι αρκετά σταθερή. Ανοίξτε το πλαίσιο πρόσβασης πίσω από τον υγρό τοίχο του μπάνιου για να ελέγξετε τις βαλβίδες νερού της μπανιέρας. Οι επισκευές εδώ θα ποικίλουν ανάλογα με τη φύση της διαρροής, αλλά το πρώτο βήμα θα είναι να απενεργοποιήσετε την παροχή νερού, έτσι ώστε η διαρροή να σταματήσει και να αντιμετωπίσετε τη στερέωση των βαλβίδων. Οι επισκευές μπορεί να είναι τόσο απλές όσο η επισκευή χαλαρών συνδέσεων ή τόσο περίπλοκη όσο η αντικατάσταση εξαρτημάτων ή ακόμη και ολόκληρο το σετ βαλβίδων βρύσης.

Διαρροή σωλήνων παροχής νερού

Αυτή είναι ίσως η πιο σοβαρή από όλες τις διαρροές: όταν οι σωλήνες παροχής νερού έχουν διαβρωθεί και διαρρέουν. Η διαρροή θα είναι σταθερή και μπορεί να είναι αρκετά βαριά. Αποτελεί κάτι έκτακτης ανάγκης, καθώς μεγάλη ποσότητα νερού μπορεί να χύνεται στην κοιλότητα του τοίχου. Κλείστε την παροχή νερού αμέσως για να σταματήσετε τη ροή του νερού. Οι επισκευές μπορεί περιστασιακά να είναι τόσο απλές όσο το σφίξιμο των μηχανικών αρμών σωληνώσεων ή των συγκολλητικών εξαρτημάτων σωλήνων χαλκού, ή τόσο περίπλοκες όσο η αφαίρεση ολόκληρων τμημάτων σωλήνων και η αντικατάστασή τους. Αυτή η επισκευή είναι για την οποία πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιού επιλέγουν να καλέσουν έναν επαγγελματία.

Διαρροές ντους

Διαρροές κάτω από ένα ντους μπορεί να προκληθούν από όλους τους ίδιους λόγους όπως για μια μπανιέρα όπως σημειώνεται παραπάνω. Επιπλέον, οι διαρροές οροφής κάτω από το ντους μπορεί να προκληθούν από:

• Ελαττωματική σφραγίδα πόρτας ντους. Αφού ανοίξετε το κατεστραμμένο τμήμα της οροφής, ψεκάστε νερό κατά μήκος της πόρτας του ντους σας και κοιτάξτε μέσα στην κοιλότητα οροφής. Το νερό που στάζει θα επιβεβαιώσει ελαττωματική στεγανοποίηση πόρτας ντους. Για να διορθώσετε αυτό το πρόβλημα, εγκαταστήστε ένα σκούπισμα πόρτας ντους - τα περισσότερα σχέδια κουμπώνουν στην πόρτα σας και τρέξτε καλαφατίκι σιλικόνης κατά μήκος της βάσης του ντους σας. Εάν το κομμάτι της συρόμενης πόρτας του ντους σας έχει διαρροή, τρέξτε μια γραμμή καλαφατίσματος κατά μήκος της βάσης του. Καλέστε έναν επαγγελματία εάν συνεχιστούν οι διαρροές σας. Αυτό θα μπορούσε να είναι ένα σημάδι περαιτέρω υδραυλικών ζητημάτων.
• Σφάλμα περιβλήματος ντους. Εάν το στεγανοποιητικό σφράγισης γύρω από τη βάση του ντους ή κατά μήκος κάθετων ραφών μεταξύ των πλαισίων περιμετρικού υαλοβάμβακα έχει σπάσει, το νερό μπορεί να διαρρέει μέσα και κάτω στην οροφή παρακάτω. Η λύση εδώ είναι να ξανακάνετε τις ραφές γύρω από το ντους.
• Διαρροή ενέματος πλακιδίων. Εάν το ρευστοκονίαμα έχει σπάσει, το νερό μπορεί να εισέρχεται στον τοίχο μέσω ρωγμών μεταξύ πλακιδίων, επιτρέποντας μια μικρή ποσότητα νερού να εισέλθει στην κοιλότητα του τοίχου και να στραγγίσει μέχρι την οροφή παρακάτω. Η λύση είναι να ξαναρχίσετε και να σφραγίσετε ξανά το πλακίδιο. Ωστόσο, εάν η διαρροή έχει συνεχιστεί για κάποιο χρονικό διάστημα, ο τοίχος των πλακιδίων μπορεί να τεθεί σε κίνδυνο, απαιτώντας πιο σημαντική επισκευή.

