Αναδιαμόρφωση κουζίνας: Μια επισκόπηση

Λίγα έργα αναδιαμόρφωσης στο σπίτι έρχονται με περισσότερα οφέλη - και περισσότερους πονοκεφάλους - από μια σημαντική δουλειά αναδιαμόρφωσης κουζίνας. Εάν προσλάβετε έναν γενικό εργολάβο (GC) για να διαχειριστείτε μια σημαντική εργασία που επεκτείνει το αποτύπωμα της κουζίνας, το κόστος μπορεί εύκολα να φτάσει στο εξαψήφιο εύρος. Εάν έχετε το θάρρος να αντιμετωπίσετε μόνοι σας τη δουλειά, η εργασία μπορεί να διαρκέσει πολλούς μήνες για να ολοκληρωθεί και ίσως χρειαστεί να ζήσετε χωρίς κουζίνα για ένα μεγάλο μέρος αυτής της περιόδου.

Αλλά μια νέα λαμπερή κουζίνα θα κάνει το σπίτι σας πιο βιώσιμο και θα αυξήσει την αξία των ακινήτων σας, όπως λίγα άλλα έργα αναδιαμόρφωσης μπορούν να κάνουν. Μια υπέροχη νέα κουζίνα θα είναι το επίκεντρο της οικογενειακής ζωής και μπορεί να είναι το κέντρο των κοινωνικών συγκεντρώσεων. Μια πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα είναι σίγουρα ένα έργο που αξίζει τον χρόνο, τα χρήματα και την προσπάθεια, και μπορείτε να αποφύγετε τη συντριβή σας εάν κατανοείτε πλήρως τα βήματα που προχωρούν στη διαδικασία πριν ξεκινήσετε.

Πολλά έργα αναδιαμόρφωσης κουζίνας καταλήγουν να απογοητεύσουν έναν ιδιοκτήτη σπιτιού - ή να τους συγκλονίσει με το κόστος - απλά επειδή δεν ξόδεψαν τον απαραίτητο χρόνο για να καθορίσουν τι ήθελαν και τι θα μπορούσαν να αντέξουν οικονομικά.

Θέλει και ανάγκες

Ξεκινήστε ρωτώντας τον εαυτό σας ποια επίμονα προβλήματα αντιμετωπίζετε με την τρέχουσα κουζίνα σας. Είναι θέμα πολύ λίγου χώρου για αποτελεσματική μαγειρική; Πολύ λίγος χώρος για την αποθήκευση φαγητού και πιάτων; Δεν έχετε τραπεζαρία; Οι συσκευές είναι αναποτελεσματικές ή πολύ παλιές; Ή μήπως η κουζίνα απλώς σας κάνει να εκνευρίζεστε γιατί είναι τόσο χρονολογημένη και τόσο άσχημη;

Δημιουργήστε μια λίστα προτεραιότητας με πράγματα που θα θέλατε στη νέα σας κουζίνα, ταξινομημένα ανάλογα με τη σημασία τους. Είναι χρήσιμο να γίνει διάκριση μεταξύ αυτών των στοιχείων που χρειάζεστε απολύτως και αυτών που απλά θέλετε.

Ελεγχος ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΟΤΗΤΑΣ

Νωρίς στο σχεδιασμό σας, αντιμετωπίστε τη διμερή πραγματικότητα ενός έργου αναδιαμόρφωσης κουζίνας: την εφοδιαστική του ίδιου του έργου και το σχετικό κόστος.

Εάν η εργασία θα γίνει από υπεργολάβους που διαχειρίζεται ένας γενικός εργολάβος, θα έχετε ξένους να παρακολουθούν το σπίτι σας και να κάνουν θόρυβο και χάος για λίγες εβδομάδες ή ίσως και μερικούς μήνες. Εάν σκοπεύετε να κάνετε τη δουλειά μόνοι σας, ο χρόνος διακοπής της κουζίνας θα είναι πιθανότατα πολύ μεγαλύτερος - και έχετε πραγματικά τον απαραίτητο χρόνο και δεξιότητες DIY για να το πετύχετε;

Επίσης, σκεφτείτε την οικονομική απόδοση σε μια νέα κουζίνα. Εάν σκοπεύετε να παραμείνετε στο σπίτι σας για πολλά χρόνια, μια κουζίνα για όνειρα μπορεί να αξίζει τα 63400€ που θα κοστίσει, καθώς θα λειτουργήσει ως λειτουργικός και ελκυστικός οικογενειακός χώρος για δεκαετίες. Αλλά αν είστε ένας άδειος φωλιάς που σκοπεύει να μειώσει το μέγεθος σε ένα μικρότερο σπίτι τα επόμενα πέντε χρόνια, ίσως η επιφανειακή ανακαίνιση κουζίνας είναι πραγματικά η πιο πρακτική επιλογή. Η κουζίνα είναι ένας πολύ προσωπικός χώρος και η ιδέα της κουζίνας των ονείρων μπορεί να μην μοιάζει με την ιδέα του επόμενου ιδιοκτήτη. Οι αναδιαμορφώσεις κουζίνας επιστρέφουν ένα μεγάλο μέρος του κόστους τους σε βελτιωμένα ίδια κεφάλαια - αλλά όχι σε όλα. Μια κουζίνα 74600€ μπορεί να βελτιώσει την αξία του σπιτιού σας κατά 37300€ σε 56000€, αλλά μην περιμένετε να επιστρέψετε την πλήρη επένδυσή σας.

