5 πράγματα που πρέπει να λάβετε υπόψη πριν αφαιρέσετε έναν τοίχο χωρίς ρουλεμάν

Στη δουλειά της αφαίρεσης εσωτερικών τοίχων do-it-yourself, υπάρχουν δύο τύποι: ρουλεμάν φορτίου και ρουλεμάν χωρίς φορτίο. Φέροντες τοίχοι υποστηρίζουν το βάρος των παραπάνω στοιχείων όπως η οροφή, η σοφίτα, ο δεύτερος όροφος, οι δοκοί κ.λπ. Όλοι οι εξωτερικοί τοίχοι είναι φέροντες, ενώ μόνο μερικοί εσωτερικοί τοίχοι φέρουν φορτίο. Αντίθετα, ένας τοίχος χωρίς φορτίο υποστηρίζει μόνο τον εαυτό του. Ενώ μπορεί να είναι φυσικά προσαρτημένο στην οροφή, δεν υποστηρίζει την οροφή. Οι φέροντες τοίχοι υπάρχουν μόνο σε ξεχωριστούς χώρους.

Πριν αφαιρέσετε τον εσωτερικό τοίχο που δεν φέρει φορτίο, λάβετε υπόψη αυτά τα σημεία σχετικά με τη δομική ξυλουργική, τις άδειες, την κατεδάφιση και τον τρόπο μεταφοράς των φορτίων.

1. Αυτός ο τοίχος μπορεί να είναι εκεί για κάποιο λόγο

Τα παλαιότερα σπίτια χωρίστηκαν σε πολλά μικρά δωμάτια για καλύτερο έλεγχο της θέρμανσης ή επειδή η αλεσμένη ξυλεία δεν ήταν ικανή να εκτείνεται σε μεγάλες αποστάσεις. Τα παλαιά αναπτυσσόμενα δάση που παρήγαγαν τεράστια δοκάρια αραιώθηκαν, αλλά η ημέρα της φθηνής ξυλείας ξυλείας (LVL) δεν είχε φτάσει ακόμη.

Νεότερα σπίτια μετά τον Β 'Παγκόσμιο Πόλεμο άρχισαν να υιοθετούν την ανοιχτή κάτοψη και να εκτείνονται σε αυτές τις αποστάσεις. Αυτά είναι σπίτια που έχουν έναν ενιαίο μεγάλο κοινόχρηστο χώρο που περιλαμβάνει κουζίνα, τραπεζαρία, οικογενειακό δωμάτιο και ίσως ακόμη και άλλα δωμάτια.

Σήμερα, καθώς οι ιδιοκτήτες σπιτιού σκέφτονται περισσότερο για την οικολογική οικοδόμηση και τις έξυπνες τακτικές εξοικονόμησης ενέργειας, λίγες μέθοδοι είναι τόσο αποτελεσματικές όσο η θέρμανση και η ψύξη μεμονωμένων δωματίων και όχι ολόκληρου του σπιτιού ταυτόχρονα.

Μόνο τα τελευταία 30 χρόνια, έχουμε ήδη δει πώς η θολωτή οροφή (ή καθεδρικός ναός) έχει πέσει σε δυσφορία ως ενεργειακό βαμπίρ. Θα μπορούσε να είναι η επόμενη κάτοψη;

Συνοπτικά, ακόμη και αν ο σκοπός του τοίχου δεν είναι να φέρει φορτία, μπορεί να υπάρχει για άλλους λόγους: μπλοκάρισμα ήχου, τμηματοποίηση ενέργειας, θέματα απορρήτου. Μία από τις χειρότερες ενέργειες που μπορείτε να κάνετε σε σχέση με την αναδιαμόρφωση είναι να ξεκινήσετε την αφαίρεση τοίχων μόλις αγοράσετε το σπίτι. Ζήστε στο σπίτι για μερικούς μήνες και αποκτήστε μια αίσθηση πριν ξεκινήσετε να κάνετε σημαντικές αλλαγές, όπως η μετακίνηση ή η αφαίρεση τοίχων.

2. Προσδιορίστε ότι πραγματικά δεν φέρει φορτία

Οι τοίχοι καθορίζουν πάντα τα δωμάτια. Αλλά μερικές φορές φέρουν βάρος από ψηλά και είναι σημαντικά για τη δομική ακεραιότητα ολόκληρου του σπιτιού.

