Sunroom εναντίον προσθηκών πλήρους δωματίου

Εάν επιδιώκετε να προσθέσετε χώρο στο σπίτι σας, μια επιλογή είναι να προσλάβετε έναν ανάδοχο για να δημιουργήσετε μια προσθήκη δωματίου που προσθέτει ένα χτύπημα ή επέκταση στο κύριο αποτύπωμα του σπιτιού. Αλλά είναι επίσης μια επιλογή που μπορεί να προκαλέσει γρήγορη ανησυχία στους ιδιοκτήτες σπιτιού με γνώμονα τον προϋπολογισμό όταν εισέρχονται προσφορές από γενικούς εργολάβους. Δεν είναι καθόλου ασυνήθιστο για μια εξατομικευμένη προσθήκη στο κόστος άνω των 74600€, και είναι σχεδόν αδύνατο να λάβετε οποιαδήποτε προσαρμοσμένη προσθήκη αυτού του τύπου γίνεται με λιγότερο από 37300€

Αυτές οι τιμές προκαλούν γρήγορα πολλούς ανθρώπους να αναζητούν εναλλακτικές λύσεις σε προσαρμοσμένες προσθήκες δωματίου. Μία πολύ δημοφιλής εναλλακτική λύση είναι ένα χώρο ηλιοθεραπείας - ένας χώρος που γεφυρώνει εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους με έναν άνετο συμπληρωματικό χώρο καθιστικού. Το γεγονός ότι ένα ηλιόλουστο δωμάτιο κοστίζει συνήθως περίπου το ήμισυ μιας παραδοσιακής προσθήκης χτισμένης σε ραβδί το καθιστά μια πολύ ελκυστική επιλογή για πολλούς ανθρώπους.

Ορισμοί

Για τους αρχάριους, οι διάφοροι όροι που χρησιμοποιούνται για το πρόσθετο χώρο διαβίωσης μπορεί να προκαλέσουν σύγχυση:

Πρόσθετη κατασκευή

Το Stick-built είναι ο στενός όρος για κάθε είδος δομής που κατασκευάζεται από το μηδέν. Σε αυτήν την περίπτωση, αναφέρεται σε προσθήκες σπιτιών, προσθήκες δωματίων και άλλα χτυπήματα που κατασκευάζονται από ξύλο, σκυρόδεμα, γυαλί, επένδυση σπιτιού και βότσαλα - σχεδόν κάθε στοιχείο που χρησιμοποιείται κατά την κατασκευή σπιτιού. Αυτές οι προσθήκες μπορεί να έχουν πλήρη υπόγεια κάτω από αυτές σε περιοχές όπου αυτός είναι ο κανόνας. Μια πραγματική προσθήκη δωματίου πρέπει να έχει πλήρη ηλεκτρική υπηρεσία και υπηρεσία HVAC. Αυτός ο τύπος προσθήκης δωματίου προσθέτει στην επίσημη πλατεία του σπιτιού. Σύμφωνα με τον Διεθνή Κώδικα Εξοικονόμησης Ενέργειας (IECC), κάθε κλιματιζόμενος χώρος διαβίωσης δεν μπορεί να έχει περισσότερο από το 40 τοις εκατό του χώρου τοίχου που παραχωρείται σε γυάλινα παράθυρα.

Ηλιόλουστα

Ο όρος sunroom ορίζεται συνήθως ως χώρος αναψυχής που γεφυρώνει εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους διαβίωσης, συνήθως με σημαντικό χώρο στον τοίχο που είναι αφιερωμένος στο γυαλί - συχνά έως και 80 τοις εκατό. Οι οικοδομικοί κώδικες γενικά δεν απαιτούν ηλιακό χώρο να διαθέτει ηλεκτρική ενέργεια ή κεντρική θέρμανση / ψύξη, αν και αυτό δεν είναι ένας σκληρός και γρήγορος κανόνας. Πολλά ηλιοθεραπεία έχουν πλέον ηλεκτρικές υπηρεσίες και μπορεί να έχουν συμπληρωματική θέρμανση και ψύξη. Τα ηλιοθεραπεία είναι συχνά χτισμένα σε πλωτές πλάκες από μπετόν με ρηχά περιμετρικά θεμέλια, κάπως σαν αυτά που χρησιμοποιούνται για γκαράζ. τα πλήρη υπόγεια κάτω από τα ηλιόλουστα είναι σπάνια.

Προκατασκευασμένα εναντίον ειδικά κατασκευασμένα ηλιοθεραπεία

Στην κατηγορία sunroom, αν και υπάρχουν δύο υποκατηγορίες. Τα Sunroom μπορούν να κατασκευαστούν κατά παραγγελία από έναν τοπικό γενικό εργολάβο που θα σχεδιάσει και θα κατασκευάσει το sunroom σύμφωνα με τις προδιαγραφές σας. Τέτοια ηλιοθεραπεία έχουν παραδοσιακά κουφώματα και στέγες με βότσαλα, αλλά οι τοίχοι είναι κατά κύριο λόγο από γυαλί, που σχηματίζονται από μπαλκονόπορτες ή παράθυρα πλήρους μήκους.

