Αναδιαμόρφωση της κουζίνας σας - μια σειρά βημάτων

"Αναίρεση" η κουζίνα

Αφαιρέστε πρώτα τις πόρτες του ντουλαπιού. Τα περισσότερα ντουλάπια συνδέονται στον τοίχο με δύο βίδες. Βεβαιωθείτε ότι έχετε ένα σχέδιο για να κρατάτε ψηλά τα ντουλάπια καθώς αφαιρείτε τις βίδες.

Αφαιρέστε προσεκτικά την επένδυση πόρτας και παραθύρου εάν σκοπεύετε να τα ξαναχρησιμοποιήσετε. Σύρετε ένα μαχαίρι στόκος δίπλα στα νύχια και τραβήξτε απαλά, πηγαίνοντας στη γωνία.

Κλείστε τη δύναμη και αφαιρέστε τις συσκευές και τα φωτιστικά που είναι απευθείας ενσύρματα. Καλύψτε τα εκτεθειμένα καλώδια με περικόχλια.

Χρησιμοποιήστε ένα λοστό για να πιέσετε φύλλα επένδυσης από τους τοίχους. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε ένα βαρέλι για ωμή δύναμη, αλλά μην σπάσετε τα στηρίγματα.

Ποιος είναι υπεύθυνος;

Μπορείτε να προσλάβετε έναν γενικό εργολάβο για την επίβλεψη άλλων εργαζομένων ή μπορείτε να τους προσλάβετε μόνοι σας. Ένας γενικός ανάδοχος μπορεί να χρεώσει έως και το 30% του συνολικού κόστους του έργου για να το χειριστεί για εσάς και ίσως θελήσετε να χρησιμοποιήσετε αυτά τα χρήματα για άλλους σκοπούς. Όμως, η πρόσληψη ενός γενικού εργολάβου σημαίνει ότι θα απαλλαγείτε από την επίβλεψη και θα κυνηγάτε τους καθυστερημένους ή μη εμφανιζόμενους εργαζόμενους.

Βεβαιωθείτε ότι οι εργολάβοι σας διαθέτουν άδεια, δεσμεύονται, ασφαλίζονται και ότι λαμβάνουν τις απαραίτητες άδειες. Ζητήστε αποδεικτικά στοιχεία για αυτό.

Δημιουργήστε ένα πρόγραμμα πληρωμών. Είναι κοινό να πληρώνετε όχι περισσότερο από 10% εκ των προτέρων, μετά 50% όταν η εργασία ολοκληρώνεται στα μισά και το υπόλοιπο μετά την ολοκλήρωση.

Πολλοί εργολάβοι δεν θέλουν να εργάζονται ο ένας πάνω στον άλλο και μπορεί να σας ζητήσουν να τους προγραμματίσετε να εργάζονται σε ξεχωριστές ημέρες.

Αντικαταστήστε τα υδραυλικά της κουζίνας με ημερομηνία

Είναι η ιδανική στιγμή για να αντικαταστήσετε τα υδραυλικά σας όταν οι τοίχοι σας είναι ανοιχτοί. Συνειδητοποιήστε ότι τα παλαιότερα υδραυλικά μπορεί να σπάσουν και να διαρρεύσουν, οπότε διατηρήστε τους κουβάδες εύχρηστους για να πιάσετε το νερό. Προετοιμαστείτε να αντικαταστήσετε τις βαλβίδες διακοπής.

Εξετάστε το ενδεχόμενο να χρησιμοποιήσετε μια νέα γραμμή αερίου εάν η προηγούμενη σόμπα σας ήταν ηλεκτρική και εγκαταστήστε ένα κουτί βαλβίδας διακοπής για το ψυγείο. Αντικαταστήστε όλα τα υδραυλικά κάτω από το νεροχύτη εάν είναι γαλβανισμένο.

Αντικαταστήστε την καλωδίωση και εγκαταστήστε φωτισμό κουζίνας

Πολλές αναδιαμορφώσεις κουζίνας περιλαμβάνουν φωτισμό οροφής με εσοχή, νέα μενταγιόν ή φωτισμό γωνίας πρωινού. Επικοινωνήστε με το τμήμα κωδικών της πόλης σας για να προσδιορίσετε τυχόν απαιτήσεις για λαμπτήρες πυρακτώσεως, φθορισμού και αλογόνου.

