Τι πρέπει να γνωρίζετε για την αμιάντου-τσιμέντο να πλαισιώσει;

Μαθαίνοντας ότι η παραμονή ενός σπιτιού περιέχει αμίαντο μπορεί να οδηγήσει πολλούς ιδιοκτήτες σπιτιού σε φοβισμένο φόβο ότι αυτή η παρακαμπτήριος πρέπει να αφαιρεθεί αμέσως. Οι κίνδυνοι για την υγεία του αμιάντου είναι γνωστοί και συνιστάται να είστε προσεκτικοί όταν πρόκειται για οποιοδήποτε δομικό υλικό που περιέχει αμίαντο. Αλλά στην πραγματικότητα, η αφαίρεση του πλαισίου που περιέχει αμίαντο συχνά είναι πιο επικίνδυνη από το να την αφήσετε στη θέση της. Εάν μείνει μόνος του, η αμιάντου - η επένδυση από τσιμέντο και άλλα οικοδομικά προϊόντα που περιέχουν αμίαντο μπορεί να είναι αρκετά καλοήθη.

Οι κίνδυνοι για την υγεία του αμιάντου

Δεν υπάρχει αμφιβολία ότι οι ίνες αμιάντου ενέχουν κίνδυνο για την υγεία και αυτός είναι ο λόγος που τα δομικά υλικά δεν περιλαμβάνουν πλέον αυτό το υλικό. Ο αμίαντος είναι ένα φυσικά πυριτικό ορυκτό που μπορεί να τραβηχτεί σε ένα ινώδες υλικό που είναι εξαιρετικά ανθεκτικό στη θερμότητα και τη φωτιά και το οποίο έχει καλές μονωτικές ιδιότητες. Μέχρι τις αρχές της δεκαετίας του 1970, ο αμίαντος βρέθηκε σε πολλά δομικά υλικά, χάρη σε αυτές τις αρετές.

Οι κίνδυνοι για την υγεία του αμιάντου είναι γνωστοί εδώ και πολλά χρόνια, από τις αρχές της δεκαετίας του 1960. Οι εισπνεόμενες ίνες αμιάντου έχουν οριστικά συνδεθεί με μια ποικιλία πνευμονικών παθήσεων, συμπεριλαμβανομένης της αμιάντωσης και διαφόρων τύπων καρκίνου, όπως το μεσοθηλίωμα. Κανένα επίπεδο έκθεσης στον αμίαντο δεν θεωρείται ασφαλές, αν και τα άτομα που πάσχουν από σοβαρές ασθένειες που σχετίζονται με τον αμίαντο είναι συνήθως εκείνοι που χειρίζονται τακτικά το υλικό σε εργασίες που σχετίζονται με την κατασκευή και εγκατάσταση αμιάντου και υλικών που το περιέχουν. Υπάρχουν, ωστόσο, τεκμηριωμένες περιπτώσεις μελών της οικογένειας που αναπτύσσουν ασθένειες απλώς με έκθεση σε ίνες αμιάντου που μεταφέρονται στο σπίτι με τα ρούχα των εργαζομένων.

Μια σύντομη ιστορία του πλαισίου αμιάντου-τσιμέντου

Το τσιμέντο αμιάντου είναι ένα μείγμα τσιμέντου Portland ενισχυμένο με ίνες αμιάντου. Το τσιμέντο Portland δεσμεύει τις ίνες αμιάντου σε μια σκληρή μάζα. Το τσιμέντο αμιάντου αναπτύχθηκε για πρώτη φορά το 1905 από την εταιρεία Johns-Manville, η οποία έγινε ένας από τους κορυφαίους κατασκευαστές υλικών τσιμέντου-αμιάντου. Πλαίσιο υλικό και άλλα προϊόντα που χρησιμοποιούν οπλισμένο σκυρόδεμα από αμίαντο συνέχισαν να πωλούνται και να εγκαθίστανται καλά στις αρχές της δεκαετίας του 1970, καθώς πιστεύεται ότι η διαδικασία κατασκευής τσιμέντου αμιάντου εξουδετερώνει κάπως τις ίνες αμιάντου. Αυτό αργότερα αποδείχθηκε ψευδές, όταν αποδείχθηκε ότι τα υλικά από αμίαντο-τσιμέντο θα μπορούσαν επίσης να απελευθερώσουν ίνες αμιάντου στην καθαρή τους μορφή όταν τα υλικά συνθλίβονταν, έσπασαν ή αλλιώς κονιοποιήθηκαν. Το τσιμέντο αμιάντου δεν χρησιμοποιείται μόνο συνήθως. ήταν ένα συνιστώμενο υλικό πλαισίωσης από τη δεκαετία του 1940 έως τη δεκαετία του 1960,χάρη στην πυρίμαχη φύση του.

