Λίστα ελέγχου επιθεώρησης οικιακών υδραυλικών

Όταν τα υδραυλικά προβλήματα ξεσπάσουν ξαφνικά, μπορούν να το κάνουν με μια σοβαρότητα που συνορεύει με την καταστροφή. Ωστόσο, η τακτική επιθεώρηση των βασικών υδραυλικών εξαρτημάτων σας μπορεί να σας βοηθήσει να εντοπίσετε και να διορθώσετε τα αναπτυσσόμενα προβλήματα πριν γίνουν τέτοιες καταστάσεις έκτακτης ανάγκης.

Προβλέψιμα, τα μέρη όπου πρέπει να εστιάσετε τη λίστα ελέγχου επιθεώρησης είναι εκείνα τα δωμάτια όπου υπάρχουν πολλά υδραυλικά φωτιστικά - το μπάνιο και η κουζίνα. Αλλά μην ξεχάσετε να ελέγξετε γύρω από το σπίτι για τις άλλες συσκευές και φωτιστικά, που κυμαίνονται από τα εύκαμπτα λάστιχα έξω από το σπίτι έως το θερμοσίφωνα στο υπόγειο ή την περιοχή χρησιμότητας.

Τουαλέτα

Τα μπάνια χρησιμοποιούν πολλά από κάθε μέλος της οικογένειας, και δεν αποτελεί έκπληξη το γεγονός ότι αυτό είναι το δωμάτιο που είναι πιο πιθανό να δει υδραυλικά προβλήματα.

• Βρύσες. Είναι οι βρύσες νιπτήρα, μπανιέρας και ντους που συχνά χρειάζονται προσοχή στο μπάνιο. Ελέγχετε τακτικά για διαρροές. Αντικαταστήστε τις κακές ροδέλες ή τα δοχεία για να διορθώσετε τις βρύσες που στάζουν. Οι γραμμές παροχής νερού που κρύβονται στους τοίχους για την αποστράγγιση μπανιέρας και ντους μπορεί να είναι ιδιαίτερα προβληματικές, καθώς τέτοιες κρυφές διαρροές μπορούν να προκαλέσουν σοβαρές ζημιές προτού το εντοπίσετε. Οι κρυφές διαρροές σωλήνων νερού συχνά αποκαλύπτονται με σημάδια βλάβης στο δωμάτιο κάτω από τους υδραυλικούς σωλήνες. Παρακολουθήστε τη λειτουργία των βρύσες καθώς τρέχετε το νερό - εάν παρατηρήσετε ασθενή πίεση νερού ή ακανόνιστο μοτίβο ψεκασμού, αυτό μπορεί να οφείλεται στο γεγονός ότι υπάρχει συσσώρευση ασβεστίου στον αεριστήρα. Οι αεριστές μπορούν να αφαιρεθούν και να καθαριστούν με το χέρι, ή η συσσώρευση ασβεστίου μπορεί να αφαιρεθεί με μούλιασμα στο ξύδι