Προετοιμαστείτε για συμβιβασμό

Ακριβώς από την αρχή του σταδίου σχεδιασμού, δημιουργήστε μια νοοτροπία που είναι πρόθυμη να αναζητήσει τρόπους μείωσης του κόστους στο έργο αναδιαμόρφωσης της κουζίνας σας.

Με μακράν ο ευκολότερος (αλλά πιο ακριβός) τρόπος για να αναδιαμορφωθεί μια κουζίνα θα ήταν να φορτώσετε το μεγαλύτερο μέρος του σχεδιασμού, του σχεδιασμού και της διαχείρισης των εργαζομένων σε έναν γενικό εργολάβο. Αλλά το GC έχει σημαντικό κόστος και μπορείτε να εξοικονομήσετε πολλά χρήματα εάν είστε πρόθυμοι να χρησιμεύσετε ως δικό σας GC και να προσλάβετε και να εποπτεύετε μεμονωμένους υπεργολάβους για να κάνετε την πρακτική εργασία. Η εξοικονόμηση κόστους σας θα ενισχυθεί σε μεγάλο βαθμό εάν υπάρχουν μερικές από τις εργασίες που είστε πρόθυμοι και είστε σε θέση να αντιμετωπίσετε.

Επίσης, είστε έτοιμοι να συμβιβαστείτε με τα υλικά της νέας κουζίνας σας. Είναι εύκολο να πάρετε όλα ονειρικό-eyed για στερεά καρυδιάς έθιμο ντουλάπια και ιταλικά πλακάκια μαρμάρινο δάπεδο, αλλά θα διαπιστώσετε ότι υπάρχουν αποθέματα ντουλάπια με σκληρό ξύλο καπλαμά και πλακάκια δαπέδου πορσελάνης μαζικής παραγωγής που θα δούμε επίσης μεγάλη. Είναι πραγματικά απαραίτητο αυτό το εύρος φυσικού αερίου εμπορικής ποιότητας ή μια καλή ποιότητα γκάμα καταναλωτών θα κάνει τη δουλειά; Οι πάγκοι από πέτρα λάβας στα 190€ ανά m² είναι πολύ καλύτεροι από τους πάγκους στερεάς επιφάνειας στα 63€ ανά m²;

Εάν είστε πραγματικά δημιουργικοί, ίσως σκεφτείτε ακόμη και να χρησιμοποιήσετε ντουλάπια και άλλα υλικά για να δημιουργήσετε μια vintage κουζίνα που είναι μοναδική και φθηνή.

Με μια ρεαλιστική ιδέα για το τι χρειάζεστε σε μια νέα κουζίνα και μια νοοτροπία αποφασιστικής ευελιξίας, μπορείτε να αρχίσετε να σκέφτεστε και να αρχίσετε να σχεδιάζετε ένα συγκεκριμένο, εφαρμόσιμο σχέδιο για τη νέα σας κουζίνα.

5 βασικά σχέδια κουζίνας: ξεκινήστε με αποδεδειγμένη επιτυχία

Γιατί να ανακαλύψουμε ξανά τον τροχό; Ενώ έχετε ένα ευρύ φάσμα δυνατοτήτων, χρησιμοποιήστε ένα από τα πέντε κλασικά σχέδια σχεδιασμού κουζίνας. Για ευκολία κίνησης, όλα τα σχέδια αντιπροσωπεύουν κάποια μορφή αυτού του κλασικού μοντέλου ροής εργασίας, το τρίγωνο της κουζίνας.

