Έχει σημασία η αναδιαμόρφωση των αδειών ανάδοχου;

Αναπόφευκτα, το ζήτημα της αδειοδότησης εμφανίζεται όταν συζητάμε ένα έργο ανακαίνισης σπιτιού με έναν εργολάβο αναδιαμόρφωσης σπιτιού. Στο μπροστινό μέρος του χαρτοφυλακίου τους, ο αντισυμβαλλόμενος μπορεί να έχει ένα αντίγραφο μιας κρατικής άδειας, μαζί με ένα έντυπο που να δείχνει καθαρό αρχείο καταγγελιών, κυρώσεων ή προστίμων. Μερικοί μπορεί ακόμη και να κάνουν ένα μεγάλο ζήτημα αδειοδότησης, λέγοντας ότι αυτό είναι απόδειξη καλής τοπικής φήμης και ότι η ανώτερη εργασία από την πλευρά τους είναι εγγυημένη.

Αυτή δεν είναι η περίπτωση.

Έχει σημασία οι άδειες;

Είναι καλό εάν το κράτος σας διαθέτει σύστημα αδειοδότησης. Είναι ένας γρήγορος τρόπος για να ελέγξετε εάν ο ανάδοχος έχει πράγματι άδεια. Σε ορισμένες περιπτώσεις, μπορείτε να ελέγξετε στο διαδίκτυο σχετικά με καταγγελίες καταναλωτών και κυρώσεις ή πρόστιμα.

Η αναδιαμόρφωση των αδειών έχει σημασία επειδή διαχωρίζουν τον μικρό αριθμό κακών ηθοποιών από μεγάλο αριθμό κανόνων που τηρούν τους κανόνες. Τα χειρότερα από τα χειρότερα εντοπίζονται και σε ορισμένες περιπτώσεις επιβάλλονται πρόστιμα ή απαγορεύεται η διεξαγωγή περαιτέρω επιχειρηματικών δραστηριοτήτων.

Η αδειοδότηση μπορεί επίσης να διατηρήσει τον ανάδοχο υπό έλεγχο απαιτώντας από τους εξής:

• Κρατήστε ένα εγγυημένο ομόλογο ή δηλώστε μια ανάθεση λογαριασμού (μια εναλλακτική λύση ομολόγων που του επιτρέπει να βάλει μετρητά χωρίς μεσάζοντα του μεσίτη ομολόγων).
• Έχετε ασφαλιστική κάλυψη αστικής ευθύνης.
• Να γνωρίζετε τους κανόνες και τις πολιτικές των εργολάβων.

Αλλά υπάρχει ένα όριο

Θα πρέπει να σας δώσει κάποιο βαθμό εμπιστοσύνης ότι ο ανάδοχος έχει άδεια και ότι δεν υπάρχουν παράπονα ή πρόστιμα. Αλλά μην πιστεύετε ότι η άδεια είναι σφραγίδα έγκρισης.

Περίπου μόνο 35 κράτη αναθέτουν άδεια ανάπλασης αναδόχων. Σε περίπου 15 πολιτείες, δεν υπάρχει άδεια. Σε ορισμένες πολιτείες, η αδειοδότηση δεν σημαίνει πολλά. Ένας ανάδοχος μπορεί να χρειαστεί μόνο να δημοσιεύσει ένα ομόλογο. Ή μπορεί να χρειαστεί να εγγραφεί μόνο στον Υπουργό Εξωτερικών ή να κατέχει άδεια επαγγελματικής δραστηριότητας - δύσκολα απαιτητικές απαιτήσεις.

Η εντολή των οργανισμών αδειοδότησης είναι να βοηθούν τόσο τους πολίτες όσο και τη βιομηχανία. Έτσι, ενώ παρέχουν χρήσιμες πληροφορίες για τους καταναλωτές, φορούν επίσης το καπέλο της βιομηχανίας (αν και η βιομηχανία μπορεί να παρακαλώ να διαφέρει).

Παρόλο που η αδειοδότηση προορίζεται να αποφύγει το χειρότερο από τα χειρότερα, μερικά κακά μήλα μπορεί να μπουν και να καταφέρουν να παραμείνουν άδεια.

Καμία εγγύηση καλής δουλειάς

Η άδεια δεν σημαίνει σπουδαία δουλειά. Ο εργολάβος σας μπορεί να εκτελέσει μια αναδιαμόρφωση κουζίνας με αποτέλεσμα περίεργα, κυματιστά ταβάνια. καμπάνα ντουλάπια? gapped ξύλινο δάπεδο? και κηλίδες τοίχου.

Κακή δουλειά; Ναί. Είναι αυτός ο λόγος για την εύρεση ενός δικαιοδόχου ή την ανάκληση της άδειας; Οχι.

Βεβαιωθείτε ότι ο ανάδοχος αναδιαμόρφωσης έχει άδεια και έχει καλό ιστορικό. Η ποιότητα της εργασίας ενός εργολάβου μπορεί να ποικίλλει ευρέως - από μεγάλη έως ελάχιστα περατή - χωρίς ο ανάδοχος να χάσει την άδεια του ή να πάρει μαύρα σημάδια στο αρχείο του.

Τι γίνεται με αυτά τα παράπονα;

Στον σημερινό κόσμο, οι καταναλωτές με παράπονα έχουν πολλές δυνατότητες (συνήθως στο Διαδίκτυο) για να μεταδώσουν τα δεινά τους. Επομένως, μερικές φορές πρέπει να καταγράψετε καταγγελίες με έναν κόκκο αλατιού.

Μην εκπτώσεις αυτόματα έναν ανάδοχο με ένα παράπονο ή δύο καταγεγραμμένα σε μια κρατική υπηρεσία. Μπορεί να υπάρχουν και άλλοι παράγοντες για τους οποίους μπορεί να μην γνωρίζετε. Είναι περισσότερο ο συνολικός αριθμός καταγγελιών και η σοβαρότητα της τιμωρίας που πρέπει να σας ανησυχούν.

Περίληψη

• Δεν εκδίδουν όλες οι πολιτείες αναδιαμόρφωση αναδόχων.
• Η μπάρα για την αδειοδότηση είναι εξαιρετικά χαμηλή σε ορισμένες πολιτείες - απλώς εγγραφείτε και δημοσιεύστε ένα ομόλογο.
• Οι κρατικοί φορείς αδειοδότησης δεν υποστηρίζουν καταναλωτές.
• Οι άδειες δεν σημαίνουν ανώτερη εργασία.

Το ρεκόρ ενός εργολάβου με την κοινότητά σας είναι πολύ πιο σημαντικό από το αρχείο του με μια κρατική υπηρεσία.