Ο απόλυτος οδηγός αντιμετώπισης προβλημάτων για την επισκευή στεγών
Όταν ανακαλύπτετε λεκέδα γλυκού νερού στην οροφή σας ή ακούτε ένα δυνατό χτύπημα στην οροφή σας, το πρώτο ένστικτό σας μπορεί να είναι να κυρτώ κάτω από μια μαλακή κουβέρτα, ή να πιάσετε έναν κουβά ή ένα μπολ και να αναζητήσετε πιθανή διαρροή.
Η αντικατάσταση μιας στέγης κοστίζει χιλιάδες δολάρια και οι περισσότεροι ιδιοκτήτες σπιτιού δεν έχουν προϋπολογιστεί για ένα πρόβλημα τέτοιου μεγέθους, αλλά είναι σημαντικό να αντιμετωπιστούν τυχόν προβλήματα που προκύπτουν γενικά.
Μια διαρροή ή ένα πεσμένο κλαδί δέντρου δεν σηματοδοτεί πάντα ακραίες ζημιές. Η επιδιόρθωσή σας θα μπορούσε να είναι τόσο απλή όσο η εγκατάσταση μερικών νέων βοτσάλων ή η αντικατάσταση του αναβοσβήνει. Σύμφωνα με έρευνα περισσότερων από 38000 ιδιοκτητών σπιτιού, η μέση επισκευή στέγης κοστίζει περίπου 600€. Αυτό είναι πολύ πιο προσιτό από το μέσο όρο 5220€ για μια εντελώς νέα στέγη. Ανάλογα με το ζήτημά σας, θα μπορούσατε να πληρώσετε μόλις 7,50€ για υλικό.
Ρίξτε μια ματιά στον παρακάτω οδηγό για την αποκατάσταση ζημιών στη στέγη και, στη συνέχεια, ελέγξτε τον εαυτό σας ή καλέστε έναν επαγγελματία για να δείτε αν η δική σας είναι μια εύκολη λύση.
Αποποίηση ευθυνών: Η εργασία σε στέγη είναι πολύ επικίνδυνη και πρέπει να αντιμετωπιστεί με εξαιρετική προσοχή. Εάν είστε άβολα και δεν αισθάνεστε ασφαλείς, αξίζει πάντα να προσλάβετε έναν εργολάβο.
- 01
Κατεστραμμένο φλας
Αναβοσβήνει είναι το υλικό που προστατεύει την πτυχή μεταξύ φωτιστικών όπως καμινάδες ή φεγγίτες και την οροφή. Είναι συνήθως κατασκευασμένο από λαμαρίνα ή πλαστικό. Υπάρχει επίσης αναβοσβήνει για τους σωλήνες εξαερισμού κάτω από το υλικό στέγης σας. Εάν η αναλαμπή είναι ραγισμένη, χαλαρή ή φθαρμένη, η περιοχή γύρω από αυτά τα φωτιστικά θα είναι ευάλωτη σε βροχή και υγρασία.
Λύση: (15€) Αφαιρέστε και αντικαταστήστε με νέο αναβοσβήνει. Ορισμένα περιβάλλοντα υλικά, όπως βότσαλα, θα πρέπει να αφαιρεθούν για αφαίρεση και εγκατάσταση.
- 02
Φθαρμένο σφραγιστικό
Ένα στεγανωτικό χρησιμοποιείται με αναβοσβήνει και γύρω από τις άκρες των φεγγίτη. Το ραγισμένο και παλαιωμένο σφραγιστικό δεν θα είναι σε θέση να κάνει τη δουλειά του, με αποτέλεσμα διαρροή.
Λύση: 4,50€ ανά σωλήνα σφραγιστικού που αναβοσβήνει) Επανατοποθετήστε ή εφαρμόστε νέα πίσσα. Θα χρειαστεί πιθανώς να αφαιρέσετε τα γύρω υλικά προσωρινά, για να εφαρμόσετε αποτελεσματικά το στεγανωτικό.