Διαρροές τουαλέτας

Τις περισσότερες φορές οι διαρροές οροφής κάτω από τις τουαλέτες προκαλούνται από προβλήματα αποστράγγισης. Τα κοινά προβλήματα και λύσεις είναι:

• Αποτυχημένο δαχτυλίδι κεριού. Οι τουαλέτες χρησιμοποιούν ένα δαχτυλίδι κεριού για να συνδέσουν την έξοδο τουαλέτας με τον αγωγό αποστράγγισης. Με την πάροδο του χρόνου, αυτά τα δαχτυλίδια μπορεί να γερνούν ή να σπάσουν. Αφού ανοίξετε το κατεστραμμένο τμήμα της οροφής, ζητήστε από κάποιον να ξεπλύνει την τουαλέτα ενώ ελέγχετε το χώρο οροφής κάτω από την τουαλέτα. Εάν δείτε νερό που στάζει, το πρόβλημα είναι πιθανότατα ένας αποτυχημένος δακτύλιος κεριού. Αντικαταστήστε το δαχτυλίδι κεριού για να εξαλείψετε τη διαρροή σας. Καλέστε έναν επαγγελματία εάν συνεχίσετε να έχετε διαρροές. Μερικές φορές αυτό είναι ένα σημάδι άλλων υδραυλικών προβλημάτων.
• Διαρροή βαλβίδας διακοπής ή σωλήνα τροφοδοσίας. Αν και σπάνια, εάν η βαλβίδα διακοπής της τουαλέτας ή ο σωλήνας τροφοδοσίας που φέρνει νερό στη βαλβίδα τροφοδοσίας τουαλέτας δημιουργεί διαρροή, το νερό μπορεί να διαρρεύσει μέσω του δαπέδου κάτω από τη δεξαμενή τουαλέτας και στην οροφή κάτω. Αυτό θα είναι εμφανές στο πάτωμα κάτω από τη δεξαμενή τουαλέτας, όπου το νερό μπορεί να συσσωρεύεται. Η λύση εδώ είναι να σφίξετε τη βαλβίδα και να συνδέσετε τις σωληνώσεις ή να τις αντικαταστήσετε εάν είναι ελαττωματικές.

Διαρροές φωτιστικών κουζίνας

Οι διαρροές κάτω από τα φωτιστικά κουζίνας είναι πιο σπάνιες, αλλά όταν συμβαίνουν, οι αιτίες και οι λύσεις θα είναι οι ίδιες με αυτές των ειδών μπάνιου. Αναζητήστε διαρροές σε εξαρτήματα αποστράγγισης, βαλβίδες διακοπής και σωλήνες παροχής νερού.

Διαρροές σωλήνα νερού

Όπου φαίνεται να υπάρχει διαρροή οροφής σε περιοχές όπου δεν υπάρχουν σωστά υδραυλικά εξαρτήματα, υπάρχει πιθανότητα να έχει διαρροή ένας σωλήνας παροχής νερού ή ένας σωλήνας αποστράγγισης μέσα σε μια κοιλότητα οροφής. Αυτό δεν είναι συνηθισμένο, αλλά μερικές φορές συμβαίνει εάν έχετε παλαιότερους μεταλλικούς σωλήνες που έχουν διαβρωθεί. Η επιδιόρθωση εδώ θα είναι να ανοίξει η κοιλότητα οροφής όπου η ζημιά είναι εμφανής και να δούμε την κατάσταση τυχόν σωλήνων που διατρέχουν το χώρο. Κάθε διαρροή που βλέπετε θα πρέπει να επισκευαστεί αντικαθιστώντας ελαττωματικούς σωλήνες ή εξαρτήματα. Ενώ οι DIYers είναι σε θέση να κάνουν τέτοιες επισκευές, πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιού επιλέγουν να έχουν επαγγελματίες που χειρίζονται τέτοια εργασία, καθώς μπορεί να απαιτήσει αρκετά εκτεταμένη αντικατάσταση υδραυλικών σωλήνων.

Σημειώσεις για την επιδιόρθωση οροφών

Μόλις ολοκληρωθούν οι επισκευές στην οροφή ή στα υδραυλικά εξαρτήματα, είναι καλύτερο να αφήσετε το αφαιρεθέν τμήμα της οροφής ανοιχτό στον αέρα για αρκετές ημέρες, ή ακόμα και μια εβδομάδα ή περισσότερο, για να δώσετε στην κοιλότητα οροφής την ευκαιρία να στεγνώσει εντελώς πριν βάζετε το ταβάνι. Εάν μπορείτε να δημιουργήσετε εξαερισμό στην κοιλότητα οροφής, θα επιταχύνει τη διαδικασία στεγνώματος. Το κλείσιμο στην οροφή πολύ γρήγορα μπορεί να παγιδεύσει υγρασία που μπορεί να ενισχύσει την ανάπτυξη μούχλας και ωιδίου. Το ξηρό τοίχωμα που είναι εμποτισμένο με νερό συχνά στεγνώνει καλά εάν έχει κατάλληλο εξαερισμό. Αν όμως στεγνώσει, η γυψοσανίδα αισθάνεται χαλαρή ή σφουγγαρισμένη στην αφή, θα πρέπει να αφαιρεθεί και να επιδιορθωθεί με ένα ανταλλακτικό κομμάτι γυψοσανίδας.