• Ο σχεδιασμός ενός τοίχου
• Ο σχεδιασμός του διαδρόμου
• Ο σχεδιασμός L-Shape
• Η σχεδίαση Double-L
• Ο σχεδιασμός σχήματος U

Κατά πάσα πιθανότητα, ένα από αυτά τα κλασικά σχέδια σχεδιασμού κουζίνας θα είναι η λογική επιλογή για τη νέα σας κουζίνα. Από εκεί, μπορείτε να δείτε διάφορους πόρους για να βοηθήσετε στην ανάπτυξη πραγματικών σχεδίων και σχεδιαγραμμάτων για την κουζίνα σας:

• Λογισμικό σχεδιασμού κουζίνας: Το φθηνό λογισμικό σχεδιασμού υπολογιστών σας βοηθά με τη δύσκολη εργασία του σχεδιασμού χώρου
• Πακέτα σχεδιασμού με βάση το βιβλίο: Διαθέσιμα σε βιβλιοπωλεία, αυτά τα κιτ έχουν χαρτόνι που αντιπροσωπεύουν ντουλάπια και συσκευές. Η τοποθέτηση διάτρησης σε ένα πλέγμα κουζίνας σας βοηθάει να δείτε ρεαλιστικά τον διαθέσιμο χώρο σας.
• Σχεδιαστές κουζίνας: Οι σχεδιαστές κουζίνας στελεχωμένοι σε εταιρείες βελτίωσης σπιτιού ή σε καταστήματα σχεδιασμού κουζίνας συνήθως σχεδιάζουν την κουζίνα σας δωρεάν. Ωστόσο, θα σας οδηγήσουν στους δικούς τους πωλητές και στα δικά τους συνεργεία. Οι ανεξάρτητοι σχεδιαστές θα έχουν τη μεγαλύτερη ελευθερία και μπορεί να σας προσφέρουν το καλύτερο προϊόν, επειδή έχουν λιγότερους περιορισμούς. Ωστόσο, θα σας χρεώσουν για τις υπηρεσίες τους, είτε ανά ώρα είτε ως ποσοστό του κόστους του έργου.
• Γενικοί εργολάβοι: Οι ίδιοι GC που διαχειρίζονται έργα αναδιαμόρφωσης κουζίνας μπορεί να σας βοηθήσουν στα πρώτα στάδια του σχεδιασμού της κουζίνας, αν και η σχεδιαστική τους βοήθεια δεν θα είναι λεπτομερής έως ότου τις προσλάβετε. Ωστόσο, οι περισσότεροι ΓΚ που υποβάλλουν προσφορές για μια δουλειά θα προσφέρουν προτάσεις και ενδεχομένως ακόμη και να σχεδιάσουν σκίτσα ως μέρος των προτάσεών τους. Η απλή συνομιλία με τους εργολάβους μπορεί να σας βοηθήσει να διευκρινίσετε τα σχέδιά σας.

Είτε έχετε δημιουργήσει το δικό σας σχέδιο κουζίνας είτε έχετε εργαστεί με έναν επαγγελματία σχεδιασμού, μόλις εγκατασταθείτε σε μια διάταξη κουζίνας και αναπτύξετε σχέδια, είναι καιρός να λάβετε την πολύ σημαντική απόφαση για το ποιος θα προσλάβετε για να μετατρέψετε αυτές τις ιδέες σε πραγματικότητα. Υπάρχουν τρεις επιλογές:

• Μίσθωση GC (γενικός ανάδοχος). Πρόκειται γενικά για κατασκευαστές / κατασκευαστικές εταιρείες που ειδικεύονται στη διαχείριση μεγάλων έργων από την αρχή έως το τέλος. Μπορούν να κυμαίνονται από μικρές εταιρείες με δύο ή τρία άτομα, έως μια μεγάλη εταιρεία με δεκάδες υπαλλήλους. Σε μεγάλες επιχειρήσεις, η προμήθεια που χρεώνεται από την GC κυμαίνεται από 15 έως 25 τοις εκατό του συνολικού κόστους εργασίας. Οι μικρότεροι GC είναι συχνά ιδιοκτήτες / επιχειρήσεις χειριστών στις οποίες ο ιδιοκτήτης μπορεί να εκτελέσει τον ίδιο τον εαυτό του, πιθανώς έναν ή δύο ξυλουργούς προσωπικού, και στη συνέχεια να αναθέσει εξειδικευμένες εργασίες, όπως καλωδίωση, υδραυλικά και εγκατάσταση πλακιδίων. Ένας εργολάβος ιδιοκτήτη / χειριστή με καλό ιστορικό είναι μια εξαιρετική επιλογή για ένα έργο αναδιαμόρφωσης κουζίνας, καθώς τα γενικά έξοδά τους είναι συνήθως πολύ χαμηλότερα από τις μεγαλύτερες εταιρείες. Αυτοί οι μικρότεροι εργολάβοι συνήθως δεν χρεώνουν προμήθεια, καθώς το κόστος τους υπολογίζεται στις συνολικές εκτιμήσεις θέσεων εργασίας.
• Κάντο μόνος σου. Στο άλλο άκρο της κλίμακας κάνετε μόνοι σας τη δουλειά σας. Αυτή είναι μια πρακτική εναλλακτική λύση εάν είστε πολύ έμπειρος DIYer, πλήρως γνώστης όλων των απαιτούμενων δεξιοτήτων και εάν έχετε αρκετό ελεύθερο χρόνο για να κάνετε τη δουλειά. Αλλά αυτό δεν είναι μια επιλογή για τον εξασθενημένο, γιατί η αναδιαμόρφωση της κουζίνας είναι ένα μεγάλο έργο. Δεν είναι ασυνήθιστο για έναν DIYer που αντιμετωπίζει μια μεγάλη αναδιαμόρφωση κουζίνας να βρεθεί ένα ολόκληρο έτος σε ένα έργο με το τέλος ακόμα μήνες. Ένας καλός DIYer, ωστόσο, μπορεί να μειώσει το κόστος του έργου στο μισό κάνοντας όλη τη δουλειά.
• Προσλάβετε τους δικούς σας υπεργολάβους. Μια συμβιβαστική στρατηγική είναι να χρησιμεύσετε ως GC-εύρεση, πρόσληψη και εποπτεία των μεμονωμένων υπεργολάβων (ξυλουργοί, υδραυλικοί, ηλεκτρολόγοι, επαγγελματίες δαπέδων κ.λπ.). Αυτό μπορεί να σας εξοικονομήσει αρκετά χρήματα σε ένα έργο που διαχειρίζεται η GC, αλλά απαιτεί πολλή προσπάθεια για τη διαχείριση της ροής εργασίας και την επίβλεψη των διαφόρων υπεργολάβων. Ένα πλεονέκτημα αυτής της προσέγγισης, ωστόσο, είναι ότι μπορείτε να επιλέξετε να αντιμετωπίσετε ορισμένες πτυχές της δουλειάς μόνοι σας για να εξοικονομήσετε χρήματα. Για παράδειγμα, μπορείτε να επιλέξετε να κάνετε την κατεδάφιση μόνοι σας, στη συνέχεια να προσλάβετε ξυλουργούς για να κάνετε το πλαίσιο, την καλωδίωση και τα υδραυλικά και, στη συνέχεια, να κάνετε μόνοι σας τις εγκαταστάσεις δαπέδων και ντουλαπιών.