Μπορείτε να παίξετε ντετέκτιβ και να προσδιορίσετε εάν ένας τοίχος φέρει φορτίο:

• Όλοι οι εξωτερικοί τοίχοι είναι ανθεκτικοί. Δεν υπάρχει εξαίρεση σε αυτόν τον κανόνα.
• Εάν ο τοίχος παραλληλίζει τις δοκοί παραπάνω, είναι πιθανό να μην φέρει φορτία.
• Εάν ένας τοίχος φέρει φορτία, θα κατασκευάζεται κάθετα προς τους δοκούς πάνω από αυτόν.
• Ορισμένοι τοίχοι χτισμένοι σε κάθετη γωνία ενδέχεται να μην φέρουν φορτίο. Ένα ντουλάπι είναι ένα καλό παράδειγμα.

3. Επιβεβαιώστε με έναν εργολάβο ή μηχανικό ότι δεν φέρει φορτίο

Ο προσδιορισμός εάν ένας εσωτερικός τοίχος φέρει ή όχι φέρει φορτία μπορεί να είναι μια δύσκολη επιχείρηση. Μπορείτε να λάβετε τη γνώμη ενός εργολάβου, ο οποίος θα σας χρεώσει μια ωριαία ή κατ 'αποκοπή χρέωση για να ελέγξετε τον τοίχο. Εάν ανησυχείτε ιδιαίτερα για τη λήψη γνώμης από ειδικούς, προσλάβετε έναν δομικό μηχανικό.

Ο δομικός μηχανικός θα χρεώσει ένα τέλος, και αυτό το κόστος είναι συχνά αρκετά υψηλό. Επίσης, ο μηχανικός μπορεί να έχει μια ελάχιστη χρέωση, οπότε μπορεί να μην είναι δυνατόν να τον κάνει να μπαίνει για μόλις μισή ώρα.

4. Άδειες που πιθανώς χρειάζονται

Άδειες και περισσότερες άδειες! Με την πάροδο του χρόνου, οι δήμοι προσθέτουν ακόμη περισσότερες δραστηριότητες αναδιαμόρφωσης στη λίστα αδειών τους. Η αφαίρεση τοίχων είναι μια επιτρεπόμενη δραστηριότητα σε όλες σχεδόν τις κοινότητες.

Ακόμα κι αν έχετε αποφασίσει ότι μπορείτε να αφαιρέσετε το τείχος σας με μηδενική επίδραση στη δομική ακεραιότητα του σπιτιού, η εταιρεία αδειών πόλης ή νομού σας εξακολουθεί να μην σας πιστεύει. Αυτό συμβαίνει επειδή υπάρχει μακρά ιστορία των ιδιοκτητών σπιτιού προτού αφαιρέσετε τοίχους και προκαλεί σοβαρές ζημιές στο σπίτι και ακόμη και τραυματίζοντας άλλους.

Λοιπόν, μην το πάρετε προσωπικά. Πληρώστε το τέλος για την άδεια και θεωρήστε το κόστος της επιχειρηματικής δραστηριότητας.

5. Ενδέχεται να βρείτε καλώδια, σωλήνες και άλλα ευαίσθητα αντικείμενα μέσα στους τοίχους

Η αφαίρεση ενός εσωτερικού τοίχου χωρίς ρουλεμάν είναι τόσο απλή όσο η κατεδάφισή του και η αποστολή όλων των απορριμμάτων σε ένα δοχείο ρολού. Αν και δεν είναι μια δουλειά που μπορεί να επιτευχθεί εντός δύο ωρών την Παρασκευή το απόγευμα, μπορεί να διαπιστώσετε ότι είναι ευκολότερο από το αναμενόμενο. Στην πραγματικότητα, το κύριο πράγμα που πρέπει να ανησυχείτε είναι τα βοηθητικά προγράμματα που διατρέχουν τον εσωτερικό τοίχο: ηλεκτρικά, υδραυλικά, καλώδια και τηλέφωνο.

Εάν ο εσωτερικός σας τοίχος δεν διαθέτει ρουλεμάν, τότε έχετε το πρόσθετο κόστος μίσθωσης υδραυλικού ή ηλεκτρολόγου για να μπείτε και να «κλείσετε» αυτές τις υπηρεσίες.

Για ηλεκτρικό, θα μείνετε με ένα κουτί διακλάδωσης που καλύπτεται από μια κενή πρόσοψη, η οποία συνήθως μπορεί να βαφτεί.