Τι προκαλεί διαρροή στη στέγη;
Οι διαρροές στεγών παρουσιάζουν πολλές προκλήσεις για τους ιδιοκτήτες σπιτιού. Δεν συμβαίνουν ποτέ σε μια κατάλληλη στιγμή και μπορούν να προκαλέσουν σημαντική ζημιά στο εσωτερικό του σπιτιού σας. Τα αποτελέσματά τους μπορούν να παραμείνουν πολύ μετά την πραγματοποίηση της επισκευής με τη μορφή ανάπτυξης μούχλας στις εσωτερικές επιφάνειες του σπιτιού σας.
Μερικές φορές ο προσδιορισμός της πηγής της διαρροής οροφής μπορεί να είναι ακόμη μεγαλύτερη πρόκληση. Η πηγή της διαρροής στην οροφή στο εξωτερικό του σπιτιού σπάνια ταιριάζει με την εμφάνιση της διαρροής στο εσωτερικό του σπιτιού. Αυτό οδηγεί σε μεγάλη απογοήτευση για τον ιδιοκτήτη σπιτιού που προσπαθεί να το επισκευάσει.
Ο εντοπισμός της πηγής διαρροής στην οροφή δεν είναι ακριβής επιστήμη. Είναι μια διαδικασία εξάλειψης λόγω του γεγονότος ότι η διαρροή οροφής μπορεί να έχει πολλούς παράγοντες που συμβάλλουν και μπορεί να μην είναι πάντα το άμεσο αποτέλεσμα ενός συγκεκριμένου προβλήματος που σχετίζεται με τη στέγη σας.
Ποιες είναι οι ιδανικές συνθήκες για έρευνα διαρροής οροφής;
- Είναι καλύτερο εάν μπορείτε να δείτε τη διαρροή καθώς συμβαίνει. Προκειμένου να εντοπιστεί μια διαρροή στην αρχική της πηγή, βοηθά στην οπτική εμφάνιση της ενεργής διαρροής αντί να εξαρτάται από τα υπολείμματα της διαρροής, όπως η χρώση στην οροφή. Οι λεκέδες μπορούν να χρησιμοποιηθούν για τον εντοπισμό διαρροών οροφής, αλλά ενδέχεται να μην αποκαλύπτουν ολόκληρη την ιστορία πίσω από τη διαρροή οροφής.
- Για να δείτε τη διαρροή, θα πρέπει να εντοπίσετε τη διαρροή κατά τη διάρκεια βροχής ή χιονιού. Εάν αυτό δεν είναι δυνατό, μπορεί να είναι απαραίτητο να διεξαχθεί μια δοκιμή νερού στην επιφάνεια της οροφής κορεσμός της ύποπτης περιοχής με έναν εύκαμπτο σωλήνα κήπου για ένα χρονικό διάστημα έως ότου εμφανιστεί διαρροή στο εσωτερικό του σπιτιού.
Πώς να εντοπίσετε την πηγή διαρροής στέγης
- Ξεκινήστε εντοπίζοντας τη διαρροή στο εσωτερικό του σπιτιού. Επιβεβαιώστε ότι η πηγή νερού στο εσωτερικό του σπιτιού είναι αποτέλεσμα διαρροής οροφής και όχι λόγω προβλήματος που σχετίζεται με άλλα εξαρτήματα του σπιτιού. Άλλες πηγές πιθανών διαρροών στο σπίτι περιλαμβάνουν υδραυλικά, ψαλίδια οροφής, αποχετεύσεις οροφής, HVAC και συμπύκνωση.
- Μόλις διαπιστώσετε ότι η διαρροή προκαλείται από ένα θέμα που σχετίζεται με την οροφή, μετρήστε τη θέση της διαρροής στο χώρο διαβίωσης από δύο σταθερά σημεία. Αυτά τα σταθερά σημεία μπορεί να είναι κάθετα εξωτερικά τοιχώματα, καμινάδα τζακιού ή άλλα εξαρτήματα που εκτείνονται μέσω της τελικής οροφής έως το χώρο σοφίτας ή την επιφάνεια της στέγης.
