Κάντε το μόνοι σας έναντι επαγγελματικής αναδιαμόρφωσης μπάνιου
Ακόμα και οι έμπειροι DIYers χαλάνε και πάρτε μια βαθιά ανάσα όταν σκέφτεστε να αντιμετωπίσετε μια δουλειά αναδιαμόρφωσης μπάνιου. Εκτός από ίσως μια κουζίνα, κανένα έργο δεν εμπλέκεται περισσότερο από την άποψη των σχετικών συστημάτων και δεξιοτήτων. Η αναδιαμόρφωση μπάνιου έχει να κάνει με υδραυλικά, ηλεκτρικά και κεραμικά - όλες τις εξειδικευμένες συναλλαγές. Είναι επίσης πυκνή, σφιχτή δουλειά, όπου μετράει κάθε m2. Και τότε υπάρχουν οι συχνές εκπλήξεις, όπως όταν βρίσκετε σάπια υποδάπεδα και δοκάρια κάτω από μια διαρροή ντους ή χυτοσίδηρο υδραυλικές στοίβες που έχουν σκουριάσει μέχρι το σημείο της κατάρρευσης. Και τέλος, υπάρχει η πίεση του χρόνου. Το μπάνιο είναι ένας ουσιαστικός χώρος και ένα DIYer βρίσκεται υπό μεγάλη πίεση για να αναβαθμίσει το δωμάτιο και να επιστρέψει σε λειτουργία το συντομότερο δυνατό.
Η προφανής λύση είναι να καλέσετε τους επαγγελματίες, είτε αυτό σημαίνει την πρόσληψη ενός γενικού εργολάβου (GC) για τη διαχείριση του έργου από την αρχή έως το τέλος, είτε την πρόσληψη και τη διαχείριση των υπεργολάβων σας για κάθε στάδιο της διαδικασίας. Οι επαγγελματίες θα κάνουν τη δουλειά καλά και σχεδόν σίγουρα πιο γρήγορα από ό, τι μπορείτε.
Αλλά υπάρχει ένας πραγματικός (και πολύ σημαντικός) λόγος για τον οποίο δεν θα προσλάβετε επαγγελματίες για να χειριστείτε την εργασία αναδιαμόρφωσης του μπάνιου σας: χρήματα.
Δικαστικά έξοδα
Οι DIYers συχνά θέλουν να μιλάνε για την προσωπική ικανοποίηση που συμβαίνει με την εργασία μόνοι σας, αλλά η πραγματικότητα είναι ότι η εξοικονόμηση χρημάτων είναι ο μοναδικός μεγαλύτερος λόγος για τον οποίο οι άνθρωποι αντιμετωπίζουν οι ίδιοι τις βελτιώσεις στο σπίτι Ακόμα και ένα μικρό μπάνιο μπορεί να σας κοστίσει εύκολα 14900€ εάν έχει αναθεωρηθεί πλήρως από έναν γενικό εργολάβο. Με 190€ ανά m2 ως κοινό μέσο όρο που χρησιμοποιείται για τον υπολογισμό του κόστους του εργολάβου, ένα μεγάλο μπάνιο 150 m2 μπορεί να προσεγγίσει τα 29900€ όταν ολοκληρωθεί από έναν καλό εργολάβο. Το ίδιο μπάνιο που ανακαινίστηκε πλήρως μπορεί να κοστίσει 56€ ανά m2, ή 8210€ συνολικά αν επιλέξετε τα φωτιστικά σας προσεκτικά με γνώμονα τον προϋπολογισμό.
Η κατώτατη γραμμή είναι μια αναδιαμόρφωση μπάνιου γενικά θα κοστίσει λιγότερο από το ήμισυ του GC να κάνει τη δουλειά. Ουσιαστικά, θα διατηρήσετε όλο το κόστος των υλικών, αλλά θα εξοικονομήσετε το κόστος εργασίας. Αυτή η εξοικονόμηση θα αγοράσει πολύ σαμπουάν.
Φυσικά, η ευκολία είναι η δική της πολυτέλεια και αυτή που αξίζει να πληρώσετε. Σε αυτήν την περίπτωση, η πολυτέλεια δεν σημαίνει μπάνιο με σπα με πλακάκια Τοσκάνης, αλλά την πολυτέλεια να έχει κάποιος άλλος να κάνει το βαρύ ανυψωτικό ενώ κρατάτε τα χέρια σας καθαρά. Υπάρχει σίγουρα αξία για το να έχετε εξειδικευμένους επαγγελματίες να κάνουν τη δουλειά πιο γρήγορα και ίσως καλύτερα από ότι μπορείτε να το κάνετε μόνοι σας.
