Προσθέστε χώρο με χαμηλότερο κόστος με ένα σπίτι που χάνεται

Τα χτυπήματα σπιτιών προσφέρουν μια δελεαστική λύση σε αυτήν την πανάρχαια σύγκρουση χώρου και χρήματος: θέλετε περισσότερο χώρο στο σπίτι σας, αλλά κοστίζει περισσότερα χρήματα από όσα μπορείτε να αντέξετε οικονομικά. Όταν θέλετε χώρο πολλαπλών δωματίων - υπνοδωμάτιο, μπάνιο και σαλόνι ή γραφείο, για παράδειγμα - δημιουργείτε μια πλήρη προσθήκη. Ωστόσο, οι πλήρεις προσθήκες χτυπούν τα οικονομικά σας σε smithereens. Περιμένετε να πληρώσετε έξι αριθμούς για ακόμη και μια μικρή προσθήκη.

Εάν χρειάζεστε λιγότερο χώρο (ή δεν έχετε τη δυνατότητα πλήρους προσθήκης), δοκιμάστε μια προσθήκη δωματίου - ένα δωμάτιο τοποθετημένο στο πλάι του σπιτιού, συνήθως ένα υπνοδωμάτιο ή ένα μπάνιο. Εάν δεν χρειάζεστε τόσο πολύ χώρο και / ή χρήματα είναι σφιχτά, ένα χτύπημα μπορεί να είναι η σωστή βελτίωση, ειδικά εάν χρειάζεστε μόνο λίγο περισσότερο χώρο σε ένα συγκεκριμένο δωμάτιο, όπως μπάνιο ή κουζίνα.

Τι είναι το χτύπημα;

Ένα χτύπημα είναι ένας επιπλέον χώρος που είναι πολύ μικρότερος από μια πλήρη προσθήκη και συχνά δεν αυξάνεται καν στο μέγεθος μιας προσθήκης δωματίου.

Υπάρχουν δύο σχολές σκέψης σχετικά με τα χτυπήματα:

• Πλήρεις αίθουσες: Ο συγγραφέας ανακαίνισης στο σπίτι Michael Litchfield στο βιβλίο του "In-Laws, Outlaws και Granny flat " ορίζει τις εξογκώματα ως ουσιαστικά σουίτες (πλήρεις αίθουσες) που συνδέονται με το σπίτι.
• Λιγότερο από τα δωμάτια: Ένας άλλος ορισμός ακολουθείται στο βιβλίο "Black & decker ο πλήρης οδηγός για τις προσθήκες δωματίων", το οποίο θεωρεί ότι το bump-out αποτελεί προσθήκη σε ένα υπάρχον δωμάτιο αλλά όχι σε ένα δωμάτιο.

Όπως δείχνουν αυτοί οι διαφορετικοί ορισμοί, δεν υπάρχουν τυποποιημένοι κανόνες σχετικά με το τι κάνει ένα χτύπημα, όσον αφορά το μέγεθος ή το εύρος του έργου. Τα χτυπήματα μπορούν επίσης να χρησιμοποιούν μια ποικιλία σχεδίων και μεθόδων κατασκευής, αλλά υπάρχουν μερικά κοινά χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα που ισχύουν για τα περισσότερα χτυπήματα:

• Μικρότερο από 2 μέτρα: Τα χτυπήματα μπορεί να εκτείνονται έως και 10 έως 15 μέτρα από το σπίτι, αλλά μπορούν επίσης να είναι μικροσκοπικά "αναδυόμενα" που δεν είναι βαθύτερα από 2 μέτρα.
• Cantilevers: Τα μικρά χτυπήματα συχνά προέρχονται από το σπίτι (δεν υποστηρίζονται από θέσεις) από το σπίτι. Αυτό περιορίζεται συνήθως σε βάθος περίπου 2 μέτρων. Η επέκταση μακρύτερα από το σπίτι συνήθως απαιτεί βάσεις ή τοίχους θεμελίωσης.
• Χωρίς επιπλέον HVAC: Ένα πλεονέκτημα των εξογκωμάτων είναι ότι συνήθως δεν απαιτούν επιπλέον υπηρεσίες θέρμανσης ή ψύξης.
• Ανοιχτή οροφή: Τα χτυπήματα έχουν συχνά στέγες σε στιλ υπόστεγο (άπαχο προς) ή αντί για επέκταση της υπάρχουσας οροφής.
• Ελάχιστες εξωτερικές αλλαγές: Τα χτυπήματα, λόγω του μικρού τους μεγέθους, δεν αλλάζουν ουσιαστικά το εξωτερικό του σπιτιού. Συχνά συνδυάζονται άψογα με το κυρίως σπίτι.

