Τα βασικά της οικιακής σκηνής ενός καθιστικού

Τη δεκαετία του 1990, πολύ λίγοι άνθρωποι είχαν ακούσει τον όρο «σκηνοθεσία στο σπίτι». Σίγουρα, όλοι ήξεραν ότι για να πουλήσει ένα σπίτι έπρεπε να φαίνεται το καλύτερο, αλλά οι περισσότεροι πίστευαν ότι αυτό σήμαινε καθαρισμό των βρώμικων πιάτων και ίσως προσθέτοντας μερικά βάζα φρέσκων λουλουδιών.

Γρήγορη προώθηση 20 έως 30 ετών, όπου η οικιακή σκηνοθεσία - με τη βοήθεια ενός επαγγελματία - είναι μια καλή υπηρεσία στον κλάδο των ακινήτων. Μπορείτε να νοικιάσετε έναν αρχηγό σπιτιού ή να το κάνετε μόνοι σας. Ρίξτε μια ματιά σε μερικούς τρόπους για να ανεβάσετε το σαλόνι του σπιτιού σας.

Χρώμα

Μπορεί να θεωρήσετε πόνο να βάψετε ξανά ένα σπίτι πριν μετακομίσετε, αλλά εάν τα δωμάτια στο σπίτι σας είναι οτιδήποτε άλλο από ένα ελαφρύ, ουδέτερο χρώμα, θα πρέπει να εξετάσετε σοβαρά τη ζωγραφική. Ακόμα κι αν δεν είναι το στυλ σας και φαίνεται βαρετό, τα ανοιχτά ουδέτερα όπως το ελεφαντόδοντο ή το ανοιχτό γκρι μπορούν να κάνουν το χώρο να φαίνεται καθαρότερο και φωτεινότερο. Και, είναι μια δημοφιλής εμφάνιση.

Λάβετε υπόψη ότι όταν πουλάτε το σπίτι σας, δεν πρόκειται για εσάς, αλλά για τους αγοραστές. Θέλετε να προσελκύσετε όσο το δυνατόν περισσότερους ανθρώπους και οι ουδέτεροι είναι ένας ασφαλής τρόπος για να το κάνετε. Επίσης, μια φρέσκια βαφή κάνει τα πάντα να φαίνονται καθαρότερα και όταν πρόκειται για την πώληση ενός ακινήτου, η καθαριότητα είναι ζωτικής σημασίας.

Αποσυμπιέστε και επεξεργαστείτε

Πριν απαριθμήσετε το σπίτι σας, πρέπει να μειώσετε και να ελαχιστοποιήσετε την ποσότητα των επίπλων που έχετε στο δωμάτιο. Βάλτε προσωπικές οικογενειακές φωτογραφίες και αναμνηστικά, αφαιρέστε μικρότερα έπιπλα και καθαρίστε ράφια και τραπέζια από όλα, εκτός από μερικά αξεσουάρ.

Όποιος περπατάει στην μπροστινή πόρτα θα πρέπει να μπορεί να φανταστεί τα δικά του αντικείμενα στο χώρο και αυτό μπορεί να είναι δύσκολο να γίνει όταν τα γεμίζουν τα υπάρχοντα του προηγούμενου ιδιοκτήτη. Όσο δύσκολο κι αν είναι, προσπαθήστε να αφαιρέσετε τυχόν στοιχεία για εσάς και την οικογένειά σας από το σπίτι. Επίσης, όσο λιγότερα αντικείμενα βρίσκονται στο δωμάτιο, τόσο μεγαλύτερο και καθαρότερο θα εμφανιστεί, ακριβώς αυτό που θέλετε.

Καθίσματα

Μόλις αφαιρέσετε τα περισσότερα από τα μικρότερα αντικείμενα από το δωμάτιο, μπορείτε να βάλετε τα μεγάλα κομμάτια. Το πιο σημαντικό πράγμα που πρέπει να κάνετε εδώ είναι να δημιουργήσετε μια περιοχή συνομιλίας. Στις περισσότερες περιπτώσεις, αυτό θα αποτελείται από έναν καναπέ, τραπεζάκι του καφέ και μια ή δύο καρέκλες. Εάν υπάρχει ένα φυσικό σημείο εστίασης όπως ένας μανδύας, κανονίστε τα καθίσματα γύρω από αυτό.

Αυτοί οι τύποι περιοχών συνομιλίας τείνουν να φαίνονται πολύ φιλόξενοι και κάνουν τους ανθρώπους να θέλουν να καθίσουν και να χαλαρώσουν. Και μην ξεχνάτε τον φωτισμό. Φέρτε μερικές επιτραπέζιες λάμπες ή μια λάμπα δαπέδου στο χώρο, ώστε να μπορείτε να τραβήξετε φως στο δωμάτιο.

Μεγιστοποιήστε τα παράθυρα

Τα Windows πρέπει πάντα να παίζονται. Μην τα κρύβετε πίσω από βαριές κουρτίνες ή κουρτίνες. Οποιεσδήποτε θεραπείες παραθύρων πρέπει να είναι απλές και απλοποιημένες και να εφιστούν την προσοχή στην ποσότητα φωτός που διαπερνά. Ακόμα κι αν δεν υπάρχει προβολή, είναι καλύτερο να το δείξετε παρά να το κρύψετε πίσω από κάτι.

Επίσης, όποτε είναι δυνατόν, προσπαθήστε να τοποθετήσετε έναν καθρέφτη ακριβώς απέναντι από ένα παράθυρο. Αντανακλά το φως και κάνει το δωμάτιο να φαίνεται μεγαλύτερο. Και σίγουρα καθαρίστε τα παράθυρα μέχρι να λάμψουν.

Κάντε διορθώσεις

Μην αφήνετε σπασμένα αντικείμενα που μπορούν εύκολα να διορθωθούν. Ένα χαλαρό πόμολο, μια περίεργη ράβδο κουρτίνας, ένα τσαλακωμένο πάτωμα - αυτά είναι όλα τα πράγματα που είναι πολύ εύκολο να διορθωθούν αλλά φαίνονται πολύ άθλια για πιθανούς αγοραστές.

Όταν κάτι είναι απενεργοποιημένο, σηματοδοτεί στους αγοραστές ότι το σπίτι μπορεί να μην είναι σε άριστη κατάσταση. Όλα θα πρέπει να μοιάζουν με άκρη. Τα μικρά πράγματα θα ξεχωρίσουν. Μπορεί να σας φαίνεται μικρό, αλλά γιατί να το αφήσετε στην τύχη;