Κορυφαία σχέδια σχεδίασης που πρέπει να αποφεύγετε κατά τη στάση του σπιτιού σας προς πώληση
Όταν σκέφτεστε να πουλήσετε το σπίτι σας, είναι δελεαστικό να ξοδέψετε χρήματα για ανακαινίσεις ή διορθώσεις για να εκπλήξετε πραγματικά τους πιθανούς αγοραστές. Αλλά προσέξτε! Μπορεί να κάνετε αλλαγές που ονειρευτήκατε από τότε που μετακομίσατε - το σπίτι σας θα είναι τόσο όμορφο που δεν θα θέλετε να μετακινηθείτε.
Ορισμένες σημαντικές ανακαινίσεις δεν θα αποδώσουν ποτέ. Δείτε τι είναι και μην χάνετε τα διακοσμητικά σας δολάρια κάνοντας αυτά τα πραγματικά μεγάλα λάθη - εξοικονομήστε χρήματα για το νέο σας σπίτι!
- 01
Βάλτε σε ακριβό νέο χαλί
Εάν το χαλί σας είναι βρώμικο και χρονολογημένο, είναι καλή ιδέα να το τραβήξετε. Αλλά μην το αντικαταστήσετε με τα καλύτερα χρήματα που μπορείτε να αγοράσετε. Βρείτε ένα χαλί μέτριας ποιότητας σε μια μέτρια τιμή και τοποθετήστε το. Ό, τι κι αν επιλέξετε θα κάνει το σπίτι να φαίνεται καθαρότερο και καλύτερα φροντισμένο και μπορείτε να εξοικονομήσετε χιλιάδες δολάρια σε ένα ακριβό χαλί. Οι αγοραστές μάλλον θα το αντικαταστήσουν, ούτως ή άλλως, με αυτό που θέλουν.
- 02
Εγκαταστήστε κορυφαίες συσκευές στην κουζίνα σας
Δεν υπάρχει αμφιβολία γι 'αυτό! Οι νέες συσκευές είναι ένα καλό σημείο πώλησης. Αλλά μην αγοράζετε γκουρμέ μαγειρικές συσκευές κορυφαίας ποιότητας. Εάν η κουζίνα σας και το πλυντήριο πιάτων έχουν ημερομηνία, πάρτε καινούργια. Πολλοί αγοραστές σπιτιού θέλουν να χρησιμοποιούν τις δικές τους συσκευές, ειδικά ψυγεία. Και τα χαρακτηριστικά που είναι σημαντικά για εσάς μπορεί να μην είναι αυτά. Θυμηθείτε, κάνετε μόνο αυτό που πρέπει να κάνετε για να πουλήσετε το σπίτι.
- 03
Χαλαρώστε το μπάνιο σας με μάρμαρο carrera
Το σημείο εδώ είναι ότι το μπάνιο πρέπει να φαίνεται καθαρό και φρέσκο. Δεν χρειάζεται να μοιάζει με μπάνιο σε ένα ξενοδοχείο 5 αστέρων εάν έχετε ένα μικρό σπίτι. Ίσως θα έχετε το αποτέλεσμα που χρειάζεστε απλώς αφαιρώντας το παλιό βρώμικο καλαφάκι γύρω από την μπανιέρα και αντικαθιστώντας το με φρέσκο καλαφάκι. Ή κάντε έναν καλό καθαρισμό με το κατάλληλο καθαριστικό για να λάμψει το πλακίδιο.
- 04
Βάλτε σε μια πισίνα
Μπορεί να έχετε μια υπέροχη αυλή που θα ήταν το ιδανικό μέρος για μια πισίνα - και έχετε ονειρευτεί να έχετε ένα από τότε που αγοράσατε το σπίτι. Αλλά το κόστος μπορεί να είναι απαγορευτικό, η εγκατάσταση μπορεί να διαρκέσει για πάντα και πολλοί αγοραστές απλώς δεν θέλουν να ενοχληθούν με τη συντήρηση της πισίνας. Αντ 'αυτού, ξοδέψτε μερικές εκατοντάδες δολάρια με πολύχρωμο τοπίο. Καθαρίστε τα ζιζάνια και κόψτε τα δέντρα. Φυτέψτε λίγο γρασίδι στα γυμνά σημεία. Θα λάβετε τα χρήματά σας πίσω με έναν ευχαριστημένο αγοραστή.