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα της αμιάντου-τσιμέντου

Η παρουσία του τσιμέντου από αμίαντο δεν πρέπει απαραιτήτως να θεωρείται σοβαρό πρόβλημα. Υπάρχουν εκατοντάδες χιλιάδες σπίτια και γκαράζ με αυτό το υλικό που πλαισιώνει, και όταν είναι σε καλή κατάσταση, οι κίνδυνοι για την υγεία είναι ελάχιστοι. Η παρουσία αμιάντου-τσιμεντοκονίας, από μόνη της, δεν αποτελεί σοβαρό μειονέκτημα. Η Εθνική ένωση πιστοποιημένων οικιακών επιθεωρητών σημειώνει τα ακόλουθα πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα του πλαισίου από αμίαντο-τσιμέντο:

Πλεονεκτήματα

• Η επένδυση από τσιμέντο από αμίαντο είναι εξαιρετικά ανθεκτική στη φωτιά και δεν θα κάψει ούτε θα λιώσει όπως θα βάλει το βινύλιο και το ξύλο.
• Αντέχει στη ζημία τερμιτών.
• Αντέχει στη σήψη.
• Έχει κατασκευαστεί με υφές που προορίζονται να προσομοιώσουν την εμφάνιση άλλων υλικών επένδυσης, όπως κόκκους ξύλου.
• Είναι αρκετά εύκολο να καθαριστεί και να συντηρηθεί.
• Σε αντίθεση με τα περισσότερα πορώδη υλικά επένδυσης, όπως το ξυλόφυλλο ξύλο, η επένδυση από τσιμέντο από αμίαντο δεν απορροφά γρήγορα το χρώμα, το οποίο επιτρέπει να χρωματίζεται πιο εύκολα.

Μειονεκτήματα

• Η επένδυση από τσιμέντο από αμίαντο είναι πολύ εύθραυστη και μπορεί εύκολα να σπάσει, να σπάσει ή να σπάσει.
• Η χρήση πλυντηρίου πίεσης για συντήρηση μπορεί να σπάσει την πλευρά και να οδηγήσει σε εισβολή υγρασίας, εάν η ρύθμιση πίεσης είναι αρκετά υψηλή.
• Το τσιμέντο αμιάντου μπορεί να είναι επικίνδυνο εάν κονιοποιηθεί με πριόνισμα, λείανση, σπάσιμο κ.λπ.
• Είναι δύσκολο να βρεις αντικαταστάσεις για επισκευές.
• Αυτό το προϊόν δεν μπορεί να ανακαινιστεί, σε αντίθεση με άλλες μορφές παρακαμπτηρίου. Το ξύλο clapboard, για παράδειγμα, μπορεί να λειανθεί και να βαφτεί εκ νέου, ενώ η όψη του κέδρου μπορεί να αμμοβολή και να βάφεται ξανά. Οποιαδήποτε από αυτές τις μεθόδους μπορεί να αποκαταστήσει το ξύλο κοντά στην αρχική του κατάσταση. Αυτό όμως δεν είναι δυνατό με την αμιάντου-τσιμέντο.
• Δεν θεωρείται πλέον αισθητικά επιθυμητό.