Κατώτατη γραμμή: Η αλήθεια είναι ότι οι περισσότεροι DIYers με μέτρια εμπειρία μπορούν να κάνουν τουλάχιστον την επιφανειακή αναδιαμόρφωση ενός μπάνιου, ειδικά εάν χρησιμοποιούν τα ίδια υλικά ποιότητας εργολάβου με τα οποία εξαρτώνται οι επαγγελματίες. Αλλά πρέπει να το κάνετε μόνοι σας; Αυτή είναι μια διαφορετική ερώτηση, και η απάντηση σε μια απάντηση περιλαμβάνει την εξέταση των μεμονωμένων σκέψεων σε ένα μεγάλο έργο αναδιαμόρφωσης μπάνιου.
Χρόνος
Η εξισορρόπηση έναντι της εξοικονόμησης κόστους της δουλειάς μόνοι σας είναι η βάναυση πραγματικότητα που οι DIYers χρειάζονται συνήθως πολύ περισσότερο χρόνο για να κάνουν τη δουλειά. Μπορείτε να εξοικονομήσετε απίστευτο χρόνο-εβδομάδες ή μήνες ακόμη και προσλαμβάνοντας επαγγελματίες. Ένας πολυάσχολος ιδιοκτήτης σπιτιού που συμπιέζει την αναδιαμόρφωση του έργου σε ένα ταραχώδες πρόγραμμα μπορεί να διαρκέσει έξι μήνες για να αναδιαμορφώσει προσεκτικά ένα εφεδρικό μπάνιο, ενώ το ίδιο μπάνιο μπορεί να χτυπηθεί σε σχήμα σε μερικές εβδομάδες από έναν εργολάβο και την ομάδα του.
Το κεφάλι σας θα γυρίσει καθώς παρακολουθείτε επαγγελματίες εργολάβους να κάνουν έναν αριθμό στο μπάνιο σας. Το πρωί, δεν έχετε ντους. Οι εργάτες έρχονται και πηγαίνετε στη δουλειά. Ελάτε σπίτι. Τώρα υπάρχει ένα ντους.
Κατώτατη γραμμή: Εάν έχετε μόνο ένα μπάνιο, πρέπει να προσλάβετε επαγγελματίες. Εάν έχετε ένα δεύτερο μπάνιο και μπορείτε να έχετε ένα εκτός λειτουργίας για λίγο, τότε η επιλογή DIY είναι πιο ρεαλιστική.
Διαμόρφωση
Η βασική εργασία ξυλουργικής που σχετίζεται με την οικοδόμηση τοίχων, την πυγμαχία σε εσοχές ντους ή μπανιέρας και την εγκατάσταση μόνωσης και φραγμών ατμών δεν είναι τόσο δύσκολη. Οι περισσότεροι DIYers είναι απόλυτα ικανοί να κάνουν αυτή τη δουλειά, αν και απαιτεί προσεκτική τήρηση των προδιαγραφών των φωτιστικών και του γραφείου σας. Η ακρίβεια είναι σημαντική όταν πρόκειται για την εργασία πλαισίου.
Κατώτατη γραμμή: Εάν γνωρίζετε το δρόμο σας γύρω από ένα σφυρί, δοκιμάστε το.
Υδραυλικά και καλωδίωση τραχύ
Τα μηχανικά συστήματα σε ένα μπάνιο υπόκεινται σε κάθε είδους κανόνες και κανονισμούς, και οι επαγγελματίες υδραυλικοί, ηλεκτρολόγοι και οι εργολάβοι HVAC αντιμετωπίζουν αυτά τα ζητήματα καθημερινά και θα γνωρίζουν τις λεπτομέρειες των απαιτήσεων τοπικού κώδικα. Εκτός αν είστε έμπειρος υδραυλικός και ηλεκτρολόγος σπιτιού, είναι καλή ιδέα να αφήσετε τους υδραυλικούς, την καλωδίωση και την εργασία HVAC σε επαγγελματίες.
Κατώτατη γραμμή: Ακόμα και έμπειροι DIYers συχνά αφήνουν μεγάλες εργασίες καλωδίωσης και υδραυλικών εγκαταστάσεων στους επαγγελματίες. Αντιμετωπίστε το μόνο εάν είστε πολύ σίγουροι.
