Οι 5 πιο συχνές περιοχές προβλήματος ενός συστήματος στέγης

Ένα σύστημα οροφής μπορεί να υποστεί πολλά προβλήματα. Πέντε κοινά προβλήματα κατασκευαστικών στοιχείων οροφής είναι εύλογα εύκολο να εντοπιστούν και να επισκευαστούν μόνοι σας. Θα μπορείτε να διατηρείτε την οροφή σας σε καλή κατάσταση, ελέγχοντας τακτικά αυτές τις περιοχές με προβλήματα. Ωστόσο, εάν αισθάνεστε άβολα στην οροφή σας ή αισθάνεστε ότι αυτός ο τύπος εργασίας είναι πέρα από τις ικανότητές σας, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε με έναν επαγγελματία εργολάβο στέγης.

Φασία

Το Fascia είναι ένας αρχιτεκτονικός όρος για μια μπάντα που λειτουργεί οριζόντια και βρίσκεται κάθετα κάτω από μια άκρη στέγης. Με πιο απλούς όρους, είναι μια επένδυση οροφής ή η μπροστινή σανίδα κατά μήκος της οροφής σας. Συνήθως αποτελείται από ξύλινες σανίδες ή λαμαρίνα. Φανταστείτε την κατακόρυφη άκρη φινιρίσματος που συνδέεται με τα άκρα των δοκών, των δοκών και της περιοχής όπου η υδρορροή συνδέεται με την οροφή.

Η πρωταρχική λειτουργία της περιτονίας είναι η προστασία ενεργώντας ως στρώμα μεταξύ της άκρης της οροφής και των στοιχείων του εξωτερικού - ειδικά του νερού. Προστατεύει επίσης το εσωτερικό του κτιρίου σας από τις καιρικές ζημιές εμποδίζοντας την είσοδό του στην κατασκευή. Το Fascia παίζει αισθητικό ρόλο στη δημιουργία μιας ομαλής, ομοιόμορφης εμφάνισης για την άκρη μιας στέγης. Η υγρασία είναι η νούμερο ένα αιτία προβλημάτων με την περιτονία σας, οπότε φροντίστε να αναζητήσετε σημάδια σήψης ή ζημιάς. Επικοινωνήστε με έναν ανάδοχο στεγών αμέσως εάν παρατηρήσετε κάποιο πρόβλημα.

Οροφή μέρους κτίριου

Το Soffit προέρχεται από τη γαλλική λέξη για το "σχηματισμένο ως ανώτατο όριο" και το λατινικό όρο "για να διορθωθεί από κάτω". Η εκτεθειμένη επιφάνεια κάτω από το προεξέχον τμήμα μιας μαρκίζας στέγης ή η τελική επιφάνεια κάτω από την περιτονία και τα δοκάρια ονομάζεται soffit.

Το αεριζόμενο σόφτ έχει μικρές τρύπες που παρέχουν κυκλοφορία αέρα, ώστε να μπορεί να περιστρέφεται στους αεραγωγούς και να απομακρύνει τη θερμότητα και την υγρασία από το σπίτι. Παίζει σημαντικό ρόλο στο να βοηθάει στον αερισμό της σοφίτας και στην πρόληψη της σήψης στο περίβλημα και των δοκών. Τα περισσότερα σόφια είναι κατασκευασμένα από βινύλιο, επειδή είναι ανθεκτικό στο νερό και οικονομικά αποδοτικό υλικό. Βοηθά στη ρύθμιση της θερμοκρασίας στη σοφίτα σας και στο υπόλοιπο σπίτι σας καθιστώντας το ένα άνετο μέρος για να ζήσετε. Αναζητήστε ρωγμές, τρύπες και σαπίστε για να αποφύγετε μια εύκολη είσοδο για νερό ή έντομα και μικρά ζώα.

Αναβοσβήνει

Οι αναβοσβήνει είναι εξαρτήματα που χρησιμοποιούνται για τη στεγανοποίηση των άκρων, των περιμέτρων, των διεισδύσεων, των τοίχων, των κοιλάδων, των αποχετεύσεων, και κάθε άλλης περιοχής όπου η πραγματική κάλυψη στέγης διακόπτεται ή τερματίζεται. Η πρωταρχική λειτουργία της αναβοσβήνει είναι να βοηθήσει στη στεγανοποίηση τυχόν κενών στο σύστημα οροφής όπου μπορεί να εισέλθει νερό καθιστώντας αυτές τις πρώτες περιοχές για αιτίες διαρροής εάν δεν ελέγχονται τακτικά.