Ίσως θελήσετε να αναβαθμίσετε το κιβώτιο διακόπτη κυκλώματος σε 200 amp-ρωτήστε τον ηλεκτρολόγο σας εάν είναι απαραίτητο. Είναι σημαντικό να αντικαταστήσετε όλες τις καλωδιώσεις, ειδικά εάν η τρέχουσα καλωδίωση δεν συμμορφώνεται με τον κωδικό. Κάθε συσκευή - εκτός ίσως από το ψυγείο και τον απορροφητήρα - πρέπει να διαθέτει ειδικό κύκλωμα.

Οι τύποι ηλεκτρικών εργασιών που πρέπει να αντιμετωπίσετε περιλαμβάνουν:

• Εναέριος φωτισμός, συμπεριλαμβανομένων των εσοχών
• Φωτισμός κάτω από το ντουλάπι
• Καλωδίωση του πλυντηρίου πιάτων είτε απευθείας είτε συνδέοντας μια υποδοχή
• Καλωδίωση της απόρριψης απορριμμάτων είτε απευθείας είτε συνδέοντας ένα δοχείο
• Δοχείο 120 βολτ ή 220 βολτ για το φούρνο και το φούρνο, ανάλογα με το αν είναι αέριο ή ηλεκτρικό
• Ένα δοχείο για το ψυγείο
• Καλωδίωση για την κουκούλα
• Ένα δοχείο για το φούρνο μικροκυμάτων
• Τα δοχεία πάγκου-περισσότερα είναι πάντα καλύτερα
• Εξετάστε τους διακόπτες dimmer για μερικούς ή όλους τους φωτισμούς σας

Κρεμάστε το γυψοσανίδας

Ήρθε η ώρα να κρεμάσετε το γυψοσανίδας αφού οι ηλεκτρολόγοι και οι υδραυλικοί έχουν ολοκληρώσει τις δουλειές τους. Αυτή η δουλειά είναι τόσο εύκολη που μπορεί να μπείτε στον πειρασμό να το κάνετε μόνοι σας, αλλά θα χρειαστείτε τα σωστά εργαλεία.

• 4 x 8 φύλλα γυψοσανίδας, που συνήθως ονομάζεται Sheetrock, ένα εμπορικό σήμα
• Βοηθητικό μαχαίρι και πολλές λεπίδες
• Τ-πλατεία
• Όπλο γυψοσανίδας
• Βίδες γυψοσανίδας, συνήθως 3 εκατοστά
• 3 μεγέθη μαχαιριών
• Μολύβι

Μετρήστε από τη γωνία έως το πρώτο στήριγμα που βρίσκεται εντός 122 εκατοστών. Μεταφέρετε αυτήν τη μέτρηση στο γυψοσανίδας και, χρησιμοποιώντας ένα τετράγωνο Τ, σχεδιάστε μια ευθεία γραμμή. Κόψτε κατά μήκος της γραμμής, ξανά χρησιμοποιώντας το τετράγωνο Τ.

Σπάστε το γυψοσανίδα με το γόνατο ή το χέρι σας για να το σπάσετε. Ασφαλίστε την γυψοσανίδα στον τοίχο με βίδες, εναλλάσσοντας κάθε βίδα μέσα σε μισή ίντσα από την άκρη και σε απόσταση περίπου ενός ποδιού. Πάντα με άκρη τελειωμένες άκρες έως τελειωμένες άκρες και ημιτελείς άκρες έως ημιτελείς άκρες. Αυτό δημιουργεί κοιλάδες.

Η τέχνη του μπερδεύματος

Το Hanging Sheetrock είναι μια απλή δουλειά, αλλά η διαδικασία της εφαρμογής λεπτών, πολλαπλών στρωμάτων σύνθεσης στις αρθρώσεις είναι μια τέχνη.

Η λάσπη είναι μια ένωση αρθρώσεων που χρησιμοποιείται καλύτερα όταν απορρίπτεται σε ένα δίσκο λάσπης και σκουπίζεται για να μαλακώσει τη συνέπεια. Η εργασία μπορεί να διαρκέσει έως και τρεις στρώσεις λάσπης. Το drywaller θα χρειαστεί τρεις ημέρες για να στεγνώσει κάθε στρώση. Ορισμένα προϊόντα στην αγορά στεγνώνουν γρηγορότερα, αλλά μπορεί να μην είναι πρακτικά στη χρήση σε κουζίνα.

Κολλήστε τις ραφές και τη λάσπη και αφήστε τα όλα να στεγνώσουν. Άμμος, και λάσπη πάλι με ένα μεγαλύτερο μαχαίρι, που απλώνει περαιτέρω την ένωση της άρθρωσης. Αφήστε το να στεγνώσει ξανά και τρίψτε ξανά ελαφρά.