Παρκέ
Η εγκατάσταση δαπέδων μπάνιου είναι σχετικά απλή για το DIYer και αρκετά εύκολη για συγκεκριμένους τύπους δαπέδων. Δεν κερδίζετε τίποτα, αφού οι επαγγελματίες παίρνουν αυτά τα εύχρηστα καλύμματα, όπως πολυτελείς σανίδες βινυλίου, για παράδειγμα, τα οποία μπορούν να γίνουν ένα βράδυ από έναν DIYer που έχει μελετήσει προσεκτικά τις τεχνικές. Η πρόσληψη επαγγελματία για την εγκατάσταση πολυτελούς βινυλίου είναι σχεδόν αδιανόητη - το υλικό είναι τόσο εύκολο στην εγκατάσταση.
Κεραμικά πλακίδια και πορσελάνη αφήνονται πολύ συχνά σε επαγγελματίες, αλλά λαμβάνοντας υπόψη τον περιορισμένο χώρο στο πάτωμα σε ένα μπάνιο, δεν υπάρχει λόγος να μην μπορείτε να το κάνετε και εσείς. Δεν χρειάζεται πολύς χρόνος για να μάθετε τα βασικά της εγκατάστασης πλακιδίων και μπορείτε εύκολα να τοποθετήσετε ένα πάτωμα μπάνιου μέτριου μεγέθους σε ένα σαββατοκύριακο.
Κατώτατη γραμμή: Οι περισσότεροι DIYers θα είναι εύκολο και ικανοποιητικό να εγκαταστήσουν το δάπεδο τους.
Επιφάνειες τοίχου
Εάν αξίζει το βάρος τους, οι επαγγελματίες στεγνωτήρες θα παράγουν σχεδόν πάντα άψογους τοίχους μπάνιου. Ακόμη και ο καλύτερος ιδιοκτήτης σπιτιού καταλήγει σε ανωμαλίες που πρέπει να αγνοηθούν ή να καλυφθούν.
Η εγκατάσταση πράσινης σανίδας ανθεκτικής στην υγρασία στα μπάνια δεν διαφέρει πολύ από την ανάρτηση συμβατικού γυψοσανίδας σε άλλες περιοχές του σπιτιού. Η λείανση και η λείανση σε ομαλό φινίρισμα είναι αυτό που χωρίζει τον ιδιοκτήτη σπιτιού από τον εργολάβο γυψοσανίδας που το κάνει αυτό κάθε μέρα. Εάν μπορείτε να αποδεχτείτε τα ελαττώματα, μπορείτε να εξοικονομήσετε ένα μικρό ποσό χρημάτων που κρέμονται και τελειώνουν τα δικά σας.
Κατώτατη γραμμή: Λαμβάνοντας υπόψη τη μέτρια δαπάνη, οι επαγγελματίες να κολλήσουν, να κολλήσουν και να λάσψουν το γυψοσανίδας σας μπορεί να δαπανηθούν χρήματα. Αλλά οι DIYers μπορούν επίσης να κάνουν αυτό το έργο, εξοικονομώντας ένα μικρό χρηματικό ποσό.
Ντουλάπια και πάγκοι
Το κύριο πλεονέκτημα της εγκατάστασης επαγγελματιών από ντουλάπια και πάγκους είναι η απλή άνεση. Ένα επαγγελματικό πλήρωμα δύο ή τριών εργαζομένων μπορεί να πλοηγηθεί στα ντουλάπια στη θέση του και να τα τοποθετήσει γρηγορότερα και ευκολότερα από ό, τι μπορείτε να το κάνετε. Αλλά τα μπάνια δεν έχουν πολλά ντουλάπια και οι πάγκοι είναι συνήθως κοντοί. Για τους μικρότερους χώρους μπάνιου, πιθανότατα θα αγοράσετε μια μονάδα ματαιοδοξίας μπάνιου σε ένα καθορισμένο πλάτος που μπορείτε εύκολα να χειριστείτε μόνοι σας. Πολλοί έρχονται σε συνδυασμό με κορυφαίες μονάδες ματαιοδοξίας, κάνοντας την εγκατάσταση του πάγκου ένα γρήγορο.
Κατώτατη γραμμή: Οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν να το κάνουν αυτό. Εκτός από τα μεγάλα μπάνια, οι ιδιοκτήτες σπιτιού θα κερδίσουν λίγα αν οι επαγγελματίες εγκαταστήσουν ντουλάπια και πάγκο.
Εγκατάσταση ντους / μπανιέρας
Η εγκατάσταση ενός ντους είναι δύσκολη όταν δημιουργείτε το ντους και καλύπτετε τους τοίχους με πλακάκια. Ενώ μπορείτε να το κάνετε αυτό, οι περισσότεροι θα θέλουν να προσλάβουν επαγγελματίες για αυτό το στάδιο. Ωστόσο, η εγκατάσταση ενός προκατασκευασμένου ντους μπορεί να είναι πρακτική για τους DIYers.
