Τι να περιμένετε κατά τη διάρκεια μιας ηλεκτρικής επιθεώρησης ακατέργαστων;

Είτε η ηλεκτρική εργασία για νέες κατασκευές είτε η αναδιαμόρφωση γίνεται από εξουσιοδοτημένο ηλεκτρολόγο ή από εσάς, τον ιδιοκτήτη σπιτιού, η σωστή διαδικασία περιλαμβάνει γενικά δύο κριτικές από έναν επιθεωρητή ο οποίος απασχολείται στο γραφείο κώδικα της κοινότητας. Οι ηλεκτρικές επιθεωρήσεις μπορεί επίσης να πραγματοποιηθούν για άλλους λόγους, όπως όταν σκέφτεστε να αγοράσετε ένα σπίτι ή όταν βάζετε το σπίτι σας προς πώληση.

Δύο γύροι ηλεκτρικής επιθεώρησης

Οι πιο εμπεριστατωμένες επιθεωρήσεις πραγματοποιούνται όταν πραγματοποιούνται ηλεκτρικές εργασίες που απαιτούν άδειες οικοδομής, όπως κατά τη διάρκεια κατασκευής νέου σπιτιού ή μεγάλης προσθήκης δωματίου. Οι μεγάλες εργασίες αναδιαμόρφωσης σε κουζίνα ή μπάνιο απαιτούν επίσης άδειες και ηλεκτρικούς ελέγχους. Ο στόχος της διαδικασίας επιθεωρήσεων είναι να διασφαλιστεί ότι τηρούνται οι ισχύοντες ηλεκτρικοί κωδικοί, για να διασφαλιστεί ότι η εγκατάσταση είναι ασφαλής. Σε αυτές τις περιπτώσεις, ένας ηλεκτρικός επιθεωρητής θα πρέπει να σας επισκεφτεί τουλάχιστον δύο φορές.

Το πρώτο ονομάζεται έλεγχος τραχύς. Αυτό συμβαίνει όταν έχετε εγκαταστήσει όλα τα ηλεκτρικά κουτιά, καλώδια, αγωγούς και καλώδια στο σημείο που είστε έτοιμοι για το κλείσιμο των τοίχων από επιφάνειες. Αυτή η επιθεώρηση πρέπει να γίνει πριν από την εγκατάσταση της μόνωσης, έτσι ώστε ο επιθεωρητής να έχει καθαρή εικόνα όλων των καλωδίων από το πάνελ σέρβις έως τα φωτιστικά και τις συσκευές.

Η δεύτερη επιθεώρηση πραγματοποιείται όταν το σπίτι είναι πλήρες, αλλά πριν σας επιτραπεί να αρχίσετε να χρησιμοποιείτε το χώρο. Αυτή η επιθεώρηση ονομάζεται τελική επιθεώρηση. Σε αυτό το σημείο, όλοι οι τοίχοι είναι κλειστοί, ο πίνακας έχει τελειώσει, τα δάπεδα είναι πλήρη και είστε έτοιμοι να εγκαταστήσετε τα έπιπλα. Βεβαιωθείτε ότι όλα τα κυκλώματα λειτουργούν και ότι κάθε φωτιστικό έχει κρεμαστεί και είναι συνδεδεμένο. Εάν ο επιθεωρητής εγκρίνει την εργασία σας τώρα, αυτό σημαίνει ότι πληροί τα επαγγελματικά πρότυπα και ότι εξαρτάται από τον κώδικα.

Οι ηλεκτρικές επιθεωρήσεις μπορεί να είναι αρκετά επιτακτικές και γρήγορες όταν ένας επιθεωρητής εξετάζει το έργο ενός επαγγελματία ηλεκτρολόγου ή εργολάβου που γνωρίζει και έχει συνεργαστεί στο παρελθόν. Αναπτύσσεται ένα επίπεδο εμπιστοσύνης μεταξύ επιθεωρητών και ειδικευμένων εργολάβων, και οι επιθεωρήσεις μπορεί να είναι κάτι παραπάνω από τυπικές διαδικασίες. Αλλά θα πρέπει να περιμένετε μια πιο λεπτομερή επιθεώρηση εάν κάνετε μόνοι σας την ηλεκτρική εργασία. Υπάρχει καλός λόγος για αυτό. Οι επιθεωρητές θέλουν να διασφαλίσουν ότι η ερασιτεχνική εργασία γίνεται "μέχρι τον κώδικα" και είναι απόλυτα ασφαλής. Αυτό δεν σημαίνει ότι πρέπει να φοβάστε τις επιθεωρήσεις. Οι επιθεωρητές θέλουν απλώς να βεβαιωθούν ότι η εργασία σας είναι ασφαλής και μπορεί να είναι μια εξαιρετική πηγή πληροφοριών. Εάν κάνετε λάθος, θα έχετε κάθε ευκαιρία να κάνετε τις διορθώσεις,και ο επιθεωρητής θα επιστρέψει όσο συχνά χρειάζεται για να διασφαλίσει ότι η εργασία είναι ασφαλής.