Πιο συχνά, τα σημερινά ηλιοθεραπεία είναι κατασκευασμένα από προκατασκευασμένα κιτ που έρχονται με τεμάχια από ατσάλι, αλουμίνιο ή υαλοβάμβακα, μαζί με τα γυάλινα πάνελ για τους τοίχους. Οι προσθήκες Prefab sunroom συναρμολογούνται με τρόπο παζλ, συνήθως από εξειδικευμένους τεχνικούς. Το γεγονός ότι πρόκειται για "κιτ" δεν σημαίνει ότι η συναρμολόγηση είναι ένα εύκολο έργο DIY, αν και πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιού τα έχουν συγκεντρώσει με επιτυχία. Ένα προκατασκευασμένο χώρο για ηλιοθεραπεία έχει σχεδιαστεί και κατασκευαστεί εκτός του χώρου και στη συνέχεια αποστέλλεται σε κομμάτια στο σπίτι σας συσκευασμένο σε επίπεδη κουτιά. Η συναρμολόγηση μπορεί να γίνει από έναν ιδιοκτήτη σπιτιού ή πιο συχνά από έναν εργολάβο που συνδέεται με τον κατασκευαστή του κιτ.

Δικαστικά έξοδα

Το κόστος για τα ηλιοθεραπεία ποικίλλει πάρα πολύ. Μια πρόσφατη έρευνα έδειξε ότι το μέσο κόστος ενός sunroom ήταν 11300€, σε εθνικό επίπεδο, αλλά ότι το κόστος που ξεπερνά τα 56000€ είναι επίσης δυνατό για ένα μεγάλο sunroom όταν απαιτείται ένα νέο θεμέλιο.

Ακολουθούν ορισμένα τυπικά έξοδα για ένα σετ ηλιοθεραπείας 15 με 15 μέτρα:

• Η αρχική τιμή για τα ξύλινα κιτ ηλιοθεραπείας χτισμένα με τυποποιημένα υλικά είναι περίπου 11200€
• Τα κορυφαία σαλόνια αλουμινίου και γυάλινου σετ κοστίζουν έως 16400€
• Αναμένετε να πληρώσετε 14900€ έως 26100€ εάν θέλετε το χώρο ηλιοθεραπείας να είναι χώρος τεσσάρων εποχών, με τελειωμένους τοίχους και καλωδιώσεις και θέρμανση.

Συστατικά

Δεδομένου ότι οι κατασκευαστές sunroom τα τελευταία χρόνια έχουν εντείνει το παιχνίδι τους και ξαναγράφουν μερικούς από τους κανόνες, αυτές οι διακρίσεις μεταξύ των πρόσθετων stick και των sunroom αλλάζουν συνεχώς και περιορίζονται. Για παράδειγμα, υπήρχε μια εποχή που τα περισσότερα προκατασκευασμένα ηλιοθεραπεία δεν ήταν ενσύρματα για ηλεκτρικό ρεύμα. Τώρα, αυτή είναι μια βιώσιμη επιλογή με τα περισσότερα πακέτα ηλιοθεραπείας.

• HVAC: Τα ηλιακά δωμάτια δεν απαιτείται να διαθέτουν κεντρική θέρμανση και ψύξη (HVAC). Τα ειδικά χτισμένα ηλιοθεραπεία έχουν συνήθως τουλάχιστον θέρμανση, συχνά με τη μορφή ηλεκτρικών σανίδων ή θερμαντήρων με ανεμιστήρα. Οι πραγματικές προσθήκες δωματίου, από την άλλη πλευρά, πρέπει να έχουν την ίδια κεντρική υπηρεσία HVAC με την υπόλοιπη κατοικία.
• Ηλεκτρική εξυπηρέτηση: Τα ηλιοθεραπεία δεν απαιτείται να είναι καλωδιωμένα για ηλεκτρικό ρεύμα, αν και είναι όλο και περισσότερο, ειδικά όταν είναι ειδικά κατασκευασμένα. Ακόμα και τα προκατασκευασμένα κιτ ηλιοθεραπείας μπορεί να έχουν προβλέψεις για την προσθήκη ηλεκτρικών υπηρεσιών. Από την άλλη πλευρά, οι προσθήκες σε κτιστά δωμάτια πρέπει να ακολουθούν τις ίδιες απαιτήσεις κώδικα για ηλεκτρική εξυπηρέτηση με το υπόλοιπο σπίτι - που είναι ένας από τους λόγους για τους οποίους είναι πιο ακριβά από τα ηλιοθεραπεία.
• Κόστος κατασκευής: Συνολικά, τα ηλιοθεραπεία έχουν χαμηλότερο κόστος κατασκευής ανά m² από τις κανονικές προσθήκες δωματίων που κατασκευάζονται από γενικούς εργολάβους και υπεργολάβους. Το κόστος ηλικίας m² για τα ηλιοθεραπεία είναι συνήθως περίπου το ήμισυ των προσθηκών δωματίου.
• Παρέχει συμπληρωματικό χώρο: Ο κύριος σκοπός του sunroom είναι να παρέχει συμπληρωματικό χώρο με πλούσιο φυσικό φως για ανάγνωση, καλλιέργεια φυτών, στέγαση σπα κ.λπ. Αυτή είναι μια σημαντική διάκριση ακινήτων επειδή ο συμπληρωματικός χώρος αντιμετωπίζεται διαφορετικά από τον ουσιαστικό χώρο διαβίωσης που παρέχεται με μια πραγματική προσθήκη δωματίου. Εν ολίγοις, μια αληθινή προσθήκη δωματίου προσθέτει περισσότερη αξία μετοχών στο σπίτι σας από ό, τι ένα συμπληρωματικό χώρο ηλιοθεραπείας.

