Τι πρέπει να γνωρίζετε κατά τη μεταφορά διαμερισμάτων στο ίδιο κτίριο;

Εάν οι ανάγκες του διαμερίσματός σας έχουν αλλάξει, αλλά είστε ευχαριστημένοι με το κτίριο και τη γειτονιά σας, τότε η μεταφορά σε ένα άλλο διαμέρισμα του κτηρίου σας μπορεί να είναι η τέλεια απάντηση για εσάς.

Λόγοι μεταφοράς διαμερισμάτων

Ενδέχεται να θέλετε να μεταφερθείτε σε διαφορετικό διαμέρισμα του κτηρίου σας εάν:

• Το μέγεθος του νοικοκυριού σας αλλάζει. Ίσως ξεπεράσετε το διαμέρισμά σας και χρειάζεστε ένα ακόμη υπνοδωμάτιο ή άλλο μπάνιο. Για παράδειγμα, το διαμέρισμά σας ενός υπνοδωματίου μπορεί να ήταν τέλειο πριν από μερικά χρόνια, αλλά τώρα που έχετε προσθέσει δύο παιδιά στην οικογένειά σας, χρειάζεστε περισσότερο χώρο. Ή μπορεί να βρίσκεστε σε μια κατάσταση στην οποία δεν χρειάζεστε πλέον όλο τον χώρο σας. Αυτό μπορεί να συμβεί εάν έχετε παιδιά που γίνονται ενήλικες και μετακινηθείτε σε ένα μέρος των δικών τους ή συγκατοίκων που έχουν μετακομίσει.
• Η οικονομική σας κατάσταση αλλάζει. Μπορεί να λάβετε αύξηση και να αποφασίσετε ότι θα θέλατε να χρησιμοποιήσετε τα επιπλέον κέρδη σας για να ζήσετε σε πιο ευρύχωρα ψηφία. Ή, ίσως χρειαστεί να εξοικονομήσετε χρήματα υποβαθμίζοντας σε ένα μικρότερο διαμέρισμα, ώστε να μπορείτε να πληρώσετε χαμηλότερο ενοίκιο.

Σημαντικά ζητήματα μεταφοράς διαμερισμάτων

Εάν ανακαλύψετε ότι το τέλειο διαμέρισμα βρίσκεται ακριβώς πάνω ή κάτω από το διάδρομο, λάβετε υπόψη τα ακόλουθα σημεία πριν προχωρήσετε στη μεταφορά διαμερισμάτων:

• Ενημερώστε τον ιδιοκτήτη ότι ενδιαφέρεστε για μεταφορά. Μάθετε τη διαδικασία και τι απαιτείται. Για παράδειγμα, θα υπογράψετε μια νέα μίσθωση ή θα τροποποιήσετε την τρέχουσα; Πρέπει να περάσετε από έναν νέο γύρο διαλογής ενοικιαστών; Εάν έχετε ένα, θα πρέπει να αλλάξετε τον καθορισμένο χώρο στάθμευσης; Θα χρωστάτε περισσότερα ως εγγύηση, ή θα σας επιβληθεί μερική επιστροφή χρημάτων;
• Μπείτε στη λίστα αναμονής. Εάν δεν υπάρχει διαθέσιμο διαμέρισμα που να πληροί τις απαιτήσεις σας, δείτε αν μπορείτε να προστεθείτε σε λίστα αναμονής. Ζητήστε μια εκτίμηση χρόνου. Επιβεβαιώστε ότι η λίστα αναμονής είναι απλώς μια λίστα, που σημαίνει ότι δεν απαιτεί καμία κατάθεση και δεν είναι δεσμευτική, εάν αργότερα αλλάξετε γνώμη.
• Check-in περιοδικά. Είναι καλή ιδέα να καλέσετε το γραφείο διαχείρισης μερικές φορές για να βεβαιωθείτε ότι δεν έχετε κατά κάποιον τρόπο αποσυρθεί από τη λίστα. Θα πρέπει να εκμεταλλευτείτε την ευκαιρία να ρωτήσετε σχετικά με την αναμονή και να ενημερώσετε το άτομο που σας ενδιαφέρει.
• Σχεδιάστε την κίνησή σας ανάλογα. Μην υποτιμάτε τον χρόνο, την προσπάθεια ή τα έξοδα που συνεπάγεται η μεταφορά σε άλλο διαμέρισμα του κτηρίου. Δεδομένου ότι θα μετακινηθείτε μέσα στο κτίριό σας, τα καλά νέα είναι ότι δεν θα χρειαστείτε ένα κινούμενο φορτηγό, το οποίο θα αποφέρει σημαντική εξοικονόμηση. Ωστόσο, ανάλογα με τα έπιπλα και άλλα ογκώδη αντικείμενα που μπορεί να έχετε, ίσως χρειαστεί να προσλάβετε επαγγελματίες μετακινούμενους.
• Ξεκινήστε να μετακινείτε τα πράγματα σας το συντομότερο δυνατό. Εάν το νέο διαμέρισμα είναι κενό, ρωτήστε τον ιδιοκτήτη σας εάν μπορείτε να αρχίσετε να μεταφέρετε τα υπάρχοντά σας στο νέο διαμέρισμα πριν από την επίσημη έναρξη της μίσθωσης. Αν και αυτό συνήθως δεν συμβαίνει με νέους μισθωτές, ο ιδιοκτήτης σας μπορεί να σας αφήσει να το κάνετε αφού είστε ήδη ενοικιαστής στο κτίριο. Εάν αρχίσετε να μεταφέρετε αντικείμενα πριν από την έναρξη της μίσθωσης, θα χρειαστείτε το κλειδί καθώς και διαβεβαίωση ότι τα υπάρχοντά σας θα είναι ασφαλή. Για παράδειγμα, θα θελήσετε να μάθετε εάν οι εργολάβοι θα εκτελούν εργασίες (όπως ζωγραφική) στο νέο σας διαμέρισμα και βεβαιωθείτε ότι ξέρουν να μην αφήνουν την πόρτα ανοιχτή κατά τη διάρκεια ενός διαλείμματος.
• Περιμένετε να ακυρώσετε και να δημιουργήσετε νέους λογαριασμούς κοινής ωφέλειας. Ακόμα κι αν μετακομίζετε στο διπλανό διαμέρισμα, λάβετε υπόψη ότι θα πρέπει να δημιουργήσετε νέους λογαριασμούς σαν να απομακρύνατε πολλά τετράγωνα. Μπορεί να φαίνεται σαν πόνος, αλλά δυστυχώς, δεν υπάρχουν συντομεύσεις σε αυτό το θέμα κατά τη μεταφορά διαμερισμάτων.
• Ειδοποιήστε άλλους για την αλλαγή διεύθυνσης. Μπορεί να είναι τόσο μικρό όσο ένα γράμμα ή αριθμός που είναι διαφορετικός, αλλά αν μετακινηθείτε, θα έχετε αλλαγή διεύθυνσης. Θα πρέπει να ενημερώσετε το ταχυδρομείο. Επίσης, φροντίστε να ενημερώσετε τις εταιρείες πιστωτικών καρτών και άλλους για την αλλαγή. Ενημερώστε τον πάροχο αλληλογραφίας, καθώς και τον νέο μισθωτή του παλιού διαμερίσματός σας, ότι αν κάτι έρθει για εσάς, είστε ακόμα στο κτίριο αλλά στο νέο διαμέρισμα. Ενημερώστε τους φίλους και την οικογένειά σας για τη νέα σας διεύθυνση μέσω ενός γρήγορου e-mail ή μιας επίσημης ανακοίνωσης.
• Να είστε ευγενικοί εάν έχετε αλλαγή σχεδίων. Εάν αποφασίσετε να απομακρυνθείτε από ένα διαμέρισμα που δεν βρίσκεται στο κτήριο σας, επισημάνετε στον ιδιοκτήτη ότι δεν χρειάζεται πλέον να βρίσκεστε στη λίστα αναμονής. Επίσης, εάν οι ανάγκες σας αλλάξουν και αποφασίσετε ότι θα θέλατε να μείνετε εκεί που βρίσκεστε, ενημερώστε τον ιδιοκτήτη σας ότι θέλετε να διαγραφεί από τη λίστα.