Γιατί οι ιδιοκτήτες δεν μπορούν να περιορίσουν το πρόγραμμα κοινής χρήσης του υπνοδωματίου σας;
Εάν θέλετε να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα για εσάς και τα παιδιά σας, μπορεί να συναντήσετε έναν ιδιοκτήτη ή δύο που θα σας ενημερώσουν ότι το κτίριο έχει περιορισμούς για το ποιος μπορεί να μοιραστεί ένα υπνοδωμάτιο. Λάβετε υπόψη ότι τέτοιοι περιορισμοί στην κοινή χρήση κρεβατοκάμαρων παραβιάζουν σχεδόν σίγουρα την απαγόρευση του Fair Housing Act (FHA) για τις διακρίσεις οικογενειακής κατάστασης.
Οι ιδιοκτήτες έχουν το δικαίωμα να επιβάλλουν τις απαιτήσεις κατοχής πολιτείας ή πόλης, οι οποίες μπορεί να περιορίσουν ένα διαμέρισμα σε δύο ενοικιαστές ανά υπνοδωμάτιο ή δύο ενοικιαστές ανά υπνοδωμάτιο συν ένα, για παράδειγμα. Όμως, αρκεί τα σχέδια κοινής χρήσης του υπνοδωματίου σας να μην παραβιάζουν τις απαιτήσεις χωρητικότητας, ο ιδιοκτήτης σας δεν θα πρέπει να έχει το δικαίωμα να σας πει σε ποιο δωμάτιο μπορούν να κοιμηθούν τα παιδιά σας.
Συνηθισμένοι παράνομοι περιορισμοί στην κοινή χρήση κρεβατοκάμαρων με παιδιά
Πολλοί ιδιοκτήτες δεν θέλουν παιδιά στο κτήριο τους για διάφορους λόγους. Τα παιδιά μπορούν να βλάψουν τα διαμερίσματα και να αυξήσουν το κόστος της ασφάλισης του ιδιοκτήτη. Ο ιδιοκτήτης μπορεί απλώς να αντιπαθεί τα παιδιά. Ανεξάρτητα από τον λόγο, η διάκριση εναντίον μιας οικογένειας επειδή έχει παιδιά είναι παράνομη. Οι ιδιοκτήτες δεν επιτρέπεται να υπαγορεύουν πού μπορεί να κοιμηθεί ένα παιδί. Ακολουθούν οι δύο πιο συνηθισμένοι περιορισμοί στην κοινή χρήση κρεβατοκάμαρων με διακρίσεις που ενδέχεται να αντιμετωπίσετε κατά το κυνήγι διαμερισμάτων με παιδιά:
- Χωρίς γονείς με παιδιά. Ορισμένοι ιδιοκτήτες δεν θέλουν ενήλικες ενοικιαστές να μοιράζονται ένα υπνοδωμάτιο με το παιδί τους. Αυτό συμβαίνει συνήθως επειδή αυτοί οι ιδιοκτήτες πιστεύουν ότι το να αφήσουν τα παιδιά να καταλάβουν το δωμάτιό τους είναι μια καλύτερη στρατηγική για γονείς.
- Χωρίς παιδιά με παιδιά. Μπορεί να συναντήσετε έναν ιδιοκτήτη που δεν του αρέσει η ιδέα των παιδιών να μοιράζονται ένα υπνοδωμάτιο. Ή ένας ιδιοκτήτης μπορεί να επιτρέψει την κοινή χρήση κρεβατοκάμαρας μόνο εάν τα παιδιά είναι του ίδιου φύλου. Τέτοιοι ιδιοκτήτες συχνά αναφέρουν ζητήματα ηθικής ή ιδιωτικής ζωής ως δικαιολογία για τον κανόνα τους.
Γιατί έχει σημασία?
Εάν ένας ιδιοκτήτης θα μπορούσε να περιορίσει νόμιμα τις ρυθμίσεις ύπνου των παιδιών, αυτό θα επηρέαζε σημαντικά τις επιλογές στέγασης πολλών οικογενειών.
Φανταστείτε ότι μια μόνη μητέρα θέλει να νοικιάσει ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου για τον εαυτό της και το μικρό παιδί της, αλλά ο ιδιοκτήτης επιμένει ότι το παιδί πρέπει να έχει το δικό του υπνοδωμάτιο. Αυτό θα σήμαινε ότι η μητέρα πρέπει να νοικιάσει ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων με υψηλότερο μηνιαίο ενοίκιο. Εάν πολλοί ιδιοκτήτες είχαν έναν τέτοιο κανόνα, θα χρειαστούν αρκετοί μήνες έως ότου η μητέρα βρει έναν ιδιοκτήτη που θα νοικιάσει ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου.
Ευτυχώς για τους κυνηγούς διαμερισμάτων, η FHA απαγορεύει στους ιδιοκτήτες να κάνουν κανόνες που περιορίζουν τις επιλογές στέγασης για οικογένειες με παιδιά. Ως γονέας ή κηδεμόνας των παιδιών, παίρνετε τις αποφάσεις γονικής μέριμνας, οι οποίες περιλαμβάνουν την επιλογή μιας ρύθμισης ύπνου που πιστεύετε ότι λειτουργεί καλύτερα για την οικογένειά σας και τον προϋπολογισμό σας. Ο νόμος απαιτεί από τους ιδιοκτήτες να μείνουν εκτός αυτού του είδους της λήψης αποφάσεων.
Ας ελπίσουμε ότι θα συναντήσετε μόνο ιδιοκτήτες που θα σας αφήσουν να αποφασίσετε πού κοιμούνται τα παιδιά σας. Ωστόσο, εάν πιστεύετε ότι έχετε πέσει θύμα παράνομων διακρίσεων και επιθυμείτε να λάβετε μέτρα, μπορείτε να εξετάσετε το ενδεχόμενο να ζητήσετε δίκαιη καταγγελία στέγασης.
