10 συμβουλές για την πρόσληψη ανάδοχου αναδιαμόρφωσης μπάνιου

Η αναδιαμόρφωση του μπάνιου μπορεί να είναι ένα από τα πιο ικανοποιητικά έργα βελτίωσης του σπιτιού από όλα. Τα αποτελέσματα είναι άμεσα και προσωπικά - ένα αφρώδες νέο ντους ή μπανιέρα, ένα χαρούμενο σχέδιο βαφής, ένα νιπτήρα μπάνιου με έναν όμορφο πάγκο και περισσότερη αποθήκευση από ποτέ. Μια υψηλής ποιότητας αναδιαμόρφωση μπάνιου μπορεί επίσης να σας επιστρέψει ενισχύοντας την αξία μεταπώλησης. Ένας τρόπος για να εξασφαλίσετε την καλύτερη αναδιαμόρφωση μπάνιου είναι να προσλάβετε έναν ανάδοχο μπάνιου με εμπειρία που μπορεί να δει το έργο σας μέχρι την επιτυχή ολοκλήρωσή του.

Συνέντευξη σε τρεις ή περισσότερους εργολάβους μπάνιου

Όταν μιλάτε σε έναν ή δύο εργολάβους μπάνιου, κερδίζετε μόνο ένα περιορισμένο σύνολο απόψεων. Εάν προχωρήσετε και ζητήσετε προσφορές από αυτούς τους εργολάβους, οι προσφορές ενδέχεται να είναι υψηλότερες από το αναμενόμενο. Αυξάνοντας τον αριθμό των εργολάβων που παίρνετε συνέντευξη, είναι ευκολότερο να βρείτε τον ανάδοχο που είναι ο τέλειος για τη δουλειά σας. Επιπλέον, θα έχετε μεγαλύτερο εύρος προσφορών για να διαλέξετε.

Ελέγξτε την προηγούμενη εργασία του εργολάβου

Οι εργολάβοι μπάνιου συνήθως εμφανίζονται για τη συνέντευξη με μια γκαλερί εικόνων των προηγούμενων αναδιαμορφώσεων μπάνιου, είτε σε ένα βιβλίο εικόνων είτε σε μια οθόνη. Μπορείτε επίσης να δείτε το χαρτοφυλάκιο του εργολάβου στον ιστότοπό του ή σε ιστότοπους που αντιστοιχούν σε εργολάβους στους οποίους ανήκουν. Προσπαθήστε να κοιτάξετε πέρα από τις όμορφες φωτογραφίες και να αποφασίσετε εάν αυτός ο εργολάβος μπάνιου κάνει τον τύπο εργασίας που σας ταιριάζει.

Λάβετε γραπτές εκτιμήσεις

Οι λεκτικές εκτιμήσεις αξίζουν λίγα για τον ιδιοκτήτη σπιτιού ή τον ανάδοχο του μπάνιου. Οι αριθμοί ξεχνιούνται ή παρερμηνεύονται ή κακομεταχειρίζονται, ακόμα κι αν όλοι έχουν καλές προθέσεις. Οι καλογραμμένες εκτιμήσεις είναι κατανοητές από όλους. Είναι εντάξει να ζητάς από έναν ανάδοχο μπάνιου μια προφορική φιγούρα. Απλώς καταλάβετε ότι κανένας δεν κρατάει αυτό το νούμερο και ότι πρέπει να παρακολουθήσετε μια γραπτή εκτίμηση του κόστους.

Καρφιτσώστε το πρόγραμμα

Πριν από την υπογραφή της σύμβασης, φροντίστε να διευκρινίσετε με τον ανάδοχο του μπάνιου την ημερομηνία έναρξης της αναδιαμόρφωσης και τη συνολική διάρκεια του έργου. Ο προγραμματισμός έχει σημασία τόσο για εσάς όσο και για τον εργολάβο. Όταν συμφωνείτε και οι δύο, τότε μπορείτε να προχωρήσετε στη σύμβαση. "Ο χρόνος είναι ουσιαστικής σημασίας" είναι μια γνωστή ρήτρα σύμβασης που καθορίζει το χρονικό διάστημα που ο εργολάβος πρέπει να εργαστεί στο έργο, μαζί με ένα πρόγραμμα πληρωμών από τον ιδιοκτήτη σπιτιού.

