Η απόλυτη λίστα ελέγχου συντήρησης σπιτιού
Για πολλούς ιδιοκτήτες, η συντήρηση του σπιτιού συμβαίνει μόνο όταν κάτι πάει στραβά. Υπερχειλισμένες υδρορροές, φούρνος με μπαλκόνι ή καμινάδα που αρνείται να σχεδιάσει προκαλεί μια δαπανηρή κλήση έκτακτης ανάγκης σε τεχνικούς σέρβις. Ακόμη χειρότερα, η ασφάλεια της οικογένειάς σας θα μπορούσε να τεθεί σε κίνδυνο όταν οι βασικές περιοχές του σπιτιού σας παραμελούνται για πολύ καιρό. Για να περιορίσετε ή ακόμη και να εξαλείψετε τις καθυστερήσεις των υπηρεσιών, να διατηρήσετε την αξία του σπιτιού σας και να διατηρήσετε όλους άνετα, ακολουθήστε αυτήν τη λίστα ελέγχου συντήρησης σπιτιού σε τακτική βάση.
- 01
Χειμώνας
Με τις κρύες θερμοκρασίες και τα σκληρά στοιχεία να πατούν μέσα, το επίκεντρο της χειμερινής συντήρησης στο σπίτι είναι ο έλεγχος ζημιών. Λόγω του κακού καιρού, μπορεί να μην έχετε τον ελεύθερο χρόνο να κάνετε εκτεταμένες εξωτερικές επισκευές.
- Από μια ασφαλή ασφαλισμένη σκάλα, ελέγξτε τις υδρορροές και την κάτω οροφή για φράγματα πάγου και απομακρύνετε όπως απαιτείται.
- Βεβαιωθείτε ότι τα καλύμματα εξακολουθούν να βρίσκονται στα εξωτερικά μπουλόνια (βρύσες) και ότι δεν έχουν παγωθεί.
- Χρησιμοποιήστε αυτήν την εποχή φιλική προς το εσωτερικό ως ευκαιρία για να καθαρίσετε το υπόγειο, το γκαράζ και άλλους εσωτερικούς χώρους που παραμελούνται κατά τους ζεστούς, ηλιόλουστους μήνες.
- Παρακολουθήστε την πτώση ηλεκτρικού σέρβις και τη γραμμή που οδηγεί από το σπίτι σας στον πόλο τροφοδοσίας (μόνο εάν έχετε ηλεκτρική εξυπηρέτηση πάνω από το έδαφος). Εάν έχουν πέσει μεγάλα κλαδιά ή κρέμονται στη γραμμή, καλέστε την ηλεκτρική εταιρεία για αφαίρεση.
- Βεβαιωθείτε ότι το έδαφος δίπλα στο σπίτι απομακρύνεται από το σπίτι για να αποφύγετε τις εσωτερικές πλημμύρες.
- 02
Ανοιξη
Η ανοιξιάτικη συντήρηση του σπιτιού αφορά κυρίως τον καθαρισμό μετά το χάος και τις ζημιές που προκλήθηκαν από το χειμώνα.
- Καθαρίστε τις υδρορροές και, χρησιμοποιώντας έναν σωλήνα νερού, βεβαιωθείτε ότι έχουν στραγγίσει.
- Ελέγξτε την εξωτερική πλευρά για ζημιές και επισκευή όπως απαιτείται.
- Όταν η οροφή είναι στεγνή και ασφαλής να περπατήσετε, ελέγξτε τα βότσαλα, τα αναβοσβήνει και τους αεραγωγούς για ζημιές.
- Καθαρίστε και αντικαταστήστε τις οθόνες των παραθύρων.
- Περικοπή δέντρων που μπορεί να καταθέσουν κλαδιά στο σπίτι σας. Για υποκαταστήματα κοντά σε ηλεκτροφόρα καλώδια, καλέστε την ηλεκτρική σας εταιρεία για κλάδεμα.
- Στα τέλη της άνοιξης, εγκαταστήστε κλιματιστικά μονάδας παραθύρου.
- Αντίστροφα ανεμιστήρες οροφής έτσι ώστε τα πτερύγια να περιστρέφονται αριστερόστροφα. Αυτό θα μετακινήσει τον αέρα προς τα κάτω, δροσίζοντας το δωμάτιο.
- 03
Καλοκαίρι
Με υψηλότερες θερμοκρασίες και χαμηλές βροχοπτώσεις, το καλοκαίρι προσφέρει άνετες συνθήκες εργασίας για να κάνει εντατικές επισκευές που δεν ήταν δυνατές σε προηγούμενες εποχές.