Άδειες οικοδομής

Στο σημείο που είστε έτοιμοι να προσλάβετε έναν γενικό εργολάβο ή να ξεκινήσετε τη δουλειά μόνοι σας, ήρθε η ώρα να υποβάλετε αίτηση για άδειες. Οι άδειες πρέπει να λαμβάνονται από διαφορετικά πρακτορεία. Η πόλη ή ο νομός σας μπορεί να διαχειριστεί τις ηλεκτρικές, υδραυλικές και οικοδομικές άδειες. Η εταιρεία νερού σας ενδέχεται επίσης να χρειαστεί να επιτρέψει οποιαδήποτε εργασία σχετικά με την παροχή νερού και την αποχέτευση. Εάν ένας γενικός εργολάβος χειρίζεται την ανακαίνιση, θα λάβει όλες τις απαραίτητες άδειες. Εάν το κάνετε μόνοι σας, ξεκινήστε τηλεφωνώντας στην τοπική σας πόλη ή σε έναν οργανισμό που επιτρέπει την επαρχία.

Κάντε σχέδια έκτακτης ανάγκης για γεύματα κατά τη διάρκεια της λειτουργίας της κουζίνας σας. Με ορισμένες αναδιαμορφώσεις κουζίνας, τα υδραυλικά και οι συσκευές σας ενδέχεται να λειτουργούν για ορισμένα τμήματα του έργου. Τις περισσότερες φορές όμως, η ηλεκτρική κουζίνα, ο νεροχύτης και άλλες συσκευές σας θα αποσυνδεθούν και θα απουσιάζουν για τουλάχιστον ένα μικρό χρονικό διάστημα, ή ίσως ακόμη και πολλές εβδομάδες, καθώς η κουζίνα σας αναδιαμορφώνεται.

Κάντε ρυθμίσεις για να ζήσετε χωρίς την κουζίνα σας, ωστόσο για πολλές εβδομάδες θα είναι εκτός λειτουργίας. Ίσως να μπορείτε να περάσετε αν μετακινήσετε μερικές συσκευές σε άλλο δωμάτιο και δημιουργήσετε μια άτυπη κουζίνα για όλη τη διάρκεια. Μια αίθουσα αναψυχής ή ένα σπιτικό μπαρ με νεροχύτη μπορεί να χρησιμεύσει ως χώρος μαγειρέματος και φαγητού. Εάν μαγειρέψετε ορισμένα γεύματα εκ των προτέρων και τα αποθηκεύσετε σε καταψύκτη, δεν θα χρειαστείτε τίποτα περισσότερο από φούρνο μικροκυμάτων για να τα ξαναζέψετε για γεύματα.