• Αποχετεύσεις. Οι μπανιέρες, το ντους και οι νεροχύτες στο μπάνιο είναι ιδιαίτερα επιρρεπείς σε σαπούνι και φράγματα μαλλιών, και αντί να περιμένετε να γίνουν πλήρη μπλοκαρίσματα, θα πρέπει να αποσυναρμολογείτε περιοδικά τις παγίδες αποστράγγισης και να αφαιρείτε τα μαλλιά και τα συντρίμμια. Ταυτόχρονα, είναι καλή ιδέα να αφαιρέσετε τους αγωγούς των κλαδιών για να αφαιρέσετε τα τσόκαρα πριν γίνουν πλήρη μπλοκαρίσματα.
• Τουαλέτες. Μια τουαλέτα έχει πολλά εξαρτήματα εργασίας και οποιοδήποτε από αυτά μπορεί να φθαρεί και να προκαλέσει προβλήματα. Αφαιρέστε το καπάκι της δεξαμενής στην τουαλέτα και προσέξτε τι συμβαίνει καθώς το ξεπλένετε. Μια τουαλέτα που συνεχίζει να λειτουργεί παρά να σβήνει στο τέλος του κύκλου ξεπλύματος σπαταλά πολύ νερό. Η επιδιόρθωση τουαλέτας είναι συχνά εξαιρετικά απλή. Εάν η τουαλέτα σας λικνίζεται ελαφρώς όταν κάθεστε πάνω της, ή αν παρατηρήσετε νερό που διαρρέει γύρω από τη βάση της, τότε είναι πιθανό ο δακτύλιος κεριού που σφραγίζει τη βάση τουαλέτας στο άνοιγμα αποχέτευσης να έχει φθαρεί και πρέπει να αντικατασταθεί.
• Σφραγίδες καλαφατών. Παρόλο που το καλαφάτισμα γύρω από τις μπανιέρες και τα ντους δεν είναι στην πραγματικότητα «υδραυλικά», όταν το καλαφάτισμα αποτύχει, μπορεί να επιτρέψει στο νερό από μια μπανιέρα ή ντους να περάσει πίσω από τους τοίχους και κάτω από τα δάπεδα και η προκύπτουσα ζημιά στο νερό μπορεί να είναι καταστροφική. Ελέγχετε περιοδικά όλες τις χάντρες καλαφατών κατά μήκος δαπέδων και τοίχων για να βεβαιωθείτε ότι είναι άθικτη. Σφραγίστε τυχόν κενά που βρίσκετε με φρέσκο καλαφάτισμα. Κάθε λίγα χρόνια, είναι καλή ιδέα να αφαιρείτε το παλιό καλαφάκι και να εφαρμόζετε μια νέα χάντρα από καπάκι μπανιέρας και ντους σιλικόνης υψηλής ποιότητας.