Πώς μπορεί το χτύπημα να προσθέσει σημαντικό χώρο;

Ένα χτύπημα που εκτείνεται 3 μέτρα από το σπίτι και έχει πλάτος 15 μέτρα προσθέτει 45 m² στο σπίτι. Αυτό δεν θα θεωρούσε σημαντικό κατασκευαστή χώρου σε σχέση με ολόκληρο το σπίτι. Αυτά τα 45 επιπλέον m² θα προσθέσουν μόνο το 3 τοις εκατό σε ένα σπίτι 1500 m². Ωστόσο, τα χτυπήματα εγκαθίστανται συχνά σε χώρους που είναι ήδη πολύ μικροί - συχνά αφόρητα μικροί. Μια κουζίνα 150 m², όταν χτυπήσει άλλα 45 m², λαμβάνει 30% ώθηση στο χώρο.

Προτεινόμενες χρήσεις για έξοδο

Επειδή τα περισσότερα χτυπήματα δεν είναι πλήρη δωμάτια, τείνουν να ενισχύουν ένα υπάρχον δωμάτιο. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού τα χρησιμοποιούν συνήθως για να παρέχουν αρκετό επιπλέον χώρο για συγκεκριμένους στόχους, όπως:

• Προσθήκη καθίσματος παραθύρου με ράφια
• Εγκατάσταση μπανιέρας σε μπάνιο που διαθέτει μόνο ντους
• Επέκταση μήκους του μετρητή, προσθήκη χώρου για μια συσκευή ή εγκατάσταση ενός νησιού κουζίνας
• Παροχή κουζίνας με αρκετό επιπλέον χώρο για τραπεζαρία ή γωνιά πρωινού

Το κόστος της εκτόξευσης

Παρόλο που το συνολικό κόστος ενός bump out είναι μικρότερο από αυτό μιας προσθήκης πλήρους μεγέθους, ένα bump out θα κοστίσει περισσότερο σε am² βάση. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι μεγάλο μέρος του κόστους είναι η έναρξη του έργου, η δημιουργία σχεδίων, η λήψη αδειών, το άνοιγμα της πλευράς του σπιτιού, η έκχυση ενός υποσέλιδου θεμελίωσης (ανάλογα με την περίπτωση), η κλήση ενός ηλεκτρολόγου να μετακινεί καλώδια και ούτω καθεξής. Ίσως χρειαστεί να κάνετε τα ίδια πράγματα με ένα χτύπημα όπως θα κάνατε με μια προσθήκη, μόνο σε μικρότερη κλίμακα.

Το κόστος ποικίλλει έντονα επειδή αλλάζουν ανάλογα με τις επιθυμίες, την τοποθεσία και τους διάφορους παράγοντες των ιδιοκτητών σπιτιού. Σύμφωνα με κάποιες ανέκδοτες αναφορές τιμών, ένα χτύπημα μπορεί να κοστίσει:

• 12700€: 2 μέτρα από 10 μέτρα
• 22400€: 4 μέτρα με 10 μέτρα χτύπημα
• 22400€: 6,5 μέτρα από 28 μέτρα χτύπημα για μπάνιο, στο έδαφος, χυμένο θεμέλιο
• 3730€: 2 μέτρα χτύπημα σε μια κουζίνα (δεν παρέχεται μήκος) σε μια δεύτερη ιστορία, με πρόβολο

Πόσο μακριά μπορείτε να κάνετε πρόβολο;

Οι εξογκώματα επιπέδου βαθμού (πρώτου ορόφου) μπορούν να έχουν πρόβολο ή να έχουν απλές βάσεις. Μπορούν να στηριχθούν σε μια πλάκα από σκυρόδεμα ή σε τοίχους θεμελίωσης, που μπορούν να δημιουργήσουν έναν χώρο ανίχνευσης. Τα ανώτερα επίπεδα χτυπήματα συχνά είναι αρκετά μικρά ώστε να μπορούν να προφυλαχτούν από το πλαίσιο του δεύτερου ορόφου.

Όταν επιλέγετε να κάνετε πρόβολο, οι διαστάσεις των δοκών του σπιτιού σας υπαγορεύουν το βάθος του χτυπήματος. Γενικά, οι προεξοχές μπορούν να προβάλλονται σε πρόβολο απόσταση ίση με τέσσερις φορές το μέγεθος (βάθος) των δοκών δαπέδου. Για παράδειγμα, ένα δοκό 2x8 έχει βάθος 18 εκατοστά. μπορείτε να προβάλλετε από δοκούς 2x8 σε μέγιστη απόσταση 74 εκατοστών