Πώς να κάνετε το ανοιχτό σπίτι σας για να προσελκύσετε τους αγοραστές;

Είναι το ανοιχτό σπίτι σας έτοιμο για τις μάζες; Τι κάνετε όταν θέλετε οι αγοραστές σπιτιού να προσέχουν το σπίτι σας; Κρατάτε ένα ανοιχτό σπίτι που εντυπωσιάζει και εντυπωσιάζει, έτσι; Είναι αυτονόητο ότι το σπίτι σας πρέπει να είναι σε καλή κατάσταση για να έχετε ένα επιτυχημένο ανοιχτό σπίτι. Εάν δεν είναι, οι πιθανοί αγοραστές θα μπουν μέσα, θα γυρίσουν και θα φύγουν. Οι σύγχρονοι αγοραστές θέλουν έτοιμα σπίτια. Αν θέλετε να τους ζητήσετε, σκηνοθετήστε το σπίτι σας όταν κρατάτε ανοιχτό σπίτι. Δείτε πώς μπορείτε να το κάνετε.

Κάντε απλές ενημερώσεις: απορρίψεις και καθαρισμός

Όταν προετοιμάζεστε για ένα ανοιχτό σπίτι, κάντε χρήσιμες ενημερώσεις, όπως αποκόλληση γραφείων κουζίνας και ντουλάπας υπνοδωματίου. Ορισμένες αναβαθμίσεις είναι πιο πολύτιμες για τους αγοραστές από άλλες και είναι αυτές που πρέπει να εστιάσετε. Αποπτέρωση, αποπροσωποποίηση και καθαρό. Η ακαταστασία προκαλεί στους αγοραστές να επικεντρώνονται σε πράγματα που δεν είναι σημαντικά και κάνει ένα σπίτι να φαίνεται μικρό (αφού έχει πολλά αντικείμενα). Απαλλαγείτε από αχρησιμοποίητα αντικείμενα ή δωρίστε τα. Επιπλέον, περιηγηθείτε στο Διαδίκτυο συμβουλές καταστροφής και χρησιμοποιήστε τις.

Στη συνέχεια, συσκευάστε προσωπικά αντικείμενα και οικογενειακά είδη. Για τους αγοραστές να φωτογραφίζουν στο σπίτι σας, πρέπει να είναι απαλλαγμένα από προσωπικά αντικείμενα. Αφαιρέστε τις καλλιτεχνικές και οικογενειακές φωτογραφίες για να εξουδετερώσετε το σπίτι σας. Τέλος, καθαρίστε κάθε γωνιά και γροθιά και κάντε τα πάντα να λάμψουν. Ένα καθαρό σπίτι είναι ζεστό και φιλόξενο. Μην αγνοείτε μέρη που πιστεύετε ότι είναι κρυμμένα από την προβολή καθώς οι αγοραστές ελέγχουν τα πάντα.

Ενημερώστε φωτιστικά σε όλο το σπίτι σας

Όπως τα κοσμήματα σε ένα άτομο, τα φωτιστικά φωτίζουν ένα σπίτι και μπορούν να αλλάξουν την αντίληψη για το πώς βλέπουν και αισθάνονται οι αγοραστές. Μπορούν να κάνουν ένα σπίτι να μοιάζει νέο και επίσης να το κάνουν να φαίνεται παλιό. Μερικοί αγοραστές μπορούν να πουν πότε χτίστηκε ένα σπίτι μόνο κοιτάζοντας τα ξεπερασμένα φωτιστικά. Εάν τα φωτιστικά του σπιτιού σας είναι παλιά, αντικαταστήστε τα με καινούργια.

Εάν τα φωτιστικά σας είναι καινούργια, καθαρίστε τα για να αφαιρέσετε βρωμιά, βρωμιά και σφάλματα. Αξιοποιήστε στο έπακρο τις φυσικές θεραπείες φωτός και ανοιχτού παραθύρου κατά τη διάρκεια της ημέρας. Το εσωτερικό σας θα πλημμυρίσει με φως και όλα θα φαίνονται καινούργια.