Αυτό μπορεί να είναι μια στιγμή που τρώτε περισσότερα γεύματα σε εστιατόρια ή μια στιγμή που βρίσκεστε σε συμπαθητικούς φίλους και συγγενείς για γεύματα στα σπίτια τους - οι προσκλήσεις είναι πιθανές αν προσφέρετε να μαγειρέψετε για αυτούς.

Με όλη την προετοιμασία εκτός δρόμου, το πρώτο πραγματικό βήμα είναι ένα θορυβώδες και βρώμικο που μπορεί να είναι και διασκεδαστικό.

Είτε γίνεται από εσάς είτε από το πλήρωμα του γενικού εργολάβου, η αφαίρεση των παλαιών συσκευών και το σκίσιμο των παλαιών υλικών είναι το πρώτο βήμα στο δρόμο για τη νέα κουζίνα. Αυτό μπορεί να είναι σκληρή σωματική εργασία, αλλά δεν είναι ιδιαίτερα περίπλοκο, εκτός εάν η κατεδάφιση περιλαμβάνει την αφαίρεση φέροντων τοίχων.

Αυτό μπορεί να είναι μέρος του έργου που επιλέγετε να κάνετε μόνοι σας. Εάν ναι, θυμηθείτε να φοράτε εργαλεία ασφαλείας και να λαμβάνετε προφυλάξεις εάν υπάρχει πιθανότητα να υπάρχει χρώμα με βάση μόλυβδο ή αμίαντο. Αυτά τα υλικά απαιτούν ειδικό χειρισμό. Και αν κάνετε την κατεδάφιση μόνοι σας, θα χρειαστεί να κανονίσετε ένα ανατρεπόμενο κάδο απορριμμάτων ή άλλα μέσα για την απομάκρυνση των συντριμμιών και τυχόν απορριμμένων συσκευών.

Με την κατεδάφιση ολοκληρωμένη, μια τυπική αναδιαμόρφωση κουζίνας ξεκινά σοβαρά με το πλήρωμα ξυλουργικής του εργολάβου να εκτελεί όποια εργασία πλαισίου είναι απαραίτητη για το έργο. Ανάλογα με τη διαμόρφωση της νέας κουζίνας σας, αυτό μπορεί να περιλαμβάνει μερικές πολύ σημαντικές εργασίες κατασκευής. Προσθέτετε ή αντικαθιστάτε παράθυρα; Ή αφαίρεση παραθύρων για αύξηση του χώρου γραφείων; Καταργώντας τους τοίχους για να ανοίξετε την κουζίνα στο υπόλοιπο σπίτι; Ακόμα και μικρά έργα αναδιαμόρφωσης κουζίνας μπορεί να χρειάζονται ενισχυτές δοκών για την υποστήριξη βαρύτερων συσκευών ή ενσωματωμένων, όπως ένα νησί κουζίνας.

Η εργασία πλαισίωσης είναι κάτι που πολλοί έμπειροι DIYers μπορούν να κάνουν οι ίδιοι, λειτουργώντας σύμφωνα με τα σχέδια κτιρίων που αναπτύχθηκαν κατά τη διάρκεια των σταδίων σχεδιασμού.

Μετά την εργασία πλαισίωσης, το επόμενο βήμα είναι να λειτουργήσουν νέοι ή επαναπροσανατολισμένοι σωλήνες υδραυλικών, καλωδιώσεις και αγωγοί HVAC. Αυτή η διαδικασία είναι γνωστή ως μηχανοκίνητη φάση, και συνήθως γίνεται από εξουσιοδοτημένους υδραυλικούς, ηλεκτρολόγους και επαγγελματίες HVAC που προσλαμβάνονται είτε από τον γενικό εργολάβο είτε από έναν ιδιοκτήτη σπιτιού που εξυπηρετεί αυτόν τον ρόλο.

Εάν κάνετε τη δουλειά μόνοι σας και μαθαίνετε καθώς πηγαίνετε, αυτό θα είναι αργό. Τα υδραυλικά και οι καλωδιώσεις δεν αποτελούν εμπόριο που μαθαίνετε μια μέρα στην άλλη, και οι κουζίνες συνήθως απαιτούν πολλά νέα υδραυλικά και καλωδιώσεις. Οι τρέχουσες απαιτήσεις καλωδίωσης κώδικα για κουζίνες μπορεί να σημαίνει ότι πρέπει να εγκατασταθούν αρκετά εντελώς νέα κυκλώματα. Η πολυπλοκότητα της εργασίας και οι εγγενείς κίνδυνοι εάν δεν πραγματοποιηθούν σωστά η καλωδίωση και τα υδραυλικά σημαίνει ότι όλοι εκτός από τους πιο εξειδικευμένους DIYers θα θέλουν να αναθέσουν υπεργολαβικά αυτήν την εργασία σε επαγγελματίες, οι οποίοι μπορούν να κάνουν τη δουλειά με αξιοσημείωτη ταχύτητα.