Διευκρινίστε τι θα κάνει ο εργολάβος

Ακόμη και πριν από την κατάρτιση της σύμβασης, μιλήστε με τον ανάδοχο του μπάνιου για λεπτομέρειες σχετικά με το τι θα επιτευχθεί κατά τη διάρκεια του έργου. Οι εργολάβοι αναδιαμόρφωσης μπάνιου εκτελούν ένα συγκεκριμένο κατάλογο δραστηριοτήτων, μαζί με τα απαιτούμενα υλικά. Ποτέ δεν θα αναφέρει απλώς ο εργολάβος ότι το μπάνιο θα ανακαινιστεί. Αντ 'αυτού, αυτό το μεγαλύτερο έργο αναδιαμόρφωσης μπάνιου αποτελείται από μια σειρά καθορισμένων, μικρότερων επιμέρους έργων.

Συζητήστε για την παροχή των δικών σας ή επαναχρησιμοποίησης αντικειμένων

Κατά την αναδιαμόρφωση του μπάνιου σας με εργολάβο, εκτός από τη χρήση νέων οικοδομικών υλικών έχετε επίσης τη δυνατότητα ανακύκλωσης χρησιμοποιήσιμων υλικών από το υπάρχον μπάνιο σας. Συζητήστε εκ των προτέρων με τον ανάδοχο τα υλικά που θέλετε να επαναχρησιμοποιήσετε. Επίσης, φροντίστε να ακολουθήσετε τις οδηγίες του εργολάβου σχετικά με τη βιωσιμότητα αυτών των υλικών.

Συζητήστε τα περιφερειακά

Είναι το σημάδι ενός καλού εργολάβου εάν είναι προληπτικοί για την ανάδειξη περιφερειακών ζητημάτων που επηρεάζουν τη ζωή σας κατά τη διάρκεια της αναδιαμόρφωσης του μπάνιου. Εάν το μπάνιο που δουλεύετε είναι το μόνο μπάνιο σας, τι θα χρησιμοποιήσετε κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου; Τι ώρα της ημέρας θα φτάσουν οι υπεργολάβοι και πότε θα φύγουν; Θα δουλέψουν τα σαββατοκύριακα; Όλα αυτά τα ζητήματα και περισσότερο επηρεάζουν τη ζωή σας κατά τη διαδικασία της αναδιαμόρφωσης του μπάνιου.

Επαληθεύστε τις άδειες και τα διαπιστευτήρια

Οι εργολάβοι μπάνιου είναι αδειοδοτημένοι και εγγεγραμμένοι και ο συνοδός άδειας ή εγγραφής είναι μια μεγάλη ποικιλία απαιτήσεων, όπως ασφάλιση, σύνδεση, έλεγχοι ποινικού μητρώου, δοκιμές, συνεχής εκπαίδευση και πολλά άλλα. Οι διαδικτυακές υπηρεσίες αντιστοίχισης εργολάβων συνήθως απαιτούν οι άδειες και οι εγγραφές να είναι ενημερωμένες ως προϋπόθεση συμμετοχής.

Επιλέξτε τον ανάδοχο που ταιριάζει καλύτερα

Η τελική σας επιλογή ενός εργολάβου για την αναδιαμόρφωση του μπάνιου σας είναι μια καλή ισορροπία πολλών παραγόντων, όχι μόνο του ενός παράγοντα που οι περισσότεροι από εμάς τείνουν να καθορίζουν σε μια χαμηλή εκτίμηση. Μια ανέξοδη αναδιαμόρφωση μπάνιου δεν αξίζει σχεδόν τίμημα αν η κατασκευή ή τα υλικά διαρκούν μόλις λίγα χρόνια. Αντ 'αυτού, συντελεστής στην τιμή μαζί με:

• Πόσο καλά μπορείτε εσείς και ο ανάδοχος να συνεργαστείτε
• Εάν τα προηγούμενα έργα του εργολάβου είναι σύμφωνα με το έργο σας
• Προγραμματισμός, δικός σας και ο ανάδοχος
• Ο επαγγελματισμός του εργολάβου
• Μαρτυρίες από άλλους πελάτες

Υπογράψτε μια νομική σύμβαση

Όταν αποφασίσετε σχετικά με τον ανάδοχο του μπάνιου, φροντίστε να υπογράψετε συμβόλαιο. Αυτή η σύμβαση θα πρέπει να υπογραφεί και να χρονολογηθεί από τα δύο μέρη, και θα πρέπει να περιλαμβάνει τα στοιχεία του έργου αναδιαμόρφωσης, το κόστος, το πρόγραμμα πληρωμών, τη διεύθυνση του χώρου εργασίας, τις ημερομηνίες έναρξης και λήξης, καθώς και άλλες λεπτομέρειες που συμφωνούν και τα δύο μέρη.