Η φινίρισμα της μπανιέρας / ντους σας μπορεί να αποφέρει αποδεκτά αποτελέσματα. Η πρόσληψη μιας εταιρείας υαλοπινάκων θα σας δώσει καλύτερο φινίρισμα, κυρίως επειδή οι εταιρείες κάνουν καλύτερη προετοιμασία.
Κατώτατη γραμμή: Αυτό είναι συχνά δύσκολο έργο που προσλαμβάνεται καλύτερα στους επαγγελματίες. Οι DIYers θα χρειαστούν υπομονή και πολλή βοήθεια εάν το επιχειρήσουν.
Εγκατάσταση νεροχύτη και βρύσης
Εφόσον οι σωλήνες τροφοδοσίας έχουν ήδη τρέξει στη θέση του νεροχύτη σας και ένας σωλήνας αποχέτευσης εξαντλείται, η εγκατάσταση του νεροχύτη μπάνιου είναι εύκολη. Δεν χρειάζεται να εγκαταστήσετε έναν υδραυλικό νεροχύτη. Ωστόσο, εάν η εγκατάσταση απαιτεί κινούμενες υδραυλικές γραμμές, τότε φέρτε έναν υδραυλικό. Εάν το πρόγραμμά σας έχει συμπεριλάβει σημαντικές σκληρές εργασίες από έναν υδραυλικό, μια επίσκεψη επιστροφής για να κάνετε τις τελικές συνδέσεις μπορεί να είναι μέρος της υπηρεσίας προσφοράς του.
Κατώτατη γραμμή: DIY αυτό εάν έχετε ήδη τις υδραυλικές γραμμές. Μισθώστε το διαφορετικά.
Εγκατάσταση τουαλέτας
Οι τουαλέτες είναι αδέξιες και βαριές, αλλά δεν είναι δύσκολο να εγκατασταθούν. Εάν δεν έχετε ήδη εγκαταστήσει έναν υδραυλικό άλλο τις βρύσες και τα φωτιστικά, δεν υπάρχει λόγος να μην μπορείτε να εγκαταστήσετε μόνοι σας την τουαλέτα.
Κατώτατη γραμμή: Μια εργασία DIY, εκτός εάν ένας υδραυλικός έχει ήδη κάνει άλλες συνδέσεις.
Ζωγραφική και επένδυση
Ακόμη και οι ιδιοκτήτες σπιτιού που διστάζουν να κάνουν μόνοι τους για τις περισσότερες άλλες εργασίες αναδιαμόρφωσης μπορούν να αντιμετωπίσουν την εγκατάσταση βαφής και επένδυσης. Η πρόσληψη εργολάβων ζωγραφικής έχει νόημα για μεγάλους χώρους, αλλά όχι για τους μικροσκοπικούς τοίχους μπάνιου. Το υλικό, οι καθρέφτες και άλλα διακοσμητικά κομμάτια είναι επίσης αρκετά εύκολο να εγκαταστήσετε τον εαυτό σας.
Κατώτατη γραμμή: Κερδίζετε λίγα προσλαμβάνοντας μια εταιρεία ζωγραφικής για να βάψετε το μπάνιο σας ή έναν ξυλουργό για να κρεμάσετε καθρέφτες και να εγκαταστήσετε μπάρες πετσετών. Κάντο μόνος σου.
Περίληψη
Εκτός εάν το μπάνιο σας είναι ασυνήθιστα μεγάλο, μπορείτε να κάνετε τις περισσότερες από τις μικρότερες εργασίες σε αυτό το συνολικό έργο. Για ανακατασκευές μπάνιου σε επίπεδο πυρήνα, πολλοί DIYers εξακολουθούν να προσλαμβάνουν ηλεκτρολόγους και υδραυλικούς, αλλά κάνουν την υπόλοιπη δουλειά μόνοι τους. Για αναδιαμορφώσεις επιπέδου επιφάνειας που δεν απαιτούν σημαντικές αλλαγές καλωδίωσης και υδραυλικών εγκαταστάσεων, ολόκληρο το έργο είναι προσβάσιμο από έναν DIYer.
Αλλά να θυμάστε ότι οι επαγγελματίες εργολάβοι μπορεί να κάνουν τη δουλειά καλύτερα και γρηγορότερα από ό, τι μπορείτε. Ζυγίστε την εξοικονόμηση κόστους έναντι αυτών των πλεονεκτημάτων κατά τη λήψη της απόφασης σας