Υδραυλικά τραχύ

Εκτός αν το έργο κουζίνας περιλαμβάνει απλώς αντικατάσταση νεροχύτη, πλυντηρίου πιάτων και ψυγείου στις ίδιες τοποθεσίες, κανονικά θα υπάρξει κάποια αναδρομή των γραμμών παροχής νερού και αποχέτευσης σε νέες τοποθεσίες. Ακόμα κι αν τα φωτιστικά παραμένουν στην ίδια θέση, είναι καλή στιγμή να ενημερώσετε τυχόν παλιούς υδραυλικούς σωλήνες. Οι γαλβανισμένοι χαλύβδινοι σωλήνες μπορούν να αντικατασταθούν με PEX, για παράδειγμα. Οι υδραυλικές αλλαγές μπορεί να είναι αρκετά περίπλοκες, όπως εάν μετακινείτε ένα νεροχύτη σε ένα κεντρικό νησί κουζίνας.

Όταν ολοκληρωθεί η λειτουργία του υδραυλικού συστήματος, θα λάβει την πρώτη από τις δύο επιθεωρήσεις που απαιτούνται από τις απαιτήσεις άδειας. Ο επιθεωρητής θα επανεξετάσει την εγκατάσταση ενώ οι επιφάνειες των τοίχων έχουν αφαιρεθεί για να βεβαιωθεί ότι έχει γίνει σύμφωνα με τον κώδικα. Εάν έχετε κάνει αυτήν την εργασία μόνοι σας, είναι δική σας ευθύνη να κανονίσετε την επιθεώρηση.

Καλωδίωση τραχύς

Όσο περίπλοκο και αν είναι τα υδραυλικά, οι αναβαθμίσεις ηλεκτρικών σκευών για μια μεγάλη αναδιαμόρφωση κουζίνας μπορεί να είναι ακόμη πιο σαρωτικές. Οι σύγχρονες κουζίνες έχουν πολύ βαρύ ηλεκτρικό φορτίο και ο κωδικός μπορεί να απαιτεί έως και επτά κυκλώματα ή περισσότερα. Για την αποτελεσματική τροφοδοσία μιας μεγάλης σύγχρονης κουζίνας, το σπίτι σας θα πρέπει να έχει τουλάχιστον 200-σέρβις. Αυτό σημαίνει ότι πολλά έργα αναδιαμόρφωσης κουζίνας απαιτούν από έναν ηλεκτρολόγο να ενημερώσει ολόκληρη την ηλεκτρική υπηρεσία στο σπίτι.

Καθώς ο ηλεκτρολόγος τρέχει τα νέα κυκλώματα στην κουζίνα, πιθανότατα θα εγκαταλείψει οποιαδήποτε υπάρχουσα καλωδίωση κυκλώματος στην κουζίνα υπέρ της λειτουργίας νέας καλωδίωσης για όλα τα κυκλώματα κουζίνας. s Εδώ, επίσης, η εγκατάσταση της καλωδίωσης θα πρέπει να επανεξεταστεί και να περάσει από τον επιθεωρητή πριν μπορέσει το έργο να περάσει στην επόμενη φάση.

HVAC τραχύ

Αν και δεν είναι πάντα απαραίτητο, κάθε νέο αγωγό HVAC που απαιτείται από το έργο γίνεται ταυτόχρονα με την ολοκλήρωση των εργασιών καλωδίωσης και υδραυλικών εγκαταστάσεων. Η εγκατάσταση αγωγών λαμαρίνας γίνεται συνήθως από έναν εργολάβο HVAC που κατανοεί τη φυσική της ροής του αέρα και μπορεί να τοποθετήσει τους νέους καταχωρητές εξαερισμού και τους καταχωρητές επιστροφής κρύου αέρα στις πιο αποτελεσματικές τοποθεσίες.

Με το επόμενο βήμα, η κουζίνα θα ξεκινήσει τη μετάβαση από μια ζώνη μάχης σε κάτι που μοιάζει με κουζίνα.

Μόλις τα υδραυλικά, τα καλώδια και τα HVAC έχουν περάσει και περάσουν από τον επιθεωρητή, οι τοίχοι και οι οροφές μπορούν να κλείσουν. Οι εξωτερικοί τοίχοι θα είναι μονωμένοι με υαλοβάμβακα batt για να παρέχουν ένα buffer μεταξύ της κουζίνας και του κακού καιρού. Με τις κοιλότητες των τοίχων προσβάσιμες, είναι η κατάλληλη στιγμή για εγκατάσταση μόνωσης υψηλής ποιότητας.

Στη συνέχεια, το γυψοσανίδα κρεμάται και οι ραφές δένονται με ταινία και τελειώνουν. Οι τοίχοι και οι οροφές είναι τώρα ασταρωμένες και βαμμένες. Εάν οι οροφές είναι υφής, η υφή εφαρμόζεται τώρα.