Απλώστε ένα τελικό παλτό χρησιμοποιώντας ένα μεγάλο μαχαίρι. Αφήστε το να στεγνώσει και τρίψτε με άμμο 150 grit για ομαλό φινίρισμα.

Εξετάστε το ενδεχόμενο να κρεμάσετε το γυψοσανίδας και να προσλάβετε έναν ειδικό για να κάνετε το mudding, εάν αυτό φαίνεται σαν πολύ δουλειά.

Βαφή τοίχων και οροφής κουζίνας

Πολλοί έμποροι αυτοαποκαλούνται ζωγράφοι, αλλά λίγοι έχουν πραγματικά μια κλήση. Αυτή είναι μια δουλειά που μπορεί να κάνει ο μέσος ιδιοκτήτης σπιτιού, αλλά συνήθως οι ιδιοκτήτες δεν μπορούν να το κάνουν τόσο γρήγορα.

Χρωματίστε τους τοίχους - ή βάψτε τους - πριν εγκατασταθούν τα ερμάρια. Χρησιμοποιήστε ποιοτική επωνυμία, κατά προτίμηση ημι-γυαλιστερό για τους τοίχους και την οροφή επειδή είναι εύκολο να σκουπιστεί και δεν διατηρεί την υγρασία.

Αγοράστε τα σωστά πινέλα. Οι γωνιακές βούρτσες λειτουργούν τέλεια στην επένδυση, αλλά η κοπή γύρω από την οροφή και το δάπεδο γίνεται καλύτερα με μια βούρτσα τεσσάρων ιντσών.

Μην χρησιμοποιείτε δίσκο χρωμάτων όπως βλέπετε σε αυτές τις εκπομπές HGTV. Ένας κάδος πέντε λίτρων λειτουργεί καλύτερα. Ανακατέψτε όλα τα δοχεία χρωμάτων σας για να διασφαλίσετε τη συνέπεια.

Αγοράστε μια οθόνη για τοποθέτηση στον κάδο. Χρησιμοποιήστε έναν ποιοτικό κύλινδρο με επέκταση. Μερικές φορές η λαβή από μια σκούπα γκαράζ μπορεί να κάνει διπλή λειτουργία.

Κόψτε στην οροφή και τα δάπεδα πριν κυλήσετε το χρώμα και μετά τρίψτε ανάμεσα στις ακτές με γυαλόχαρτο 150 γρατσουνιών αφού στεγνώσει το πρώτο στρώμα. Εφαρμόστε δύο στρώσεις, όχι ένα, και σχεδιάστε να αγγίξετε το χρώμα μετά την εγκατάσταση των ντουλαπιών.

Εγκαταστήστε δάπεδα κουζίνας και σανίδες

Ορισμένοι κατασκευαστές θέλουν να εγκαταστήσουν δάπεδα μετά την εγκατάσταση των ντουλαπιών για εξοικονόμηση κόστους, αλλά ίσως προτιμάτε να το κάνετε πριν. Δεν χρειάζονται γύροι τριμήνου.

Έχετε πολλές φιλικές προς το περιβάλλον επιλογές εδώ. Το δάπεδο από φελλό είναι κατασκευασμένο από απογυμνωμένο φλοιό δέντρων, αφήνοντας τα δέντρα άθικτα. Είναι ζεστό και φιλόξενο, αλλά ο φελλός μπορεί να έχει κίτρινο φως στο φως του ήλιου. Γρατσουνίζει εύκολα και η υγρασία το κάνει πρησμένο.

Το δάπεδο από μπαμπού είναι γρασίδι, όχι ξύλο. Ανανεώνεται κάθε τρία έως πέντε χρόνια. Ζητήστε premium μπαμπού, κατασκευασμένο από κόλλες που δεν περιέχουν φορμαλδεΰδη. Το μπαμπού μπορεί να καρφωθεί, να κολληθεί, να συρραφεί ή να αιωρηθεί και έρχεται σε οριζόντια και κάθετα σχέδια. Μην το εγκαταστήσετε σε περιοχές που είναι πιθανό να βραχεί.