Το υλικό είναι συνήθως αλουμίνιο ή γαλβανισμένο ατσάλι και, ανάλογα με τον τύπο της οροφής που έχετε, είναι πιθανότατα στις κοιλάδες, γύρω από την καμινάδα, ακόμη και γύρω από τα παράθυρα ή τους φεγγίτες. Ο καιρός και η οξείδωση είναι οι πιο συνηθισμένοι ένοχοι για φθορά αναβοσβήνει, αλλά είναι πιθανό ότι η αναλαμπή μπορεί απλά να χαλαρώσει. Οι περισσότεροι επαγγελματίες εργολάβοι στέγης κόβουν και διαμορφώνουν το δικό τους που αναβοσβήνει από λαμαρίνα, αλλά πολλά κομμάτια που αναβοσβήνουν σήμερα προ-διαμορφώνονται και μπορούν να εφαρμοστούν χωρίς μεγάλη δυσκολία χρησιμοποιώντας καλαφάτισμα ή τσιμέντο οροφής.

Υδρορροές

Οι υδρορροές έχουν σχεδιαστεί για να κρατούν το νερό μακριά από το θεμέλιο του κτηρίου σας και για να προστατεύουν τη δομική ακεραιότητα. Είναι επιτακτική ανάγκη να διατηρήσετε τις υδρορροές σας τη σωστή δουλειά, καθώς είναι πολύ ευαίσθητα στο νερό και τα συντρίμμια που προκαλούν μούχλα και ωίδιο κάτω από τη στέγη σας.

Ευτυχώς, τα πιο κοινά προβλήματα υδρορροής μπορούν να επιλυθούν από τον ιδιοκτήτη σπιτιού. Το νούμερο ένα πρόβλημα είναι όταν μια υδρορροή και ένα downspout υποστηρίζονται τόσο πολύ με συντρίμμια, καθίστανται άχρηστα. Το υπερβολικό βάρος των φύλλων, των κλαδιών και του στάσιμου νερού μπορεί να τα κάνει να χαλάσουν και να απομακρυνθούν από την περιτονία. Αν χαλάσουν, αυτό είναι συνήθως πρόβλημα με τις κρεμάστρες. Οι κρεμάστρες είναι το υλικό που ασφαλίζει τις υδρορροές στην περιτονία. Μπορούν να επιδεινωθούν με την πάροδο του χρόνου ή μπορεί να απέχουν πολύ μακριά για να υποστηρίξουν το πλήρες βάρος των υδρορροών. Οι κρεμάστρες είναι μια φθηνή λύση. Εάν η υδρορροή σας έχει διαρροές ή τρύπες, η στεγανοποίησή τους σφίγγοντας την άρθρωση ή γεμίζοντας μικρές τρύπες από το εσωτερικό με στεγανωτικό υδρορροής είναι μια άλλη φθηνή λύση. Οι μεγαλύτερες τρύπες θα απαιτήσουν ένα έμπλαστρο.

Βεβαιωθείτε ότι οι υδρορροές σας είναι στραμμένες προς τα κάτω ώστε το νερό να ρέει σωστά. Ο γενικός κανόνας είναι μια ελάχιστη κλίση τετάρτου ίντσας για κάθε 10 μέτρα. Εάν υπάρχει στάσιμο νερό, πιθανότατα δεν έχετε αρκετό γήπεδο. Διατηρήστε τα μειονεκτήματά σας εκτεταμένα τέσσερα έως πέντε πόδια από το σπίτι, διαφορετικά το νερό θα φτάσει στο υπόγειό σας. Οι επεκτάσεις υδρορροών είναι φθηνές και θα διατηρήσουν τη βάση σας.

Ερπης

Τα συστήματα οροφής με βότσαλα προσφέρουν εξαιρετική προστασία, αλλά είναι επιρρεπή σε αποχρωματισμό και κατσάρωμα. Περιοχές που λείπουν ή σπασμένα έρπητα ζωστήρα μπορούν να αφήσουν το υποκείμενο ξύλο ευαίσθητο σε σήψη, τρύπες και άλλες ζημιές. Μπορούν επίσης να αγκιστρώσουν εάν δεν αερίστηκαν επαρκώς κατά την εγκατάσταση.

Ο αποχρωματισμός είναι ένδειξη διαρροής στην οροφή και ένα μικρό σημείο μπορεί να εξελιχθεί σε μια τρύπα στην οροφή σας. Το κατσάρωμα προκαλείται από έλλειψη εξαερισμού, υψηλά νύχια ή ακατάλληλα εγκατεστημένους συνδετήρες. Φαίνονται άσχημα και είναι μια ανοιχτή πρόσκληση για διαρροή νερού. Εάν λείπουν έρπητα ζωστήρα, το νερό, το χιόνι και ο πάγος χτυπούν το τετράγωνο της οροφής σας, η οποία είναι μια άμεση διαδρομή για να σαπίσετε. Ελέγχετε συχνά τη στέγη σας και κάνετε επισκευές ή αντικαταστήστε τα βότσαλα, όπως απαιτείται.