- 03
Τρυπήματα
Ο καιρός, τα κλαδιά που πέφτουν και τα ζώα μπορούν να δημιουργήσουν σημαντικές τρύπες και τρυπήματα στο υλικό στέγης. Αυτές οι επισκευές αντιμετωπίζονται καλύτερα από επαγγελματίες στέγες, καθώς συνεπάγονται περισσότερα βήματα και ενδέχεται να απαιτήσουν την αναδιάρθρωση τμήματος της ίδιας της οροφής.
Λύση: (220€-750€ εργασία και υλικά) Αφού το roofer σας έχει κάνει οποιοδήποτε απαραίτητο ξαναπλαίσιο, θα εγκαταστήσουν ένα στρώμα επένδυσης, στη συνέχεια χαρτί από τσόχα ακολουθούμενο από βότσαλα. Μπορεί να μπείτε στον πειρασμό να καλύψετε την τρύπα με ένα προσωρινό υλικό ή, εάν είναι αρκετά μικρό, να το σφραγίσετε με στεγανοποιητικό στέγης, αλλά αυτό θα επιτρέψει μόνο στην υγρασία να διαπεράσει και να δημιουργήσει μεγαλύτερα προβλήματα.
- 04
Κατεστραμμένη μπότα εξαερισμού
Αυτό το εξάρτημα σφραγίζει την περιοχή γύρω από τους αεραγωγούς σας έναντι υγρασίας, σαν να αναβοσβήνει άλλα μέρη της οροφής σας. Μια κατεστραμμένη εκκίνηση εξαερισμού θα μπορούσε να είναι η πηγή της διαρροής σας.
Υπάρχει επίσης αναβοσβήνει για τους σωλήνες εξαερισμού κάτω από το υλικό στέγης σας.Λύση: (υλικά 7,50€-15€) Αφαιρέστε και αντικαταστήστε τη μπότα εξαερισμού. Αυτό συνεπάγεται την απομάκρυνση των γύρω υλικών, καθώς και το καρφί και το καλαφάκι της μπότας.
- 05
Χαλασμένα ή έρπητα έρπητα ζωστήρα
Είναι συνηθισμένο να ανακαλύπτουμε μερικά χαλασμένα έρπητα ζωστήρα, καθώς ένας αριθμός εξωτερικών παραγόντων ενεργεί εναντίον τους.
● Ο ισχυρός καιρός τους εκρήγνυται ή τους χαλαρώνει.
● Οι κόκκοι προστατευτικής επιφάνειας τους φθείρονται.
● Η δραστηριότητα των ζώων σπάει και τις σπάει.
● Χαλάζι και σπάει.
● Τα φράγματα πάγου και το νερό συγκέντρωσης ζυγίζουν.
Λύση: (22€ ανά δέμα) Αφαιρέστε τα παλιά βότσαλα και αντικαταστήστε τα με καινούργια. Στην περίπτωση φραγμάτων πάγου και νερού συγκέντρωσης, μόλις αντικαταστήσετε τα βότσαλα, θα θελήσετε να είστε προληπτικοί για να αποφύγετε μελλοντικές ζημιές. Αφαιρέστε το χιόνι για να αποφύγετε τα φράγματα πάγου και διατηρήστε τα υδρορροή σας καθαρά για σωστή αποστράγγιση.
- 06
Διαβρωμένες κάθετες σχισμές
Η σχισμή μεταξύ κάθε πλακιδίου στέγης είναι μια ευάλωτη περιοχή και μπορεί εύκολα να διαβρωθεί. Καθώς το νερό διατρέχει αυτές τις σχισμές, εκθέτει τα υποκείμενα υλικά στέγης όλο και περισσότερο.
Λύση: (22€ ανά δέμα) Αντικαταστήστε τα διαβρωμένα βότσαλα το συντομότερο δυνατό για να αποφύγετε περαιτέρω ζημιές.
Οι διαρροές και η αισθητική ζημιά μπορούν συνήθως να διορθωθούν χωρίς να αναθεωρηθεί ολόκληρη η στέγη σας. Ωστόσο, υπάρχουν φορές που η εγκατάσταση μιας νέας στέγης είναι μια σοφή επένδυση - όπως πριν από την καταχώριση του σπιτιού σας. Θα πρέπει να ελέγξετε την οροφή σας για ποιότητα εάν είναι 20 έως 25 ετών ή εάν έχει διαρροή σε πολλά σημεία.