Εξετάστε τις συμβουλές εσωτερικού σχεδιασμού κατά την επίπλωση του σπιτιού σας

Τα έπιπλα που παίρνετε πρέπει να είναι κατάλληλα για κάθε δωμάτιο. Τα έπιπλα που είναι πολύ μεγάλα μπορούν να κάνουν το χώρο να φαίνεται μικρότερο, ενώ τα έπιπλα που είναι πολύ μικρά μπορούν να κάνουν το εσωτερικό να νιώσει κρύο. Εάν έχετε αρκετά χρήματα, αντικαταστήστε τα υπάρχοντα έπιπλα σας. Αν δεν το κάνετε, σκεφτείτε να νοικιάσετε έπιπλα. Ορισμένες εταιρείες ενοικιάζουν έπιπλα για οικιακή σκηνική.

Κατά την ενοικίαση επίπλων, βεβαιωθείτε ότι είναι καινούργια και σε καλή κατάσταση. Αφιερώστε χρόνο για να κανονίσετε έπιπλα σε κάθε δωμάτιο. Ο στόχος σας πρέπει να είναι να κάνετε κάθε δωμάτιο να νιώθει οικεία και ευρύχωρα. Για παράδειγμα, μπορείτε να κανονίσετε θέσεις γύρω από το τζάκι στο σαλόνι.

Πιάσε την προσοχή του αγοραστή αμέσως με έκκληση περιορισμού

Προτού οι αγοραστές βλέπουν το εσωτερικό του σπιτιού σας, θα βλέπουν το εξωτερικό του. Οι πρώτες εντυπώσεις έχουν σημασία καθώς είναι αυτές που διαρκούν. Όταν οι αγοραστές βλέπουν ένα καλοδιατηρημένο γκαζόν, έναν καταπράσινο κήπο και μια ζεστή βεράντα, γνωρίζουν ότι ένας πωλητής πήρε χρόνο για να προετοιμαστεί για ένα ανοιχτό σπίτι. Βελτιώστε τη γοητεία του σπιτιού σας αφαιρώντας ζιζάνια από τον κήπο, κόβοντας το γκαζόν και κόβοντας φράχτες και άλλα φυτά. Πλύνετε τα παράθυρα και το ηλεκτρικό πλύσιμο του εξωτερικού.

Ξεπλύνετε το ύπαιθρο με κουτιά λουλουδιών. Καθαρίστε τους διαδρόμους και τα μονοπάτια και τοποθετήστε νέα χαλιά στις μπροστινές και πίσω πόρτες. Εάν έχετε πισίνα, καθαρίστε την για να βεβαιωθείτε ότι είναι λαμπερή. Αλλάξτε τα εξωτερικά καθίσματα και επεκτείνετε το χώρο διαβίωσης. Οι αγοραστές λατρεύουν τους εξωτερικούς χώρους διαβίωσης που είναι επιπλωμένοι.

Έκκληση στις επιθυμίες των σύγχρονων αγοραστών

Τι είδους σπίτι πουλάτε; Είναι ένα μικρό σπίτι ιδανικό για αγοραστές για πρώτη φορά ή ένα μεγάλο που είναι ιδανικό για μια μεγάλη οικογένεια; Όταν γνωρίζετε το είδος των αγοραστών που στοχεύετε, μπορείτε να πραγματοποιήσετε αναβάθμιση. Για παράδειγμα, οι σύγχρονοι αγοραστές δεν θέλουν σπίτια με τζάκια ταπετσαρίας και τούβλα. Εάν ζείτε σε μια κομψή περιοχή, οι αγοραστές θα περιμένουν κάποια φανταχτερά χαρακτηριστικά. Να θυμάστε ότι οι αγοραστές κάνουν μια προσφορά με βάση αυτό που βλέπουν. Μην περιμένετε να δαπανήσουν χρήματα για ένα σπίτι που δεν έχετε ανακαινίσει ποτέ.

Για ένα σπίτι που θα εντυπωσιάσει τους αγοραστές, πρέπει να πραγματοποιηθεί. Οι περισσότεροι ιδιοκτήτες σπιτιού καταβάλλουν μεγάλες προσπάθειες για να προετοιμαστούν για ανοιχτά σπίτια, αλλά ξεχνούν να σκηνοθετούν τα σπίτια τους. Μην το αφήσεις να είσαι εσύ. Ακολουθήστε αυτές τις συμβουλές οργάνωσης σπιτιού για να κάνετε το ανοιχτό σπίτι σας επιτυχημένο.