Η μόνωση, η εγκατάσταση γυψοσανίδας και οι τοίχοι και οι οροφές με αστάρι και φινίρισμα είναι όλα καθήκοντα που μπορούν να κάνουν οι ιδιοκτήτες σπιτιού για να εξοικονομήσουν χρήματα. Λάβετε υπόψη, ωστόσο, ότι οι επαγγελματίες μπορούν να κάνουν αυτό το έργο πολύ γρήγορα και είναι σχετικά φθηνοί.

Η εγκατάσταση δαπέδων είναι ένα από τα τελευταία στάδια πριν από την εγκατάσταση ντουλαπιών, συσκευών και φωτιστικών. Συνήθως σώζεται μέχρι το τέλος για να αποφευχθεί η φθορά στο νέο δάπεδο.

Εάν το έργο διαχειρίζεται ένας γενικός ανάδοχος, οι υπεργολάβοι δαπέδων του θα φτάσουν τώρα για να κάνουν την εγκατάσταση. Ο απαιτούμενος χρόνος (καθώς και το κόστος) εξαρτάται από τον τύπο δαπέδου που έχετε επιλέξει.

• Το φύλλο βινυλίου είναι η φθηνότερη επιλογή δαπέδων και συνήθως μπορεί να τοποθετηθεί σε μία ημέρα. Οι DIYers μπορούν να κάνουν αυτή τη δουλειά, αλλά επειδή ο χρόνος εργασίας δεν είναι μεγάλος, η επαγγελματική εγκατάσταση δεν είναι πολύ ακριβή.
• Το κεραμικό πλακίδιο απαιτεί μια βάση από πλακέτα τσιμέντου, στην οποία το πλακίδιο επικολλάται με κονίαμα λεπτού σετ. Στη συνέχεια, το πλακίδιο εγχύεται. Ακόμη και με φθηνό πλακάκι, η επαγγελματική εγκατάσταση μπορεί να είναι δαπανηρή λόγω της εκτεταμένης εργασίας που απαιτείται. Οι DIY που είναι ικανοί και πρόθυμοι να κάνουν αυτήν την εργασία μπορούν να απολαμβάνουν καλή εξοικονόμηση κόστους.
• Το κατασκευασμένο ξύλο μοιάζει με συμπαγές σκληρό ξύλο (το φινίρισμα της επιφάνειας είναι πραγματικό ξύλο), αλλά είναι πολύ λιγότερο ακριβό. Οι σανίδες γλωττίδας και αυλακιού είναι σχετικά εύκολο να εγκατασταθούν οι DIYers.
• Το δάπεδο από laminate είναι μια πολύ δημοφιλής επιλογή για κουζίνες λόγω της χαμηλής τιμής και της ευκολίας εγκατάστασης. Ορισμένες μορφές δεν συνιστώνται για υγρές τοποθεσίες, όπως κουζίνες. Οι πλαστικές σανίδες είναι εύκολο να εγκατασταθούν οι DIYers.
• Στερεό σκληρό ξύλο: Το σκληρό ξύλο είναι λιγότερο δημοφιλές επειδή το νερό μπορεί να το παραμορφώσει αν δεν καθαριστεί γρήγορα. Ωστόσο, με τη σωστή φροντίδα, είναι μια βιώσιμη επιλογή για την κουζίνα. Οι εγκαταστάτες μπορούν να τοποθετήσουν ξύλο σε πάτωμα κουζίνας μέσου μεγέθους σε τρεις ημέρες. Η εγκατάσταση δαπέδων από σκληρό ξύλο μόνοι σας είναι ένα πολύ δύσκολο έργο DIY.

Καθώς η αναδιαμόρφωση της κουζίνας πλησιάζει στο τέλος, οι ξυλουργοί τελειώματος θα εγκαταστήσουν τα ντουλάπια και τους πάγκους.

Η ανάρτηση γραφείων απαιτεί υπομονή. Ο τοπικός προμηθευτής γραφείου σας θα πρέπει να έχει πλήρωμα εργασίας που μπορούν να κρεμάσουν τα ντουλάπια σας, συνήθως για μία ή δύο ημέρες. Εάν κάνετε υπεργολαβία την εργασία, οποιοσδήποτε αρμόδιος ξυλουργός μπορεί να κάνει αυτήν τη δουλειά. Ή μπορείτε να το κάνετε μόνοι σας, αν και θα χρειαστείτε βοηθούς για να το κάνετε.

