Αγοράστε ένα σπίτι τώρα ή περιμένετε και εξοικονομήστε περισσότερα για μια προκαταβολή
Η αγορά ενός νέου σπιτιού είναι ίσως η πιο σημαντική απόφαση που λαμβάνουμε οι περισσότεροι από εμάς. Μπορεί να είναι πολύ διασκεδαστικό, αλλά μπορεί επίσης να είναι δύσκολο. Όταν κινείστε, αυτό ισχύει ιδιαίτερα, καθώς ενδέχεται να έχετε λίγο χρόνο για να αγοράσετε. Εάν μετακινείτε σε άλλη πόλη ή μετακινείτε σε άλλη χώρα, υπάρχει επίσης προγραμματισμός και έρευνα. Συχνά είναι πιο σοφό να νοικιάζετε πρώτα όταν ταξιδεύετε στο εξωτερικό.
Πάρτε το χρόνο σας αν μπορείτε. Ποτέ μην βιαστείτε να αγοράσετε γιατί αισθάνεστε πιεσμένοι να αγοράσετε γρήγορα. Μπορεί να υπάρχουν στιγμές που η κατάσταση υπαγορεύει το χρονοδιάγραμμά σας. Θα μπορούσαν να υπάρχουν λόγοι, όπως μια διευρυνόμενη οικογένεια, το μωρό στο δρόμο, η μετεγκατάσταση για λόγους εργασίας - αυτοί είναι όλοι έγκυροι λόγοι για να βρουν ένα σπίτι βιαστικά.
Θα μπορούσε να είναι ότι προσπαθείτε να αγοράσετε σε μια στιγμή που οι τιμές είναι υπέρ σας. Ακόμα και τότε, κάντε κάποιο σχεδιασμό και κάντε κάποιες ερωτήσεις. Μπορεί να είναι πιο σοφό να νοικιάσετε. Χρησιμοποιήστε μια αριθμομηχανή ενοικίασης ή αγοράς για να σας βοηθήσουμε να προσδιορίσετε εάν η ενοικίαση είναι πιο λογική για εσάς
Άλλες σημαντικές σκέψεις είναι αν θα δανειστείτε και θα πληρώσετε τόκους στο σπίτι σας ή περιμένετε και εξοικονομήστε περισσότερα χρήματα έως ότου μπορείτε να χρηματοδοτήσετε περισσότερα από το σπίτι μόνοι σας. Τι γίνεται αν δεν έχετε επαρκή χρήματα για την προκαταβολή;
Λοιπόν, θα πρέπει να περιμένετε μέχρι να εξοικονομήσετε αρκετά χρήματα για μια προκαταβολή στο νέο σας σπίτι ή να βρείτε κάποιο τρόπο να βρείτε τα χρήματα - ίσως να δανειστείτε με υψηλότερο επιτόκιο για να χρηματοδοτήσετε την προκαταβολή σας; Για να σας βοηθήσουμε να αποφασίσετε, εδώ είναι μερικά από τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα κάθε απόφασης.
Πλεονεκτήματα δανεισμού για την προκαταβολή σας
- Μπορείτε να σταματήσετε να πληρώνετε ενοίκια νωρίτερα και να εισέλθετε σε ένα σπίτι γρηγορότερα - λιγότερα χρήματα βυθίζονται σε μια ενοικίαση Πληρώστε την υποθήκη σας αντί κάποιου άλλου.
- Μπορείτε να αγοράσετε τη στιγμή που οι τιμές των κατοικιών αυξάνονται πέρα από αυτό που μπορείτε να αντέξετε οικονομικά. Μπορείτε να επωφεληθείτε από την πτώση των κατοικιών, και πιθανότατα μπορείτε να αντέξετε οικονομικά περισσότερα χρήματα για τα χρήματά σας.
- Θα αρχίσετε να εξοφλήσετε το σπίτι σας νωρίτερα. Μπορεί να οδηγήσει σε σημαντική εξοικονόμηση μακροπρόθεσμα.
Μειονεκτήματα δανεισμού για την προκαταβολή σας
- Πιθανότατα θα πληρώνετε περισσότερους τόκους, καθώς το είδος του δανείου που θα προσπαθήσετε να πάρετε μπορεί να έχει υψηλό επιτόκιο.
- Ενδέχεται να κινδυνεύετε να αναλάβετε περισσότερα χρέη από όσα μπορείτε να εξυπηρετήσετε.
- Στην ατυχή περίπτωση που αναγκάζεστε να πουλήσετε με απώλεια, ενδέχεται να έχετε κολλήσει με το πρόβλημα της αποπληρωμής του δανείου υψηλού επιτοκίου όταν δεν έχετε τα μέσα.
Πλεονεκτήματα για την αναβολή και την αποταμίευση για την προκαταβολή σας
- Μπορείτε να αποφύγετε την καταβολή δανείου υψηλού επιτοκίου.
- Δεν θα χρειαστεί να ανησυχείτε για τον κίνδυνο να εξοφλήσετε το δάνειο εάν αναγκαστείτε να πουλήσετε το σπίτι σας βιαστικά και δεν μπορείτε να ανακτήσετε το κόστος σας.
- Θα εξοικονομήσετε το κόστος πληρωμής της ασφάλισης ενυπόθηκων δανείων.
Μειονεκτήματα από την αναβολή και την εξοικονόμηση για την προκαταβολή σας
- Θα πρέπει να περιμένετε λίγο περισσότερο για να αποκτήσετε το σπίτι σας και θα πληρώσετε περισσότερο ενοίκιο.
- Το ενοίκιο που θα πληρώσετε θα μπορούσε να οδηγήσει στην αποπληρωμή της υποθήκης σας και να σας βοηθήσει να αποκτήσετε το σπίτι σας πιο γρήγορα.
- Υπάρχει ο κίνδυνος να μειωθούν οι αποταμιεύσεις σας καθώς θα πρέπει να πληρώσετε για άλλα έξοδα (θα εξακολουθείτε να δημιουργείτε σπίτι ακόμα κι αν πρόκειται για ενοικίαση).
- Ανάλογα με την κατάσταση των ακινήτων και των τραπεζών, οι τιμές των κατοικιών και / ή τα επιτόκια ενδέχεται να έχουν αυξηθεί τη στιγμή που θα έχετε έτοιμη την προκαταβολή.