Γιατί πρέπει να αποφεύγεται η αφαίρεση

Παρά τα εγγενή πλεονεκτήματα της αμιάντου-τσιμέντου, και παρά τους εγγενείς κινδύνους να το ενοχλήσει μέσω της αφαίρεσης, ορισμένοι ιδιοκτήτες σπιτιού επιμένουν να το αφαιρέσουν. Αλλά αυτό πρέπει να εξεταστεί προσεκτικά. Μια καλύτερη στρατηγική μπορεί να είναι να το καλύψουμε με νέα πλευρά, η οποία σφραγίζει αποτελεσματικά το υλικό αμιάντου. Αυτή είναι συνήθως η προτιμώμενη μέθοδος αντιμετώπισης δομικών υλικών αμιάντου. Οι περισσότερες εταιρείες πλαισίωσης είναι καλά πεπειραμένες σε τεχνικές κάλυψης της υπάρχουσας αμιάντου-τσιμέντου που πλαισιώνουν με νέο πλαίσιο από βινύλιο, αλουμίνιο ή ίνα τσιμέντου. Εάν μια παρακαμπτήρια εταιρεία αφαιρέσει ένα εξωτερικό στρώμα πλαισίου και εντοπίσει ένα παλαιότερο στρώμα από αμίαντο-τσιμέντο που πλαισιώνει από κάτω, η τυπική διαδικασία είναι απλώς να το καλύψετε με νέα πλευρά και όχι να το αφαιρέσετε.

Η αφαίρεση του πλαισίου αμιάντου-τσιμέντου, εκτός από τους κινδύνους για την υγεία, προσθέτει μόνο περισσότερη δουλειά στο έργο σας και θα κοστίσει πολύ περισσότερο. Η κατάργηση της υπάρχουσας πλευράς δεν αποτελεί μέρος των εκτιμήσεων των περισσότερων πλευρών. Ακόμα κι αν συμφωνήσουν να το κάνουν αυτό, θα είναι ένα πρόσθετο κόστος και η εταιρεία πιθανότατα θα αναθέσει τη δουλειά σε μια εταιρεία κατεδάφισης που ειδικεύεται στην αφαίρεση αμιάντου.

Λάβετε υπόψη ότι η αφαίρεση του τσιμέντου από αμίαντο δεν είναι απλό θέμα να καλέσετε έναν τοπικό εργολάβο. Ανάλογα με την τοποθεσία σας, οι πιθανότητες είναι καλές ότι θα πρέπει να λάβετε ειδικές άδειες και να έχετε μια ειδική εταιρεία μείωσης του αμιάντου να εκτελέσει το έργο. Τέτοια εργασία μπορεί να γίνει από έναν ιδιοκτήτη σπιτιού, αλλά πρέπει να ακολουθούνται ειδικές διαδικασίες και μέθοδοι διάθεσης.

Ένα σπίτι που περικλείει την παλιά όψη από αμίαντο-τσιμέντο με νέα παρακαμπτήριος είναι απολύτως αποδεκτό για τους επιθεωρητές σπιτιού και τους αξιολογητές ακινήτων και σπάνια έχει αρνητικές επιπτώσεις στις αξίες του σπιτιού.

Συμπέρασμα

Λάβετε υπόψη αυτά τα σημεία εάν ανησυχείτε για το αμίαντο-τσιμέντο να πλαισιώσει:

• Τα σπίτια που χτίστηκαν μεταξύ του 1920 και της δεκαετίας του 1960 είναι πιθανό να περιέχουν αμίαντο σε πλακάκια από τσιμέντο.
• Η τσιμεντοκονία που εγκαταστάθηκε μετά το 1973 είναι πολύ απίθανο να περιέχει αμίαντο. Αυτά τα υλικά είναι γνωστά ως πλευρές από τσιμέντο από ίνες και δεν περιέχουν αμίαντο.
• Τα πλακάκια τσιμέντου-αμιάντου δεν χρειάζεται να αφαιρεθούν απλώς και μόνο επειδή περιέχουν αμίαντο. Δεν υπάρχει νομική απαίτηση να το πράξει, ούτε υπάρχει σημαντικό όφελος από ακίνητα.
• Η κοπή, η λείανση ή η θραύση πλακιδίων από αμίαντο-τσιμέντο αποτελεί ξεχωριστό κίνδυνο για την υγεία.