6 απλές βελτιώσεις που θα σας βοηθήσουν να πουλήσετε το σπίτι σας
Πουλάτε το σπίτι σας σύντομα; Για να λάβετε την καλύτερη τιμή, αφιερώστε λίγο χρόνο για να την προετοιμάσετε. Ενώ ίσως χρειαστεί να αντιμετωπίσετε πρώτα κάποια βασικά ζητήματα επισκευής, αυτές οι απλούστερες βελτιώσεις καλλυντικών μπορούν να σας βοηθήσουν να γυαλίσετε το σπίτι σας και να δημιουργήσετε τον τόνο για μια ταχύτερη πώληση.
Μην ξεχνάτε να βάζετε τον εαυτό σας στα χέρια ενός δυνητικού αγοραστή πριν από την πώληση του σπιτιού σας. Κοιτάξτε κριτικά στο χώρο σας για να δείτε τι μπορεί να ενημερωθεί, να εκκαθαριστεί ή να ξεπεραστεί. Πολλές φορές, υπάρχουν απλές διορθώσεις που θα κάνουν τη διαφορά.
Ξεκινήστε με αυτές τις έξι συμβουλές.
Βάλτε ακαταστασία στην αποθήκευση
Εάν έχετε ένα ελάχιστο στιλ διακόσμησης και πεπλατυσμένα αντικείμενα, παραλείψτε αυτήν την συμβουλή και προχωρήστε στον αριθμό 2. Ωστόσο, για τους υπόλοιπους από εμάς, επαναλαμβάνουμε ότι η απόκρυψη των καλών χαρακτηριστικών του σπιτιού σας πίσω από σωρούς ακαταστασίας θα το κάνει πιο δύσκολο για να ερωτευτεί ο αγοραστής το σπίτι σας. Συσκευάστε οτιδήποτε δεν θα χρησιμοποιήσετε τους επόμενους μήνες (συμπεριλαμβανομένων διακοσμήσεων διακοπών, εποχιακών ενδυμάτων ή αθλητικού εξοπλισμού, παλιά παιχνίδια κ.λπ.) και στείλτε το σε μια αποθήκη. Ενώ βρίσκεστε σε αυτό, ρίξτε μια ματιά στα έπιπλα σας και αφαιρέστε τυχόν κομμάτια που φαίνονται λιγότερο από τέλεια ή κάνουν ένα δωμάτιο να αισθάνεται γεμάτο.
Μπάνια και κουζίνες σε στιλ
Ένα σπίτι αποτελείται από πολλά δωμάτια, αλλά οι περισσότεροι μεσίτες θα σας πουν ότι τα δύο που βλέπουν πρώτα οι άνθρωποι και θυμούνται περισσότερο, τα δύο που πωλούν περισσότερα σπίτια από οποιαδήποτε άλλα δωμάτια, είναι το μπάνιο και η κουζίνα. Έτσι, αν θέλετε να πουλήσετε τώρα, βεβαιωθείτε ότι αυτά τα δύο δωμάτια έχουν λίγη επιπλέον φροντίδα και προσοχή. Ακόμα και όταν μια ολόκληρη αναδιαμόρφωση δεν υπάρχει στα χαρτιά, υπάρχουν ακόμα μερικά απλά πράγματα που μπορείτε να κάνετε. Δοκιμάστε να τοποθετήσετε ταπετσαρία στο μπάνιο σας για μια υπέροχη νέα εμφάνιση. Και στην κουζίνα, θα εκπλαγείτε να δείτε πόσα μπορείτε να πετύχετε με το σωστό backsplash.
Καταργήστε τις ξεπερασμένες θεραπείες παραθύρων
Τα θλιβερά κουρτίνες, οι σκισμένες παραθύρες ή οι λυγισμένες μίνι περσίδες δεν θα κάνουν τίποτα για να πουλήσουν ένα σπίτι γρηγορότερα. Αφαιρέστε αυτά τα ξεπερασμένα αντικείμενα και αντικαταστήστε τα με απλές λευκές μίνι περσίδες ή περσίδες ξύλου κομμένες στο μέτρο σε ένα κέντρο σπιτιού. Αυτή είναι μια αρκετά απλή λύση που μπορεί να ανανεώσει τα δωμάτιά σας σε ένα μόνο σαββατοκύριακο.
Εγκαταστήστε συστήματα ντουλαπιών
Οι γεμάτες ντουλάπες γεμάτες ρούχα και είδη οικιακής χρήσης δείχνουν ότι δεν υπάρχει αρκετός χώρος αποθήκευσης. Αντ 'αυτού, περάστε από τις ντουλάπες και αποθηκεύστε (ή δώστε) οτιδήποτε δεν είναι προς το παρόν απαραίτητο. Μόλις το ντουλάπι είναι άδειο, εγκαταστήστε ένα σύστημα ντουλαπιών από το κέντρο του σπιτιού και ξαναγεμίστε με αρκετό από τα πράγματα σας, ώστε η ντουλάπα να φαίνεται οργανωμένη, αλλά όχι γεμάτη.
Βιτρίνα από ξύλινο δάπεδο
Τα φθαρμένα, βρώμικα ή άσχημα χαλιά μπορούν να απενεργοποιήσουν τους αγοραστές σε δευτερόλεπτα. Εάν έχετε δάπεδα από σκληρό ξύλο, ωστόσο, η επιδιόρθωση είναι εύκολη. Σπάστε το χαλί και εκθέστε το ξύλο. Οι αγοραστές δεν θα πρέπει να αναρωτιούνται τι είναι κάτω από το χαλί και πιθανότατα θα λατρέψουν την εμφάνιση και την πατίνα των δαπέδων από σκληρό ξύλο.
Χρώμα
Οποιαδήποτε σοβαρά ελαττώματα στη βαφή στους τοίχους σας θα πρέπει να καλυφθούν, αλλά αυτό είναι κάτι περισσότερο από συντήρηση. Πάνω από οτιδήποτε άλλο, ένας δυνητικός αγοραστής πρέπει να είναι σε θέση να δει τον εαυτό του στο χώρο και το χρώμα των τοίχων έχει μεγάλη σχέση με το πόσο σαφές μπορεί να είναι αυτό το όραμα. Κατά τη βαφή με σκοπό την πώληση, τα ουδέτερα χρώματα είναι καλύτερα. Αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι όλα ξεκινούν και τελειώνουν με λευκό. Υπάρχει οποιοσδήποτε αριθμός ουδέτερων χρωμάτων, συμπεριλαμβανομένης μιας σειράς καταπραϋντικών γκρίζων τόνων που θα μπορούσαν να είναι ακριβώς αυτό που ψάχνετε.