Κουζίνα

Η κουζίνα είναι ένα άλλο δωμάτιο βαρύ με υδραυλικά φωτιστικά. Τουλάχιστον δύο φορές το χρόνο, ελέγχετε όλα τα φωτιστικά και διορθώστε τυχόν προβλήματα που εντοπίζετε.

• Αποχετεύσεις νεροχύτη. Ο νεροχύτης της κουζίνας έχει μεγάλη χρήση και ένα φίλτρο νιπτήρα είναι ένα κοινό μέρος όπου μπορεί να συμβεί διαρροή. Παρακολουθήστε την περιοχή του φίλτρου και την παγίδα P καθώς το νερό στο νεροχύτη αποστραγγίζεται. Τα εξαρτήματα P-trap μπορεί να χρειαστεί να σφίξουν και το καλάθι φίλτρου πρέπει να αντικατασταθεί όταν αρχίσει να διαρρέει ή να διαβρωθεί. Ένας νεροχύτης που αποστραγγίζεται πολύ αργά μπορεί να έχει ένα φράξιμο κτίριο στην αποχέτευση P-trap ή υποκατάστημα. Αυτά τα εξαρτήματα μπορούν να αποσυναρμολογηθούν και να καθαριστούν. Καθαρίζετε περιστασιακά την αποχέτευση του νεροχύτη της κουζίνας. Η τακτική χρήση ενός ήπιου σπιτικού καθαριστικού αποστράγγισης μέσω της αποχέτευσης του νεροχύτη της κουζίνας σας θα σας βοηθήσει να διαλύσετε τη συνηθισμένη συσσώρευση στον αγωγό και να διατηρήσετε τη ροή του νερού.
• Βρύσες. Μια διαρροή βρύση κουζίνας είναι η μόνη πιο κοινή επισκευή υδραυλικών που υπάρχει και μπορεί ήσυχα να σπαταλά εκατοντάδες γαλόνια νερού κάθε χρόνο. Παρακολουθήστε προσεκτικά τη βρύση σας καθώς χειρίζεστε το μοχλό και επισκευάστε τη βρύση εάν το απαιτεί.
• Βαλβίδες διακοπής. Οι βαλβίδες απενεργοποίησης των εξαρτημάτων που ελέγχουν την παροχή νερού στη βρύση του νεροχύτη, το πλυντήριο πιάτων και τις γραμμές νερού ψυγείου προορίζονται να διακόψουν εντελώς τη ροή του νερού όταν είναι κλειστές. Κατά τη διάρκεια της επιθεώρησής σας, κλείστε τις βαλβίδες σφιχτά και βεβαιωθείτε ότι λειτουργούν όπως προβλεπόταν. Εάν δεν κλείσουν εντελώς το νερό, θα πρέπει να αντικατασταθούν.
• Διάθεση απορριμμάτων. Προβλήματα με τα απορρίμματα απορριμμάτων συνήθως εντοπίζονται στις συνδέσεις αποστράγγισης όπου η εκκένωση πλυντηρίου πιάτων συνδέεται με τον απορρίπτη ή όπου η εκκένωση απορριμμάτων τρέχει στον αγωγό αποχέτευσης. Επιθεωρήστε αυτά τα σημεία και σφίξτε τις συνδέσεις ή αντικαταστήστε τις φλάντζες εάν εμφανίζουν σημάδια διαρροής. Ένας απορρίπτης σκουπιδιών που έχει δυσάρεστη οσμή πρέπει να καθαρίζεται. Ακολουθήστε τις συμβουλές του κατασκευαστή για συνήθη συντήρηση της διάθεσης απορριμμάτων.
• Πλυντήριο πιάτων. Κατά τη διάρκεια της περιοδείας επιθεώρησης, αφιερώστε λίγα λεπτά για να παρακολουθήσετε και να ακούσετε το πλυντήριο πιάτων σε δράση. Ένα πλυντήριο πιάτων που είναι αργό να γεμίσει μπορεί να έχει πρόβλημα με τον εύκαμπτο σωλήνα παροχής νερού ή τη βαλβίδα διακοπής που τον ελέγχει. Εάν το πλυντήριο πιάτων είναι αργό στην αποστράγγιση ή εάν το νερό αποστράγγισης παραμένει στο κάτω μέρος του πλυντηρίου πιάτων μετά το πέρας του κύκλου, ελέγξτε τον εύκαμπτο σωλήνα εκκένωσης νερού για φράγματα ή τσίμπημα.
• Ψυγείο. Ένα ψυγείο με διανομέα νερού και παγομηχανή θα πρέπει να αντικαθιστά τακτικά το φίλτρο του - οι περισσότεροι κατασκευαστές συστήνουν δύο φορές κάθε χρόνο. Ένα φραγμένο φίλτρο μπορεί να εμποδίσει τη ροή του νερού στον διανομέα ή στον παγοποιητή. Επίσης, ελέγξτε τον εύκαμπτο σωλήνα παροχής νερού για σημάδια φθοράς. αντικαταστήστε το εάν είναι απαραίτητο.

Σηπτική και αποχέτευση

Η διακοπή στην κεντρική γραμμή αποχέτευσης ή το σηπτικό σύστημα είναι ένα πολύ σοβαρό πρόβλημα υδραυλικών συστημάτων και που ενέχει δυνητικούς κινδύνους για την υγεία. Η τακτική επιθεώρηση και συντήρηση είναι ο καλύτερος τρόπος για να αποφευχθεί αυτό.

