Τι θα χρειαστείτε για να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα και να πάρετε μίσθωση;

Αν ψάχνατε για ένα νέο διαμέρισμα και είστε έτοιμοι να μετακινηθείτε σε αυτό, υπάρχουν μερικά πράγματα που πρέπει να γνωρίζετε και έγγραφα που θα πρέπει να δείξετε στον νέο ιδιοκτήτη σας πριν υπογράψετε μια μίσθωση. Χρησιμοποιήστε αυτήν τη λίστα εγγράφων που θα χρειαστείτε για να ολοκληρώσετε την αίτηση ενοικίασης. Εάν μετακινείστε σε άλλη πόλη σε άλλη πολιτεία ή μετακινείτε σε άλλη χώρα, τότε θα πρέπει να βεβαιωθείτε ότι έχετε αυτά τα έγγραφα στο χέρι πριν ξεκινήσετε την αναζήτησή σας για νέο διαμέρισμα.

Απόδειξη απασχόλησης

Οι περισσότεροι πιθανοί ιδιοκτήτες θα δεχτούν αμοιβές ή μια επιστολή προσφοράς εργασίας ως απόδειξη ότι εργάζεστε. Μερικοί θα απαιτήσουν φορολογικά αρχεία για να δείξουν πόσα έσοδα έχετε κάνει τα τελευταία χρόνια. Εάν είστε εργολάβος, τότε θα πρέπει να βρείτε έναν άλλο τρόπο για να αποδείξετε ότι μπορείτε να πληρώσετε το ενοίκιο. Αυτό μπορεί να σημαίνει την εμφάνιση της σύμβασής σας με τους πελάτες σας, την παροχή δηλώσεων από τον επαγγελματικό σας λογαριασμό ή τον προσωπικό τραπεζικό λογαριασμό σας ή την ανατροπή των πιο πρόσφατων φορολογικών σας δηλώσεων.

Πιστωτικός έλεγχος

Μεγαλύτερα γραφεία ενοικίασης ή συγκροτήματα πιθανότατα θα κάνουν πιστωτικό έλεγχο, οπότε θα πρέπει να έχετε μαζί σας τον αριθμό κοινωνικής ασφάλισης (ή SIN εάν είστε στον Καναδά). Βεβαιωθείτε ότι όταν το δώσετε ότι το άτομο που το δίνετε εργάζεται για μια νόμιμη εταιρεία. Μην το δίνετε σε άτομα ή ιδιοκτήτες που το απαιτούν.

Ταυτοποίηση φωτογραφίας

Οι περισσότεροι πιθανοί ιδιοκτήτες ή γραφεία ενοικίασης θα ζητήσουν απόδειξη ταυτότητας για να βεβαιωθείτε ότι είστε αυτοί που λέτε ότι είστε. Συνήθως, αρκεί μια άδεια οδήγησης ή διαβατήριο - οτιδήποτε με φωτογραφία και έχει εκδοθεί από την κυβέρνηση ανεξάρτητα από τη χώρα από την οποία προέρχεστε.

Λίστα προηγούμενων διευθύνσεων

Οι περισσότερες αιτήσεις ενοικίασης απαιτούν τουλάχιστον τρεις αναφορές παλαιών ιδιοκτητών με στοιχεία επικοινωνίας. Εάν μετακινηθείτε πολύ, τότε θα πρέπει να βεβαιωθείτε ότι μπορείτε να παρέχετε τα πιο πρόσφατα ονόματα, διευθύνσεις και στοιχεία επικοινωνίας.

Πιο πρόσφατη φορολογική δήλωση

Ορισμένοι ιδιοκτήτες απαιτούν αντίγραφο της πιο πρόσφατης φορολογικής δήλωσης. Αυτό τους παρέχει πληροφορίες σχετικά με τα κέρδη του προηγούμενου έτους. Μια φορολογική δήλωση μπορεί να αντικαταστήσει τα αρχεία εργασίας, ή εάν είστε άνεργος, η δήλωση θα δείξει πόσα κερδίζετε σε ένα χρόνο και εάν θα μπορείτε να καλύψετε το ενοίκιο και άλλα έξοδα, όπως προκαταβολές ή καταθέσεις ασφαλείας.

Τραπεζικές πληροφορίες

Βεβαιωθείτε ότι προστατεύεστε χωρίς να αποκαλύψετε τον αριθμό του τραπεζικού σας λογαριασμού. Δώστε στον πιθανό ιδιοκτήτη σας τυπωμένα αντίγραφα, ώστε να μπορείτε να μαυρίσετε τμήματα που είναι προσωπικές πληροφορίες και να μην παρέχετε ποτέ πρωτότυπα. Να λαμβάνετε πάντα φωτοαντίγραφα ή ηλεκτρονικά αντίγραφα (και πάλι, με αφαίρεση των προσωπικών σας στοιχείων).

Επιστολές αναφοράς

Σε περίπτωση που δεν έχετε αρκετά για να δημιουργήσετε αντίγραφα ασφαλείας της αίτησής σας, είναι καλή ιδέα να συλλέξετε επιστολές αναφοράς από προηγούμενους ιδιοκτήτες ή σημερινούς εργοδότες. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα εάν έχετε κατοικίδια. Ένας νέος ιδιοκτήτης θέλει να βεβαιωθείτε ότι είστε υπεύθυνος ιδιοκτήτης κατοικίδιων ζώων και συχνά αυτό μπορεί να αποδειχθεί μέσω παλαιού ή τρέχοντος ιδιοκτήτη είτε μέσω επιστολής αναφοράς είτε μέσω άμεσης επαφής.

Απόδειξη διαμονής

Εάν δεν είστε πολίτης της χώρας στην οποία μετακινείστε, τα περισσότερα γραφεία ενοικίασης θα ζητήσουν το νόμιμο δικαίωμά σας να βρίσκεστε στη χώρα. Ορισμένα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα θα είναι πιο αυστηρά σχετικά με την ανάγκη να επιδείξουν βίζα ή άλλη απόδειξη από άλλα. Μονοκατοικίες, μικρότερες πολυκατοικίες ή μικρά διαμερίσματα πιθανότατα δεν θα το ζητήσουν, αλλά για κάθε περίπτωση, έχετε έτοιμη την τεκμηρίωση.