Πώς να τραβήξετε υπέροχες φωτογραφίες από το σπίτι σας;

Λένε, "Μια εικόνα αξίζει χίλιες λέξεις." Αυτό ισχύει όταν εφαρμόζεται στη διαδικασία πώλησης του σπιτιού σας. Αυτές τις μέρες, η συντριπτική πλειονότητα των αγοραστών αναζητούν ένα νέο σπίτι στο διαδίκτυο και το πρώτο πράγμα που εξετάζουν είναι οι φωτογραφίες του σπιτιού σας. Στην πραγματικότητα, οι εικόνες είναι που κάνουν τους πιθανούς αγοραστές να θέλουν να δουν την ιδιοκτησία σας. Πολλοί αγοραστές σπιτιού αναζητούν σπίτια σε απομακρυσμένες περιοχές και δεν μπορούν να επισκεφθούν την ιδιοκτησία αμέσως. Για να πουλήσετε γρήγορα το σπίτι σας, πρέπει να συμπεριλάβετε καλά οπτικά στοιχεία του σπιτιού σας στο διαδίκτυο. Ακολουθούν μερικές συμβουλές στάσης που θα σας βοηθήσουν να προετοιμάσετε το σπίτι σας για υπέροχη φωτογραφία.

Αποπροσωποποιήστε το χώρο σας

Όταν φωτογραφίζετε το σπίτι σας, αφαιρέστε όλα τα προσωπικά αντικείμενα, όπως οικογενειακές φωτογραφίες, αθλητικά αναμνηστικά, βιβλία για πολιτικά ή θρησκευτικά θέματα, συλλεκτικά αντικείμενα και παρόμοια αντικείμενα. Όταν ένας δυνητικός αγοραστής βλέπει τέτοιες φωτογραφίες, εστιάζει περισσότερο σε αυτά τα αντικείμενα και όχι στον χώρο σας. Επιπλέον, οι εικόνες που εκφράζουν ισχυρές προσωπικές απόψεις ή απόψεις μπορεί να είναι άμεση απενεργοποίηση. Όμως, αυτό δεν σημαίνει ότι πρέπει να απαλλαγείτε από τα πάντα. Απλά κολλήστε στα βασικά προϊόντα όπως έπιπλα και διακοσμητικά κομμάτια. Χρησιμοποιήστε ουδέτερα χρώματα και ουδέτερα θέματα, όπως η φύση και τα αφηρημένα έργα τέχνης για να προσθέσετε ακόμα χρώμα και στυλ στους εσωτερικούς σας χώρους.

Όλοι γνωρίζουμε ότι ένα λαμπερό, πεντακάθαρο σπίτι δεν είναι σχεδόν σίγουρα ένα σπίτι που κατοικείται. Αλλά η πραγματικότητα είναι ότι οι αγοραστές σπιτιού δεν θέλουν κατοικίες. Θέλουν ένα ιδανικό. Δείξτε τους αυτήν την ιδέα απαλλαγούμε από τυχόν ακαταστασία, όπως σωρούς από χαρτιά και περιοδικά, αντιαισθητικά καλώδια, τηλεχειριστήρια και άλλα. Αυτό θα σας βοηθήσει επίσης να δώσετε στο σπίτι σας την αίσθηση μιας ευρύχωρης περιοχής και την εκτεταμένη θέα.

Ανάψτε τα φώτα και αφήστε το φυσικό φως

Το φυσικό φως και ο τεχνητός φωτισμός κάνουν ένα δωμάτιο να φαίνεται ζεστό, φιλόξενο και κατοικήσιμο. Κατά τη λήψη φωτογραφιών του σπιτιού σας, ανάψτε όλα τα φώτα, συμπεριλαμβανομένων των λαμπτήρων, της ανάγνωσης και των εναέριων φώτων. Αυτό θα βοηθήσει τους πιθανούς αγοραστές να απεικονίσουν ένα φωτεινό, θετικό μέρος, κάπου που μπορεί να θέλουν να είναι. Θυμηθείτε, όλοι θέλουν ένα σπίτι που είναι «φωτεινό και φωτεινό» και όχι «σκοτεινό και θλιβερό». Ανοίξτε τα παράθυρα και αφήστε το σε φυσικό φως, αλλά αποφύγετε το έντονο άμεσο φως από τον ήλιο. Εξετάστε το ενδεχόμενο να χρησιμοποιήσετε θεραπείες καθαρού παραθύρου για να διαχέετε το φως σε δωμάτια με έντονο φως κατά τη λήψη φωτογραφιών.

Καθαρίστε ανακλαστικά αντικείμενα

Πριν τραβήξετε φωτογραφίες, σημειώστε όλα τα ανακλαστικά αντικείμενα στο σπίτι σας και φροντίστε να τα καθαρίσετε σχολαστικά. Σκόνη, βρωμιά ή ραβδώσεις από κακή καθαριότητα μπορούν εύκολα να εμφανιστούν στις φωτογραφίες. Συγκεκριμένα, καθαρίστε και ανανεώστε καθρέφτες, ψυγείο, βρύσες μπάνιου και συσκευές κουζίνας όπως φούρνο μικροκυμάτων και φούρνο.

Ακόμα κι αν είναι μόνο μια φωτογραφία ή δύο, μην ξεχνάτε το εξωτερικό του σπιτιού σας. Είναι ένα βασικό πλάνο που θα σας βοηθήσει να προσελκύσετε το ενδιαφέρον των αγοραστών. Αλλά όπως και οι εσωτερικοί χώροι, βεβαιωθείτε ότι το εξωτερικό του σπιτιού σας φωτογραφίζεται με το καλύτερο δυνατό φως. Αφαιρέστε τα αυτοκίνητα, αν υπάρχουν από το δρόμο, και τραβήξτε φωτογραφίες σε συνθήκες άριστου φωτισμού. Ενώ οι καλύτερες λήψεις λαμβάνονται κατά τη διάρκεια της ημέρας με πλήρη ήλιο, μερικοί συννεφιασμένοι ουρανοί μπορούν επίσης να κάνουν όμορφες φωτογραφίες.

Εφιστά την προσοχή στο θετικό

Κατά τη λήψη φωτογραφιών, δώστε έμφαση στα θετικά του σπιτιού σας, όπως η σχεδιαστική κουζίνα σας ή τα ευρύχωρα υπνοδωμάτια. Θυμηθείτε, θέλετε οι αγοραστές σπιτιού σας να είναι εντυπωσιακοί, οπότε αξιολογήστε ποιες περιοχές του σπιτιού σας είναι "πρέπει να δείτε" και κάντε κλικ στις φωτογραφίες ανάλογα. Αρνητικά όπως μια πολυσύχναστη θέα στο δρόμο ή ένας μικρός χώρος εργασίας μπορούν να περιμένουν έως ότου οι αγοραστές έρθουν για φυσικό έλεγχο.

Όταν προσπαθείτε να πουλήσετε το σπίτι σας, η λήψη φωτογραφιών από το σταδιακό σπίτι σας είναι ένα ουσιαστικό βήμα για να προσελκύσετε το ενδιαφέρον του αγοραστή. Έτσι, φροντίστε να ακολουθήσετε αυτές τις συμβουλές σταδιοποίησης για να δημιουργήσετε τη σωστή πρώτη εντύπωση.