Τα ανακυκλωμένα χαλιά είναι κατασκευασμένα από ανακυκλωμένα πλαστικά δοχεία τροφίμων και ποτών. Αυτές οι ζωντανές επιλογές χρώματος τείνουν να διαρκούν περισσότερο από τα χαλιά από νάιλον. Είναι ένα στατικό προϊόν χωρίς σοκ που δεν εκπέμπει πτητικές οργανικές ενώσεις, που αποτελούν μέρος αυτής της "νέας μυρωδιάς χαλιών" αλλά μπορεί να ερεθίσει τους πνεύμονες. Τα ανακυκλωμένα χαλιά είναι ανθεκτικά στους λεκέδες.

Το δάπεδο από λινέλαιο είναι ένα κατασκευασμένο προϊόν που κατασκευάζεται από φυσικές πρώτες ύλες, όπως το λιναρόσπορο, ένα συνδετικό μέσο που λαμβάνεται από πεύκα χωρίς να βλάπτει τα ανανεώσιμα προϊόντα ξύλου από τα δέντρα, τον ασβεστόλιθο και τη γιούτα, μια φυτική ίνα. Τα δάπεδα από λινέλαιο είναι ανθεκτικά στους λεκέδες. Δεν απορροφούν νερό και είναι βιοαποικοδομήσιμα στο τέλος της ωφέλιμης ζωής, συνήθως περίπου 40 χρόνια.

Ξύλινα δάπεδα, όπως βραζιλιάνικο κεράσι ή λευκή τίγρη, καλλιεργούνται στη Νότια Ευρώπη. Συλλέγονται από καλά διαχειριζόμενα δάση με ανανεώσιμους πόρους. Το κεράσι της Βραζιλίας είναι ένα κατασκευασμένο ξύλο κατασκευασμένο από κατασκευή 3 φύλλων χρησιμοποιώντας κόλλες χωρίς φορμαλδεΰδη. Είναι γενικά πιο ακριβό, αλλά είναι ανθεκτικό και σκληρότερο από δρυς.

Εγκαταστήστε ντουλάπια κουζίνας

Ίσως θέλετε να προσλάβετε έναν επαγγελματία εγκαταστάτη για να κρεμάσετε τα ντουλάπια σας. Ένας επαγγελματίας θα βεβαιωθεί ότι τα ερμάρια είναι υδραυλικά, επίπεδο και έχουν εγκατασταθεί σωστά.

Βασικά, θα έχετε ντουλάπια, τα οποία τοίχο στερεώνονται στον τοίχο και δεν αγγίζουν τα γραφεία δάπεδο και τη βάση, τα οποία επίσης στερεώνεται στον τοίχο και να κάνει αγγίξει το πάτωμα. Όχι μόνο τα ντουλάπια είναι ασφαλισμένα μεταξύ τους, αλλά πρέπει να είναι ισότιμα μεταξύ τους.

Οι επιλογές σας στα ντουλάπια περιλαμβάνουν συνήθως χύτευση κορώνας και χύτευση κάτω, καθώς και σκαρίφημα. Οι γραμματείς καλύπτουν τους χώρους μεταξύ του τοίχου και των ντουλαπιών.

Η εταιρεία ή το κατάστημα που σας πουλά τα γραφεία θα πρέπει να είναι σε θέση να σας παρέχει εξειδικευμένους εγκαταστάτες. Δεν θα χρειαστούν περισσότερο από μια ημέρα για την εγκατάσταση των ντουλαπιών.

Ελέγξτε εκ των προτέρων τη διάταξη με τον εγκαταστάτη για να βεβαιωθείτε ότι γνωρίζει πού πρέπει να πάνε τα ερμάρια. Τα ντουλάπια δεν θα κάθονται στο ίδιο επίπεδο με την οροφή ή τις γωνίες, επειδή κανένα δωμάτιο δεν είναι τέλειο τετράγωνο, ούτε καν νέα κατασκευή. Ίσως χρειαστεί να καλαφατίσετε τους χώρους και να αγγίξετε το καλαφάκι με χρώμα.

Τα ντουλάπια δεν μπορούν να εγκατασταθούν μέχρι να ολοκληρωθούν οι ηλεκτρολόγοι και οι υδραυλικοί.

Παραγγείλετε και εγκαταστήστε πάγκους κουζίνας

Θα προκαλέσει τη μεγαλύτερη καθυστέρηση εάν οι πάγκοι σας είναι κατασκευασμένοι και οι εγκαταστάτες θα επιμείνουν να μετρήσουν το πρότυπο με τα ντουλάπια στη θέση τους. Ίσως χρειαστεί να περιμένετε για επτά ημέρες έως επτά εβδομάδες.