• Διατηρήστε το σηπτικό σύστημα. Εάν έχετε σηπτικό σύστημα με πεδίο αποστράγγισης (συνηθισμένο στις αγροτικές περιοχές), αποφύγετε προβλήματα με την τακτική επιθεώρηση και συντήρηση του συστήματος. Με ένα σύστημα ρεζερβουάρ, αδειάστε τη δεξαμενή όποτε γεμίσει. Για συστήματα πεδίου αποστράγγισης, βεβαιωθείτε ότι η οικογένειά σας γνωρίζει τι είδους υλικά δεν πρέπει να κατεβαίνουν. Πολλοί ειδικοί προτείνουν να αποφεύγετε την απόρριψη τροφίμων σε ένα σηπτικό σύστημα. Τα καθαριστικά με βάση τη λεύκανση πρέπει επίσης να αποφεύγονται, καθώς αυτά επηρεάζουν τη βιολογική διάσπαση των αποβλήτων που είναι απαραίτητη για ένα σηπτικό σύστημα.
• Διατηρήστε το δίκτυο αποχέτευσης. Εάν το σπίτι σας εξυπηρετείται από δημοτικές γραμμές αποχέτευσης, αποφύγετε τα κεντρικά ρεύματα μέσω τακτικής συντήρησης. Για σπίτια που βλέπουν περιοδικές διακοπές, που συνήθως προκαλούνται από ρίζες δέντρων στις γραμμές αποχέτευσης, ένα ετήσιο φίδι από μια επαγγελματική υπηρεσία αποχέτευσης θα αποτρέψει τη δημιουργία αντιγράφων ασφαλείας στο σπίτι. Μπορείτε να αξιολογήσετε την αποτελεσματικότητα της γραμμής αποχέτευσης αδειάζοντας ταυτόχρονα όλους τους νεροχύτες και τις δεξαμενές και βλέποντας εάν ένα πάτωμα αποστραγγίζεται πίσω ή αν χρειάζεται πολύς χρόνος για να αδειάσουν όλοι οι αγωγοί. Προσέξτε για σημάδια εκκρεμούς αποχέτευσης αποχέτευσης αποχέτευσης και αντιμετωπίστε τα πριν γίνουν πλήρεις διακοπές.
• Επιθεωρήστε τους σωλήνες εξαερισμού. Αναπόσπαστο μέρος του συστήματος αποχέτευσης και αποχέτευσης του σπιτιού σας είναι οι σωλήνες εξαερισμού που εξισώνουν την πίεση του αέρα και τα αέρια αποχέτευσης. Αυτοί οι σωλήνες συνήθως εξέρχονται από την κορυφή της οροφής σας και εάν μπλοκαριστούν με συντρίμμια ή χιόνι και πάγο, το σύστημα αποχέτευσης στο σπίτι σας δεν θα λειτουργήσει τόσο αποτελεσματικά. Κατά την περιήγησή σας στο υδραυλικό σύστημα, ελέγξτε οπτικά τους σωλήνες εξαερισμού που εκτείνονται μέσω της οροφής σας για σημάδια απόφραξης. Πιθανότατα θα έχετε αρκετούς από αυτούς τους σωλήνες εξαερισμού στη στέγη σας για κάθε κύρια στοίβα εδάφους, και συχνά δευτερεύοντες σωλήνες εξαερισμού.

Γύρω από το σπίτι

Το μπάνιο, η κουζίνα και το σύστημα αποχέτευσης είναι τα κύρια εξαρτήματα υδραυλικών συστημάτων, αλλά ορισμένα πολλά άλλα φωτιστικά και συσκευές πρέπει να ελέγχονται περιοδικά για προβλήματα:

• Θερμοσίφωνας. Αναζητήστε σημάδια διαρροής νερού στον σωλήνα εισόδου κρύου νερού και σωλήνα εξόδου ζεστού νερού πάνω από τον θερμοσίφωνα. Επίσης, κοιτάξτε γύρω από τη βάση του θερμοσίφωνα για διαρροή που μπορεί να προκληθεί από ελαττωματική βαλβίδα ανακούφισης θερμοκρασίας και πίεσης (T και P) ή από κακή βαλβίδα αποστράγγισης. Κάθε λίγα χρόνια, η δεξαμενή θερμοσίφωνας πρέπει να ξεπλένεται για να αφαιρεί ιζήματα από το κάτω μέρος της δεξαμενής. Σε θερμοσίφωνες αερίου, η μονάδα καυστήρα πρέπει περιστασιακά να επιθεωρείται και να καθαρίζεται από επαγγελματία τεχνικό.
• Βαλβίδες διακοπής διακλάδωσης. Εάν το σύστημά σας διαθέτει βαλβίδες διακοπής που ελέγχουν διαφορετικές ζώνες του συστήματος υδραυλικών, ελέγξτε αυτές για να βεβαιωθείτε ότι λειτουργούν σωστά. Εάν βρείτε ελαττωματικές βαλβίδες, θα πρέπει να αντικατασταθούν.
• Αντλία κάρτερ. Εάν το σπίτι σας διαθέτει υπόγειο με σύστημα αποχέτευσης κάτω από το δάπεδο και λάκκο λεκάνης, ελέγξτε αυτό για να βεβαιωθείτε ότι λειτουργεί σωστά. Μπορείτε να το κάνετε αυτό γεμίζοντας το φρεάτιο με νερό χειροκίνητα και ελέγχοντας για να βεβαιωθείτε ότι η αντλία ενεργοποιείται για να αδειάσει το νερό.
• Εξωτερικά λάστιχα. Οι εξωτερικές βρύσες συχνά παραβλέπονται, αλλά αυτές, επίσης, μπορούν να αναπτύξουν διαρροές και χρειάζονται επισκευή, αντικαθιστώντας ροδέλες ή κασέτες. Τα εξωτερικά βύσματα σε κρύα κλίματα μπορεί να είναι ιδιαίτερα επιρρεπή σε ρωγμές λόγω ακραίων χειμερινών θερμοκρασιών. αντικαταστήστε τυχόν κακά βύσματα που βρίσκετε.
• Σύστημα άρδευσης. Τα συστήματα ψεκασμού γκαζόν θα πρέπει να επιθεωρούνται στην αρχή της περιόδου ποτίσματος για να βεβαιωθείτε ότι όλες οι κεφαλές ψεκασμού λειτουργούν σωστά. Και στο τέλος της περιόδου ποτίσματος, το σύστημα πρέπει να είναι χειμερινό και να στραγγίζεται ή να διοχετεύεται χωρίς νερό για να αποφευχθεί η κατάψυξη και η ρήξη των σωλήνων κατά τη διάρκεια του χειμώνα.
• Πλυντήριο ρούχων. Ελέγχετε περιοδικά τους εύκαμπτους σωλήνες νερού για σημάδια φθοράς. Οι λαστιχένιοι σωλήνες που αρχίζουν να διογκώνονται βρίσκονται κοντά στο τέλος της ωφέλιμης ζωής τους και πρέπει να αντικατασταθούν. Οι εύκαμπτοι σωλήνες που εκρήγνυνται ενώ οι ιδιοκτήτες είναι μακριά είναι μια σημαντική αιτία δαπανηρών ζημιών στο νερό. Επίσης, ελέγξτε τις βαλβίδες που ελέγχουν τους εύκαμπτους σωλήνες ζεστού και κρύου νερού για το πλυντήριο σας. Αντικαταστήστε τα εάν δεν σταματήσουν εντελώς τη ροή του νερού όταν κλείσουν.
• Ελέγξτε την πίεση του νερού στο σπίτι. Αποφύγετε την υπερβολική πίεση στο υδραυλικό σύστημα του σπιτιού σας, διασφαλίζοντας ότι η πίεση του νερού βρίσκεται σε ασφαλές επίπεδο. Χρειάζονται μόνο λίγα λεπτά για να ελέγξετε την πίεση του νερού με ένα μανόμετρο. Εάν η πίεση είναι πολύ υψηλή, τότε εγκαταστήστε ή επισκευάστε / αντικαταστήστε τον ρυθμιστή πίεσης για να τον κατεβάσετε σε ασφαλές επίπεδο.