- Πηγαίνετε στη σοφίτα σας και εντοπίστε την πηγή της διαρροής στην κάτω πλευρά του καταστρώματος οροφής χρησιμοποιώντας τις μετρήσεις που λαμβάνονται από τον χώρο διαμονής του σπιτιού σας. Ελέγξτε την ενεργή διαρροή και σημειώστε την επιφάνεια από την οποία στάζει η διαρροή. Η θέση του πραγματικού σημείου εισόδου του νερού στον χώρο της σοφίτας μπορεί να είναι ελαφρώς διαφορετική από εκείνη που εμφανίζεται η διαρροή στο εσωτερικό του σπιτιού, οπότε ίσως χρειαστεί να επεκτείνετε την περιοχή αναζήτησης όταν βρίσκεστε στη σοφίτα.
- Μετρήστε τη θέση όπου το νερό εισέρχεται στο χώρο της σοφίτας από δύο σταθερά σημεία. Αναζητήστε σταθερά σημεία όπως σωλήνες εξαερισμού για μπάνια, καμινάδες ή εξαεριστήρες. Εάν αυτές οι διεισδύσεις στη στέγη δεν είναι διαθέσιμες, βασίστε τις μετρήσεις σας σε δύο κάθετα εξωτερικά τοιχώματα.
- Αποκτήστε με ασφάλεια πρόσβαση στην οροφή σας και εφαρμόστε τις μετρήσεις που λαμβάνονται από το χώρο της σοφίτας στην επιφάνεια της οροφής. Θα πρέπει να προσαρμόσετε τις μετρήσεις σας για να λάβετε υπόψη το βάθος των εξωτερικών τοιχωμάτων ρουλεμάν και τις προεξοχές κρεβατιού αν οι μετρήσεις σας βασίστηκαν στη θέση των εξωτερικών τοίχων.
- Εντοπίστε την κατά προσέγγιση τοποθεσία όπου το νερό εισέρχεται στο χώρο της σοφίτας σας. Αρχίστε να εργάζεστε προς τα έξω σε ομόκεντρους κύκλους από την τοποθεσία όπου προσδιορίσατε ότι υπάρχει διαρροή. Καθώς εξετάζετε την οροφή, θυμηθείτε ότι κάθε άνοιγμα στο σύστημα οροφής είναι η ευκαιρία να εισέλθει νερό στο σπίτι σας. Εάν τα υλικά στεγών παρουσιάζουν ανοίγματα όπου το νερό μπορεί να διεισδύσει στο περίβλημα του σπιτιού σας, αυτό θα οδηγήσει σε διαρροή στέγης.
Διαρροές πηγές εκτός από τη στέγη σας
Εάν αντιμετωπίσετε διαρροή στο σπίτι σας, μπορείτε να επιλέξετε να κάνετε την επισκευή μόνοι σας ή να προσλάβετε έναν επαγγελματία εργολάβο στέγης για να ολοκληρώσετε την επισκευή. Εάν πραγματοποιήσετε μια κλήση σέρβις με έναν επαγγελματία εργολάβο στέγης και διαπιστώσει ότι η αιτία της διαρροής είναι κάτι άλλο που δεν σχετίζεται με την οροφή του σπιτιού, μπορεί να σας χρεώσει ακόμα ένα διαγνωστικό τέλος. Προκειμένου να αποφευχθεί αυτή η χρέωση, συνιστάται ο ιδιοκτήτης σπιτιού να προσπαθήσει να αποκλείσει άλλες αιτίες διαρροών. Αυτά μπορεί να περιλαμβάνουν:
- Υδραυλικές διαρροές
- Διαρροές κλιματισμού
- Συμπύκνωση
- Προσβολή από παράσιτα
Πραγματοποίηση αποτελεσματικής επισκευής διαρροών οροφής
Για να ολοκληρώσετε μια αποτελεσματική επισκευή στην οροφή του σπιτιού σας, είναι απαραίτητο να προσδιορίσετε την αιτία της διαρροής. Είναι επίσης σημαντικό να προετοιμαστείτε σωστά πριν επιχειρήσετε επισκευές οροφής για να βεβαιωθείτε ότι γνωρίζετε ποια υλικά να χρησιμοποιήσετε και ποια μέτρα πρέπει να κάνετε. Ακολουθώντας αυτές τις βασικές συστάσεις θα είστε καλύτερα εξοπλισμένοι για να προσδιορίσετε την αιτία της διαρροής οροφής και να εφαρμόσετε μια σωστή και οικονομικά επισκευή. Χωρίς σωστή διερεύνηση διαρροών, μπορεί να γίνουν επισκευές στο σύστημα οροφής που δεν είναι αποτελεσματικό και σπαταλούν χρήματα και χρόνο και το οποίο μπορεί να οδηγήσει σε περισσότερες ζημιές στο εσωτερικό του σπιτιού.