Οι πάγκοι χαλαζία είναι ανθεκτικοί στη θερμότητα και συγκρατούν καλύτερα από τον γρανίτη. Είναι λίγο πιο ακριβό, αλλά το υλικό που επιλέγετε είναι σημαντικό αν δεν σκοπεύετε να αναδιαμορφώσετε την κουζίνα σας ξανά για άλλα 50 χρόνια.

Εγκαταστήστε backsplash κουζίνας

Πάρτε ένα δείγμα του πάγκου σας και της πόρτας του γραφείου σας στο αγαπημένο σας κατάστημα πλακιδίων. Πολλοί απασχολούν σχεδιαστές που θα σας βοηθήσουν να επιλέξετε το τέλειο backsplash. Ορισμένα περιλαμβάνουν σχέδια στη διαγώνια, χρησιμοποιώντας διάφορα μεγέθη και τύπους πλακιδίων ως τόνους. Αυτός μπορεί να είναι ένας καλός τρόπος για να αποκτήσετε ένα συμπληρωματικό χρώμα στην κουζίνα σας.

Το backsplash μπορεί να εγκατασταθεί ταυτόχρονα με τα countertops αν είναι το ίδιο υλικό, κατασκευασμένο από το ίδιο προϊόν, όπως χαλαζία, γρανίτη ή σαπουνόπετρα. Ωστόσο, το backsplash δεν μπορεί να εγκατασταθεί παρά μόνο μετά τη θέση τους, αν επιλέξετε ένα υλικό που διαφέρει από τον πάγκο, όπως πλακάκια, αλουμίνιο, σκυρόδεμα ή ξύλο.

Οι περισσότεροι πάγκοι με βαριά πέτρα απαιτούν λίγες μέρες για να διευθετηθούν προτού ένας εγκαταστάτης τοποθετήσει ένα backsplash. Μπορεί να μην είναι σημαντικό, ίσως μόνο 0,332 της ίντσας, αλλά θα μπορούσε να οδηγήσει σε μια ανεπιθύμητη ραφή εάν δεν περιμένετε.

Εγκαταστήστε το υλικό

Το υλικό-τα τραβήγματα και τα κουμπιά-μπορούν να φτιάξουν ή να σπάσουν τα ντουλάπια σας. Επιλέξτε ένα στιλ και τύπο φινιρίσματος που συμπληρώνει όχι μόνο τα ντουλάπια σας αλλά και την ηλικία του σπιτιού σας. Προσπαθήστε να αποφύγετε τα μοντέρνα τελειώματα που θα φωνάξουν "time warp" σε λίγα χρόνια.

Τελειώσατε... σχεδόν

Καλέστε ξανά τον ηλεκτρολόγο και τον υδραυλικό για να εγκαταστήσετε τις συσκευές σας. Οι ηλεκτρολόγοι θα ολοκληρώσουν την εγκατάσταση προσθέτοντας πλάκες υποδοχής και τραβώντας τα δοχεία σας προς τα εμπρός για να ταιριάξουν με το backsplash.

Το κάλυμμα της γκάμας σας θα εγκατασταθεί συνήθως πρώτα. Αυτό μπορεί να απαιτεί γρύλο οροφής για να εξαερώσετε την εξάτμιση. Ποτέ μην εξαερίζετε την εξάτμιση απευθείας στη σοφίτα σας.

Προσέξτε να καλύψετε το δάπεδο σας όταν οδηγείτε σε βαριές συσκευές όπως ψυγείο, ηλεκτρική κουζίνα και πλυντήριο πιάτων. Βεβαιωθείτε ότι το καθένα είναι ευθυγραμμισμένο και υδραυλικό.

Εάν διαθέτετε νεροχύτη κάτω από τη βάση, θα εγκατασταθεί ήδη από τους εγκαταστάτες πάγκου, αλλά οποιοσδήποτε άλλος τύπος νεροχύτη εγκαθίσταται μετά τη θέση τους των μετρητών και του backsplash. Ο υδραυλικός θα συνδέσει τη βρύση σας και θα εισάγει τον αεραγωγό για το πλυντήριο πιάτων σας στον πάγκο. Ελέγξτε για διαρροές. Βεβαιωθείτε ότι κάθε συσκευή λειτουργεί σωστά προτού πληρώσετε πλήρως τους εργολάβους.

Τη στιγμή της γραφής, η Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, είναι Broker-Associate στο Lyon Real Estate στο Sacramento της Καλιφόρνια.