Τι ψάχνουν οι επιθεωρητές

Ακολουθεί μια γρήγορη ματιά στο τι αναζητά ένας ηλεκτρικός επιθεωρητής κατά την αναθεώρηση της εργασίας:

• Σωστά κυκλώματα: Ο επιθεωρητής σας θα ελέγξει για να βεβαιωθεί ότι το σπίτι ή η προσθήκη έχει τον κατάλληλο αριθμό κυκλωμάτων για την ηλεκτρική ζήτηση του χώρου. Αυτό περιλαμβάνει τη διασφάλιση ότι υπάρχουν ειδικά κυκλώματα για συσκευές που τις ζητούν. Ειδικά στις κουζίνες, είναι ζωτικής σημασίας να υπάρχει ένα ειδικό κύκλωμα που εξυπηρετεί κάθε συσκευή που απαιτεί μία, όπως φούρνο μικροκυμάτων, απορρίμματα απορριμμάτων και πλυντήριο πιάτων. Ο επιθεωρητής θα βεβαιωθεί επίσης ότι υπάρχει ο κατάλληλος αριθμός κυκλωμάτων γενικού φωτισμού και γενικών συσκευών για κάθε δωμάτιο.
• Προστασία κυκλώματος GFCI και AFCI: Η προστασία κυκλώματος GFCI απαιτείται για κάποιο χρονικό διάστημα για οποιεσδήποτε πρίζες ή συσκευές που βρίσκονται σε εξωτερικούς χώρους, κάτω από το βαθμό ή κοντά σε πηγές νερού, όπως νεροχύτες. Οι πρίζες μικρών συσκευών κουζίνας, για παράδειγμα, απαιτούν προστασία GFCI. Ο επιθεωρητής θα ελέγξει για να βεβαιωθεί ότι η εγκατάσταση περιλαμβάνει πρίζες με προστασία GFCI ή διακόπτες κυκλώματος όπου το απαιτεί ο κώδικας. Μια κάπως νεότερη απαίτηση είναι ότι τα περισσότερα ηλεκτρικά κυκλώματα σε ένα σπίτι απαιτούν τώρα AFCI (διακόπτες κυκλώματος βλάβης τόξου). Ο επιθεωρητής θα ελέγξει επίσης για να βεβαιωθεί ότι αυτή η προστασία ακολουθεί τις απαιτήσεις κώδικα - είτε μέσω της χρήσης διακοπτών κυκλώματος AFCI ή δοχείων εξόδου. Ενώ οι υπάρχουσες εγκαταστάσεις δεν απαιτούν ενημερώσεις, η προστασία AFCI πρέπει να περιλαμβάνεται σε οποιαδήποτε νέα ή αναδιαμορφωμένη ηλεκτρική εγκατάσταση.
• Ηλεκτρικά κουτιά: Οι επιθεωρητές θα ελέγχουν για να δουν ότι όλα τα ηλεκτρικά κουτιά είναι ετοιμόρροπα με τον τοίχο και ότι είναι αρκετά μεγάλα για να φιλοξενήσουν τον αριθμό των αγωγών καλωδίων που θα περιέχουν, μαζί με οποιεσδήποτε συσκευές θα περιέχονται. Το κουτί πρέπει να στερεωθεί με ασφάλεια, ώστε η συσκευή και το κουτί να είναι ασφαλή. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού που κάνουν τη δική τους δουλειά συνιστάται να χρησιμοποιούν μεγάλα, ευρύχωρα ηλεκτρικά κουτιά. Αυτό όχι μόνο διασφαλίζει ότι θα περάσετε την επιθεώρηση, αλλά διευκολύνει την ολοκλήρωση των συνδέσεων καλωδίων.
• Ύψος κουτιού: Οι επιθεωρητές μετρούν τα ύψη εξόδου και διακόπτη για να δουν ότι είναι συνεπείς. Συνήθως, οι πρίζες (πιο σωστά ονομάζονται δοχεία) πρέπει να βρίσκονται τουλάχιστον 30 εκατοστά πάνω από το δάπεδο και οι διακόπτες πρέπει να βρίσκονται τουλάχιστον 122 εκατοστά πάνω από το δάπεδο. Αυτό, φυσικά, υπόκειται σε ορισμένες αποζημιώσεις. Για την εγκατάσταση παιδικού δωματίου ή για άτομα με ειδικές ανάγκες, τα ύψη μπορεί να είναι πολύ χαμηλότερα για να επιτρέπεται η πρόσβαση.