Αν και φαίνεται αρκετά εύκολο, η εγκατάσταση countertops είναι πιο δύσκολη από ό, τι φαίνεται. Οι πάγκοι κεραμικών πλακιδίων πιθανότατα εγκαθίστανται καλύτερα από επαγγελματίες πλακιδίων που ενδέχεται επίσης να εγκαθιστούν το δάπεδο κεραμικών πλακιδίων. Εάν χρησιμοποιείτε χειροποίητα υλικά, όπως Silestone, Formica ή Corian, ίσως να μην έχετε καν την επιλογή εγκατάστασης DIY, καθώς αυτά τα υλικά είναι δύσκολο για τους DIYers να αγοράσουν ακόμη και. Αυτά τα υλικά στερεάς επιφάνειας πρέπει να κατασκευαστούν και να εγκατασταθούν από εξουσιοδοτημένους κατασκευαστές συνδεδεμένους με τους κατασκευαστές. Οι πάγκοι από γρανίτη, μάρμαρο και συνθετικό χαλαζία είναι τόσο βαρύ που η καλύτερη επιλογή είναι να τα εγκαταστήσετε από το κατάστημα που τα έχει κατασκευάσει σύμφωνα με τις προδιαγραφές σας.

Επειδή οι πάγκοι πρέπει να εγκατασταθούν τέλεια επίπεδο και επίπεδο, η καλή εγκατάσταση εξαρτάται από βασικά ντουλάπια που είναι απόλυτα επίπεδο και σταθερά αγκυρωμένα.

Βρίσκεστε στον δεύτερο-τελευταίο γύρο-εγκατάσταση συσκευών και τις τελικές συνδέσεις υδραυλικών και φωτιστικών. Οι συσκευές παραδίδονται και τίθενται στη θέση τους, και ο υδραυλικός επιστρέφει για να συνδέσει την παροχή νερού στο πλυντήριο πιάτων και ψυγείων και να εγκαταστήσει και να συνδέσει το νεροχύτη και τις βρύσες. Ο ηλεκτρολόγος επιστρέφει επίσης για να εγκαταστήσει φωτιστικά και να συνδέσει διακόπτες και πρίζες, και τα καλύμματα αγωγών εγκαθίστανται.

Μερικές ή όλες αυτές οι εργασίες μπορούν να γίνουν από ιδιοκτήτες σπιτιού, αλλά εάν οι επαγγελματίες χρησιμοποιήθηκαν για προηγούμενα στάδια της καλωδίωσης και των υδραυλικών, οι τελικές συνδέσεις είναι συνήθως μέρος της εργασίας τους.

Με όλες τις εργασίες αναδιαμόρφωσης ολοκληρωμένες, ήρθε η ώρα για τις τελευταίες πινελιές:

Εάν εργάζεστε με έναν γενικό ανάδοχο, κάντε μια περιήγηση και δημιουργήστε μια λίστα με οποιεσδήποτε λεπτομέρειες δεν ικανοποιούν την απόλυτη ικανοποίησή σας. Η συζήτηση αυτής της λίστας διάτρησης με το GC σας είναι ένα φυσιολογικό μέρος οποιουδήποτε έργου αναδιαμόρφωσης και περιλαμβάνει πράγματα όπως αρμοί διαμόρφωσης τελειώματος που δεν ταιριάζουν ακριβώς, διόρθωση ουλών και δακτυλίων στους τοίχους που σημειώθηκαν κατά την εγκατάσταση της συσκευής, τα καλύμματα λαβών βρύσης δεν έχουν ακόμη τοποθετηθεί στη θέση του, καθώς και τυχόν σημαντικές αποκλίσεις που μπορεί να παρατηρήσετε. Τώρα είναι η ώρα να βεβαιωθείτε ότι είστε ικανοποιημένοι με όλη τη δουλειά που έχει γίνει.

Στο τέλος του έργου, οι άδειές σας θα πρέπει να "οριστικοποιηθούν" - δηλαδή, οι διάφοροι επιθεωρητές θα πρέπει να επισκεφθούν την κουζίνα σας, να ελέγξουν το έργο και να σφραγίσουν την αίτησή σας "τελικό". Εάν έχετε εργαστεί με εργολάβους, κανονικά κανονίζουν τις απαιτούμενες επιθεωρήσεις, αλλά εάν έχετε κάνει τη δουλειά μόνοι σας, είστε υπεύθυνοι να επικοινωνήσετε με τους επιθεωρητές για να ολοκληρώσετε τις άδειες.

Ένας καλός εργολάβος απασχολεί έναν καθαριστή που ειδικεύεται στον καθαρισμό που σχετίζεται με τα κτίρια. Εάν το κάνετε μόνοι σας, δώστε στον εαυτό σας μια ανάσα και νοικιάστε ένα καθαριστήριο για να καθαρίσετε την κουζίνα σας.

Και τώρα, η κουζίνα σας έχει τελειώσει! Απολαύστε τον νέο χώρο και την ευκολία και νιώστε ευχάριστα που κάνατε μία από τις καλύτερες επιλογές ανακαίνισης στο σπίτι!