Έκθεση στέγασης στο Κολοράντο

Εάν νοικιάζετε ή ψάχνετε ένα διαμέρισμα στο Κολοράντο, καλύπτεστε από το νόμο περί στέγασης νόμου, έναν νόμο που προστατεύει τους μισθωτές και τους υποψήφιους μισθωτές από τις παράνομες διακρίσεις στέγασης βάσει ορισμένων προστατευόμενων τάξεων.

Ποια είναι η νόμιμη στέγαση;

Πέρασε το 1968, ο νόμος περί δίκαιης στέγασης είναι ένας ομοσπονδιακός νόμος που απαγορεύει τις διακρίσεις στις πωλήσεις, τη χρηματοδότηση και τις ενοικιάσεις κατοικιών βάσει φυλής, χρώματος, θρησκείας, φύλου ή εθνικής καταγωγής. Επίσης γνωστό ως Τίτλος XIII, το FHA ήταν μέρος της νομοθεσίας περί πολιτικών δικαιωμάτων. Τροποποιήθηκε το 1988 για να επεκτείνει την κάλυψη του νόμου περί δίκαιης στέγασης για να απαγορεύσει τις διακρίσεις λόγω αναπηρίας ή οικογενειακής κατάστασης, οι οποίες δεν θεωρούνταν προηγουμένως προστατευόμενες τάξεις. Ο νόμος περί δίκαιης στέγασης τροποποίησε επίσης νέους μηχανισμούς επιβολής για να βοηθήσει τα θύματα των διακρίσεων στέγασης στην αναζήτηση δικαιοσύνης.

Ποιος προστατεύεται από τη δίκαιη στέγαση του Κολοράντο;

Η δίκαιη στέγαση του Κολοράντο προστατεύει τους ανθρώπους με βάση επτά προστατευόμενες τάξεις. Περιλαμβάνουν:

• Αγώνας: Οι ιδιοκτήτες δεν μπορούν να εξετάσουν τη φυλή ενός ενοικιαστή ή ενός μελλοντικού μισθωτή κατά τη λήψη αποφάσεων σχετικά με τη στέγαση τους.
• Χρώμα: Το χρώμα ενός μελλοντικού μισθωτή ή αγοραστή δεν μπορεί να παίξει κανένα ρόλο στην ικανότητα ενός ατόμου να έχει πρόσβαση σε στέγαση.
• Θρησκεία: Η θρησκεία που ασκείτε ή δεν ασκείτε, δεν μπορεί να σας δώσει προτιμησιακή μεταχείριση ή να σας κάνει να μην θεωρηθείτε για ιδιοκτησία.
• Εθνική καταγωγή: Από την οποία προέρχεται η οικογένειά σας, δεν πρέπει να παίζετε σε ιδιοκτήτη ή σε πωλητές την απόφαση να νοικιάσετε ή να πουλήσετε την περιουσία σας σε εσάς.
• Φύλο: Οι ιδιοκτήτες δεν μπορούν να λάβουν υπόψη το φύλο ενός μισθωτή ή ενός μελλοντικού μισθωτή κατά τη λήψη αποφάσεων σχετικά με τη στέγαση τους.
• Αναπηρία: Σύμφωνα με το νόμο, μια αναπηρία είναι μια σωματική ή ψυχική διαταραχή που μπορεί ουσιαστικά να περιορίσει μία ή περισσότερες σημαντικές δραστηριότητες ζωής. Αυτό μπορεί να περιλαμβάνει πράγματα όπως χρόνια ασθένεια, ψυχική ασθένεια, HIV ή AIDS, αλκοολισμό ή σωματικό μειονέκτημα, μεταξύ άλλων.
• Οικογενειακή κατάσταση: Αυτή η τάξη καλύπτει παιδιά κάτω των 18 ετών που ζουν με γονείς ή άλλα άτομα με νόμιμη επιμέλεια, ή με έναν εξουσιοδοτημένο γονέα με γραπτή άδεια, ένα άτομο που είναι έγκυος ή ένα άτομο που ζητά την επιμέλεια ενός ατόμου κάτω των 18 ετών. οι ιδιοκτήτες δεν αρνούνται να πουλήσουν ή να νοικιάσουν σε οικογένειες με παιδιά, αλλά δεν μπορούν να θεωρήσουν μια ιδιοκτησία "μόνο για ενήλικες". Επιπλέον, εάν χρεώνεστε ένα τέλος ενοικίασης ανά άτομο, αυτό μπορεί να θεωρηθεί διάκριση βάσει της οικογενειακής κατάστασης.

Εκτός από αυτές τις προστατευμένες κατηγορίες, το Κολοράντο προσφέρει νομική προστασία βάσει:

• Θρήσκευμα
• Σεξουαλικός προσανατολισμός
• Οικογενειακή κατάσταση
• Καταγωγή

Πώς να εντοπίσετε διακρίσεις

Εάν σας λένε ένα πράγμα στο τηλέφωνο από έναν ιδιοκτήτη, αλλά σας λένε διαφορετικούς όρους, τιμολόγηση ή διαθεσιμότητα όταν ένας ιδιοκτήτης σας βλέπει αυτοπροσώπως, αυτό είναι ένα σημάδι ότι κάνετε διακρίσεις. Άλλες κόκκινες σημαίες περιλαμβάνουν να λένε ότι ένα διαφορετικό διαμέρισμα μπορεί να ταιριάζει καλύτερα στην περίπτωσή σας. έχοντας έναν υποψήφιο ιδιοκτήτη να σας πει επανειλημμένα για ιστορικό ή εγκληματικούς ελέγχους. άρνηση παροχής αναπήρων στάθμευσης · και λέγοντας ότι δεν υπάρχει πολιτική για τα κατοικίδια ζώα, ακόμη και αν έχετε ζώο συντήρησης, μεταξύ άλλων ζητημάτων. Όλοι αξίζουν πρόσβαση σε δίκαιη στέγαση. Εάν πιστεύετε ότι έχετε υποστεί διακρίσεις, επικοινωνήστε με το τοπικό τμήμα στέγασης.