Παρανοήσεις

Στην επιθυμία τους να προσθέσουν ένα χώρο ηλιοθεραπείας, οι ιδιοκτήτες σπιτιού συχνά κάνουν ορισμένες λανθασμένες παραδοχές σχετικά με τις ξαπλώστρες. Ακολουθούν ορισμένες διορθώσεις σε κοινές παρανοήσεις:

• Τα ηλιοθεραπεία χρειάζονται άδειες οικοδομής. Στις περισσότερες κοινότητες, ακόμη και το μικρότερο σετ ηλιοθεραπείας ή ειδικά προσαρμοσμένο δωμάτιο θα χρειαστεί άδεια οικοδομής για να το κατασκευάσει.
• Τα Prefab Sunrooms δεν είναι πάντα φθηνότερα από τα ειδικά κατασκευασμένα sunroom. Υπάρχουν πολλά διαφορετικά πρόσθετα που μπορείτε να καθορίσετε για ένα προκατασκευασμένο κιτ, και ένα κορυφαίο σετ ηλιοθεραπείας με όλες τις πιθανές επιλογές μπορεί να προσεγγίσει το κόστος μιας προσθήκης δωματίου.
• Τα ηλιοθεραπεία σας μπορεί να χρειάζονται θεμέλιο. Οι απαιτήσεις του ιδρύματος είναι τόσο διαφορετικές όσο οι τοποθεσίες όπου ισχύουν αυτοί οι κωδικοί. Σε γενικές γραμμές, θα χρειαστείτε ένα κατάλληλο θεμέλιο κτιρίου για το χώρο ηλιοθεραπείας σας, αν και τα προκατασκευασμένα κιτ ηλιοθεραπείας μερικές φορές μπορούν να συναρμολογηθούν σε υπάρχουσες πλάκες ή καταστρώματα βεράντας.

Prefab sunroom εταιρείες

Μερικοί αξιόπιστοι κατασκευαστές sunbab prefab περιλαμβάνουν τα εξής:

• TEMO sunrooms: Ξεκινώντας το 1967 με τον ιδρυτή Nino Vitale, η TEMO κατασκευάζει από τότε ηλιοθεραπεία, αίθουσες οθόνης και καλύμματα αίθριων. Τώρα που βρίσκεται στο Clinton Township, Michigan, το TEMO έχει επεκταθεί σε υπόγεια / προσθήκες και πέργκολες. Τα TEMO sunrooms εγκαθίστανται σε μία έως δύο ημέρες.
• Patio enclosures: Με έδρα την πΓΔΜ, Οχάιο, το Patio Enclosures κατασκευάζει ηλιοθεραπεία από το 1966. Επιπλέον, η εταιρεία κατασκευάζει σολάριουμ, αίθουσες οθόνης, περσίδες και αποχρώσεις, και έπιπλα ηλιοθεραπείας.
• Florian: Με έδρα το Georgetown της Νότιας Καρολίνας, ο Florian κατασκευάζει μια ποικιλία από σετ ηλιοθεραπείας ανώτερου επιπέδου, μαζί με θερμοκήπια και θερμοκήπια.
• Sunroom και παράθυρο του Κολοράντο: Με έδρα το Ντένβερ, το Κολοράντο, το Colorado Sunroom και τα Windows κάνουν κιτ ηλιοθεραπείας σε διάφορα στυλ και αναφέρει τιμές με βάση τις προδιαγραφές σας.

Τελική λέξη

Το sunroom είναι μια φανταστικά δελεαστική εναλλακτική λύση από μια συμβατική, πλήρους μεγέθους προσθήκη. Κατά μέσο όρο, αυτοί οι χώροι με ελαφρά λουτρά είναι φθηνότεροι από τα πρόσθετα που έχουν κατασκευαστεί με ραβδί και επειδή εμπλέκονται λιγότεροι υπεργολάβοι, τα ηλιοθεραπεία ανεβαίνουν γρήγορα. Αν και ο χώρος που προστίθεται από ένα χώρο ηλιοθεραπείας ορίζεται ως συμπληρωματικός χώρος - όχι ο βασικός χώρος διαβίωσης που προσφέρεται από την προσθήκη δωματίου - για πολλούς ιδιοκτήτες σπιτιού, ένα δωμάτιο ηλιοθεραπείας είναι η τέλεια επιλογή.