- Κάντε επισκευές στην πλευρά του σπιτιού και βάψτε το εξωτερικό όπως απαιτείται.
- Καθαρίστε και επισκευάστε το εξωτερικό κατάστρωμα.
- Πλύνετε και απλώστε στεγανωτικό σε ξύλινους φράκτες.
- Ξεπλύνετε τον θερμοσίφωνα σας για να τον αδειάσετε από ιζήματα.
- Καθαρίστε τα συντρίμμια από τα φρεάτια παραθύρων.
- 04
Πτώση
Με τις κρύες θερμοκρασίες και τα σκληρά στοιχεία να πατούν μέσα, το επίκεντρο της χειμερινής συντήρησης στο σπίτι είναι ο έλεγχος ζημιών.Η συντήρηση του σπιτιού κατά τη διάρκεια της φθινοπωρινής περιόδου επικεντρώνεται στην προετοιμασία του σπιτιού για το χειμώνα.
- Ελέγξτε την αντλία κάρτερ χύνοντας νερό κάτω από την κοιλότητα κάρτερ μέχρι να ενεργοποιηθεί η αντλία.
- Αφαιρέστε και αποθηκεύστε τις οθόνες των παραθύρων.
- Εάν το σπίτι σας έχει παράθυρα καταιγίδας, εγκαταστήστε τα.
- Αφαιρέστε τα κλιματιστικά της μονάδας παραθύρου. Εάν έχετε κεντρικό κλιματισμό, χειμώστε το.
- Καλέστε σε μια υπηρεσία καμίνου και ζητήστε τους να κάνουν ετήσια συντήρηση.
- Καλέστε σε μια υπηρεσία καθαρισμού καμινάδας ή καθαρίστε την καμινάδα μόνοι σας.
- Διασκεδάστε με εξωτερικά μανίκια (βρύσες), προστατεύοντάς τα με αφρώδη καλύμματα.
- Αφαιρέστε τα φύλλα και τα συντρίμμια από τις λίμνες του κήπου και τα χαρακτηριστικά του νερού.
- Αντίστροφα ανεμιστήρες οροφής έτσι ώστε τα πτερύγια να περιστρέφονται δεξιόστροφα. Αυτό θα βοηθήσει στη διανομή του ζεστού αέρα που συλλέγει κοντά στην οροφή.
- Εκτελέστε τακτική τριμηνιαία συντήρηση.
- 05
Τακτική τριμηνιαία συντήρηση
Κάθε τρεις μήνες, εκτελείτε αυτές τις κρίσιμες εργασίες συντήρησης:
- Πατήστε τα κουμπιά ανιχνευτή καπνού και μονοξειδίου του άνθρακα για να βεβαιωθείτε ότι εξακολουθούν να λειτουργούν. Αντικαταστήστε τις μπαταρίες όπως απαιτείται.
- Ελέγξτε τους μετρητές στους πυροσβεστήρες σας για να βεβαιωθείτε ότι εξακολουθούν να είναι σωστά υπό πίεση.
- Ελέγξτε τη βαλβίδα θερμοκρασίας και πίεσης του θερμοσίφωνα σας για να βεβαιωθείτε ότι θα αποβάλει το νερό. Τοποθετήστε έναν κάδο κάτω από το σωλήνα ανακούφισης για να αποφύγετε τις πλημμύρες.
- Βεβαιωθείτε ότι η αντίστροφη λειτουργία της πόρτας του γκαράζ σας λειτουργεί και ότι τα ηλεκτρικά μάτια είναι σωστά τοποθετημένα.
- Για περιοχές χαμηλής χρήσης όπως μπάνια επισκεπτών ή υπογείων, ξεπλύνετε την τουαλέτα, καθαρίστε τους δακτυλίους ιζήματος από το μπολ και ενεργοποιήστε και τις δύο βρύσες νεροχύτη.
- Ελέγξτε το αποσκληρυντικό νερού για να βεβαιωθείτε ότι έχει συμπληρωθεί με αρκετό αλάτι.
- Αφαιρέστε τις κεφαλές ντους και τους νεροχύτες και απολαύστε το ξύδι για να καθαρίσετε τα ιζήματα που συλλέχθηκαν.
- Βεβαιωθείτε ότι ο εξαεριστήρας στεγνώνει σωστά προς τα έξω.
- Δοκιμάστε όλα τα καταστήματα GFCI για να βεβαιωθείτε ότι λειτουργούν σωστά.
