Τι είναι ένα διαμέρισμα γιαγιά;

Σχεδιασμένο για ένα ή δύο άτομα, ένα διαμέρισμα γιαγιά είναι ένα αυτόνομο σαλόνι που βρίσκεται συνήθως στο σπίτι μιας μονοκατοικίας. Ένα γιαγιά διαμέρισμα μπορεί να αποσπαστεί ή μπορεί να συνδεθεί με την άλλη κατοικία. Μερικές φορές καλείται διαμέρισμα γιαγιά γιατί είναι ένας δημοφιλής τρόπος για να φιλοξενήσουν οι οικογένειες ηλικιωμένοι γονείς.

Στην οικοδομική βιομηχανία, το διαμέρισμα γιαγιά είναι πιο συχνά γνωστό ως αξεσουάρ διαμέρισμα ή βοηθητική κατοικία (ADU). Άλλοι όροι περιλαμβάνουν γιαγιά pod, μονάδα πεθεράς, πεθερό διαμέρισμα, μονάδα μπόνους, casita, μονάδα μεταφοράς και μονάδα ohana (κυρίως στη Χαβάη).

Πολλά διαμερίσματα γιαγιά εμπίπτουν στην κατηγορία των μικροσκοπικών σπιτιών, και η αύξηση του ενδιαφέροντος για τη μικροσκοπική κατοικία αποτελεί όφελος για τους παππούδες που ενδιαφέρονται για αυτόν τον τύπο κατοικίας.

Γιαγιάδες / μικροσκοπικά σπίτια μπορούν να χρησιμοποιηθούν για νταντά ή για νεαρά ενήλικα μέλη της οικογένειας. Μερικές φορές χρησιμοποιούνται ως μονάδες ενοικίασης, αλλά οι νόμοι χωροταξίας και περιορισμοί πράξεων απαγορεύουν μερικές φορές την ενοικίαση.

Καθώς η πολυγενετική κατοικία γίνεται πιο αποδεκτή, τα διαμερίσματα γιαγιάδες είναι πιθανό να γίνουν πιο διαδεδομένα. Οι μεσίτες και οι κατασκευαστές αναφέρουν ότι είναι ήδη ένα καλό σημείο πώλησης.

Παροχές σε διαμέρισμα γιαγιά

Μερικά γιαγιά διαμερίσματα είναι μικροσκοπικές εκδόσεις μονάδων κατοικίας πλήρους μεγέθους, με πλήρεις κουζίνες. Σε άλλες, οι εγκαταστάσεις κουζίνας είναι περιορισμένες, ίσως σε μίνι ψυγείο και φούρνο μικροκυμάτων, τα οποία συνεπάγονται λιγότερα θέματα ασφαλείας από ό, τι οι κουζίνες.

Το λοβό της γιαγιάς

Η νεότερη ρυτίδα στην επιχείρηση γιαγιά επίπεδη ονομάζεται ευρέως γιαγιά. Προσφέρει δυνατότητες παρακολούθησης υψηλής τεχνολογίας, έτσι ώστε ο κάτοικος να μπορεί να ελεγχθεί μέσω απομακρυσμένης πρόσβασης. Άλλες συσκευές περιλαμβάνουν ένα χρονικό διανεμητή φαρμάκων. Οι ανέσεις που μπορούν να εγκατασταθούν περιλαμβάνουν μια τουαλέτα που ελέγχει τη θερμοκρασία και κάνει απλή ούρηση.

Δυσκολία προσθήκης επίπεδης γιαγιάς

Τα εμπόδια στην ανάπτυξη των διαμερισμάτων γιαγιά περιλαμβάνουν δημοτικά καταστατικά, νόμους χωροταξίας, περιορισμούς κτιρίων, γειτονικές συμβάσεις και άλλους κανονισμούς. Σε πολλές περιπτώσεις, οι ιδιοκτήτες σπιτιού απλώς αγνοούν ή παρακάμπτουν αυτούς τους κανονισμούς, κάτι που είναι σχετικά εύκολο να γίνει κατά τη μετατροπή ενός γκαράζ ή άλλης υπάρχουσας δομής - λιγότερο εύκολο κατά την κατασκευή μιας νέας δομής.

Η νέα κατασκευή είναι επίσης ακριβότερη, και οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορεί να δυσκολεύονται να λάβουν χρηματοδότηση. Η σύνδεση βοηθητικών προγραμμάτων μπορεί επίσης να είναι ακριβή. Ορισμένοι δήμοι απαιτούν να παρέχονται δρόμοι ή / και εκτός δρόμου χώρος στάθμευσης για τον επιβάτη γιαγιά και αυτό μπορεί να προσθέσει δαπάνες ή να είναι εντελώς ανέφικτο για ορισμένα ακίνητα.

Η ανάπτυξη της προκατασκευασμένης ή αρθρωτής οικοδομικής βιομηχανίας διευκόλυνε ορισμένους ιδιοκτήτες σπιτιού να προσθέσουν ένα διαμέρισμα γιαγιά, αλλά αυτός ο τύπος κατασκευής μπορεί να απαγορεύεται σε ορισμένες περιοχές.

Πλεονεκτήματα της προσθήκης μιας γιαγιάς επίπεδης

Εκτός από την παροχή χώρου διαβίωσης, το γιαγιά διαμέρισμα προσφέρει άλλα πλεονεκτήματα. Υπάρχει μεγαλύτερη ασφάλεια με έναν άλλο μισθωτή στην ιδιοκτησία, ειδικά εάν το διαμέρισμα είναι προσανατολισμένο προς την πλευρά ή το πίσω μέρος της παρτίδας. Οι ενοικιαστές μπορούν μερικές φορές να μοιράζονται τις μεταφορές και άλλες ανέσεις με τους κατοίκους του κεντρικού σπιτιού. Μερικές φορές μπορεί να είναι σε θέση να μοιράζονται τη φροντίδα των παιδιών, τη φροντίδα του γκαζόν και άλλες εργασίες συντήρησης.