- 05
Χρωματίστε την κρεβατοκάμαρα του παιδιού σας για να ταιριάζει με το κάλυμμα
Αλλά μην το αντικαταστήσετε με τα καλύτερα χρήματα που μπορείτε να αγοράσετε.Οι εγχώριοι αγοραστές αναζητούν το νέο τους σπίτι, όχι το δικό σας. Κρατήστε τους τοίχους ουδέτερους και αγοράστε φθηνά κλινοσκεπάσματα ή περιποιήσεις παραθύρων για να αναδείξετε το δωμάτιο στο οποίο θα ζουν. Εάν τα αγαπημένα σας χρώματα της κόρης σας είναι λεβάντα και ροζ, μην βάψετε τους τοίχους γι 'αυτήν. Οι αγοραστές θα τους κοιτάξουν απλώς και θα σκεφτούν όλη τη δουλειά που θα πρέπει να κάνουν μόλις μετακινηθούν.
- 06
Εγκαταστήστε ακριβές προσαρμοσμένες κουρτίνες
Όλο και περισσότερες, οι ιδιότροπες, βαριές, λουλουδένιες θεραπείες παραθύρων είναι έξω. Εάν πρέπει να βάλετε κάτι στα παράθυρα, επιλέξτε απλά πλαϊνά πάνελ ή περσίδες περικοπής σε όλα τα παράθυρα. Η εμφάνιση θα είναι ομοιόμορφη σε όλο το σπίτι και ο αγοραστής θα δει μια καθαρή παλέτα για να διακοσμήσει με το δικό του γούστο όταν μετακινούνται. Κρατήστε το απλό και δείτε τις προσφορές να μπαίνουν.
- 07
Χρωματίστε το εξωτερικό ένα εντυπωσιακό χρώμα
Είναι αλήθεια, θέλετε το σπίτι σας να ξεχωρίζει στο μπλοκ. Αλλά πρέπει να προσελκύσει τους αγοραστές από το πόσο καλά ταιριάζει στη γειτονιά, όχι από το πώς προεξέχει σαν έναν πονόλαιμο. Το εξωτερικό μπορεί να χρειάζεται φρεσκάρισμα και ίσως ένα καλό πλυντήριο δύναμης να κάνει το τέχνασμα. Στη συνέχεια, σκεφτείτε να βάψετε ξανά την μπροστινή πόρτα, καθώς αυτό είναι το πρώτο πράγμα που θα δει ο αγοραστής. Εάν πρέπει να βάψετε το σπίτι, επιλέξτε ένα χρώμα που είναι αρμονικό με τους γείτονες.
- 08
Κόψτε όλα τα δέντρα μπροστά από το σπίτι
Εάν το σπίτι σας βρίσκεται στη μέση μιας ζούγκλας από ζιζάνια, θάμνους και δέντρα, ώστε κανείς να μην μπορεί να το δει, με κάθε τρόπο, κόψτε τα πάντα πίσω. Αλλά τα ώριμα δέντρα σε μια ιδιοκτησία αξίζουν το βάρος τους σε δολάρια. Η επαγγελματική κοπή δέντρων είναι δαπανηρή, αλλά είναι καλύτερο να το κάνετε έτσι ώστε οι πιθανοί αγοραστές να μπορούν να δουν τι αγοράζουν.
- 09
Βάλτε προσαρμοσμένους διοργανωτές γκαράζ
Ποιος δεν θα ήθελε να έχει πλήρως οργανωμένο χώρο γκαράζ, με εργαλεία που κρέμονται τακτοποιημένα στον τοίχο και το πάτωμα καθαρό από πετρελαιοκηλίδες; Ονειρικό! Αλλά δεν αξίζει να ξοδέψετε χρήματα. Πάρτε τα πάντα με τάξη, βάλτε τα πράγματα σε κουτιά αποθήκευσης που μπορείτε να πάρετε μαζί σας, καθαρίστε το πάτωμα, απαλλαγείτε από σκουπίδια.
- 10
Συμπληρώστε άδειους τοίχους με οικογενειακά πορτρέτα και έργα τέχνης για παιδιά
Έχετε έναν κενό τοίχο στο σαλόνι και πολλές υπέροχες οικογενειακές φωτογραφίες, πλαισιωμένες και έτοιμες να κρεμάσετε. Αλλά μην! Στην πραγματικότητα, πρέπει να αφαιρέσετε όσες περισσότερες οικογενειακές φωτογραφίες μπορείτε. Για ένα πράγμα, δεν θέλετε πολλούς ξένους να βλέπουν εικόνες των λατρευτών παιδιών σας. Επιπλέον, οι αγοραστές σπιτιού θα πρέπει να έχουν τη δυνατότητα να απεικονίζουν τις δικές τους οικογενειακές φωτογραφίες στους τοίχους και όχι τις δικές σας. Ξεφορτώσου τους!