• Καλώδια και καλώδια: Οι επιθεωρητές θα επανεξετάσουν πώς στερεώνονται τα καλώδια στα κουτιά. Στο σημείο προσάρτησης του καλωδίου στο κουτί, το περίβλημα του καλωδίου πρέπει να κολλήσει στο κουτί τουλάχιστον 0,60 cm, έτσι ώστε οι σφιγκτήρες καλωδίων να συγκρατούν το περίβλημα του καλωδίου και όχι τα ίδια τα αγώγιμα καλώδια. Πρέπει να υπάρχει τουλάχιστον 20 εκατοστά μήκους καλωδίου που μπορεί να εκτείνεται από το κουτί. Αυτό επιτρέπει αρκετό καλώδιο για σύνδεση με τη συσκευή και δυνατότητα μελλοντικής περικοπής για σύνδεση με συσκευές αντικατάστασης. Ο επιθεωρητής θα διασφαλίσει επίσης ότι το εύρος σύρματος είναι κατάλληλο για την ένταση του καλωδίου κυκλώματος-14-μετρητή για κυκλώματα 15-amp, σύρμα 12-μετρητών για κυκλώματα 20-amp κ.λπ.
• Αγκύρωση καλωδίου: Οι επιθεωρητές θα ελέγξουν για σωστή αγκύρωση καλωδίου Τα καλώδια πρέπει να στερεώνονται σε καρφιά τοίχου για να τα ασφαλίζουν. Κρατήστε το πρώτο συρραπτικό χωρίς πατέρα από 20 εκατοστά από ένα κουτί και στη συνέχεια τουλάχιστον κάθε 4 μέτρα μετά. Τα καλώδια πρέπει να περνούν από το κέντρο των στηριγμάτων τοίχου για να διατηρούν τα καλώδια ασφαλή από τη διείσδυση από βίδες και καρφιά γυψοσανίδας. Οι οριζόντιες διαδρομές πρέπει να είναι τουλάχιστον 20 έως 61 εκατοστά πάνω από το δάπεδο και κάθε διείσδυση στηρίγματος τοίχου πρέπει να προστατεύεται από μεταλλική προστατευτική πλάκα. Αυτή η πλάκα εμποδίζει τη βίδα και τα καρφιά από το χτύπημα του καλωδίου εντός των τοίχων κατά την εγκατάσταση του γυψοσανίδας.
• Σήμανση καλωδίων: Αν και δεν απαιτείται από τον κωδικό, ορισμένοι ηλεκτρολόγοι και εξοικειωμένοι ιδιοκτήτες σπιτιού επισημαίνουν τα καλώδια στα ηλεκτρικά κουτιά για να υποδείξουν τον αριθμό κυκλώματος και την ένταση του κυκλώματος. Ένας επιθεωρητής καθησυχάζεται πολύ όταν βλέπει αυτού του είδους τις λεπτομέρειες σε μια εγκατάσταση καλωδίωσης.
• Προστασία από υπερτάσεις: Εάν έχετε ευαίσθητες ηλεκτρονικές συσκευές όπως τηλεοράσεις, στερεοφωνικά, ηχοσυστήματα και άλλο τέτοιο εξοπλισμό, ο επιθεωρητής μπορεί να σας προτείνει τη χρήση απομονωμένων γηπέδων γείωσης. Αυτός ο τύπος δοχείου προστατεύει από τις τρέχουσες διακυμάνσεις και παρεμβολές. Μαζί με μεμονωμένα δοχεία, τα προστατευτικά κύματος, είτε μεμονωμένα είτε ολόκληρα οικιακά, θα προστατεύσουν αυτές τις ευαίσθητες ηλεκτρονικές συσκευές. Όταν σχεδιάζετε υπερτάσεις, μην ξεχνάτε τις ηλεκτρονικές πλακέτες στο πλυντήριο, το στεγνωτήριο, τη γκάμα, το ψυγείο και άλλες ευαίσθητες συσκευές.

Συμπέρασμα

Για να σώσετε τον εαυτό σας την απογοήτευση και τον πόνο της καρδιάς από τα λάθη, είναι καλή ιδέα να ζητήσετε από τον επιθεωρητή τις λεπτομέρειες των απαιτούμενων κυκλωμάτων και οδηγίες πριν ξεκινήσετε οποιαδήποτε εργασία. Ορισμένοι επιθεωρητές έχουν συγκεκριμένες προτιμήσεις που μπορεί να διαφέρουν ελαφρώς από τις επίσημες απαιτήσεις κώδικα - και σε αυτήν την περίπτωση, ο επιθεωρητής είναι ο νόμος. Ο επιθεωρητής θα εκτιμήσει επίσης την προφανή πρόθεσή σας να κάνετε καλή δουλειά και η εγκατάστασή σας πιθανότατα θα περάσει εύκολα όταν επισκέπτεται για να ελέγξει την εργασία.