Πώς να αποφύγετε τις παγίδες κατά την πληρωμή ενοικίου σε μετρητά;

Η πληρωμή ενοικίου σε μετρητά μπορεί να είναι επικίνδυνη επιχείρηση. Σε αντίθεση με τις συναλλαγές με επιταγή ή πιστωτική κάρτα, τα μετρητά δεν είναι εύκολα ανιχνεύσιμα. Εάν η πληρωμή ενοικίασης μετρητών σας χαθεί ή πέσει σε λάθος χέρια, θα μπορούσατε να αντιμετωπίσετε μια ανηφορική μάχη προσπαθώντας να πείσετε τον ιδιοκτήτη σας ότι πληρώσατε το ενοίκιο πλήρως και εγκαίρως. Όχι μόνο κινδυνεύετε να χάσετε ένα σημαντικό ποσό χρημάτων, αλλά θα μπορούσατε επίσης να αντιμετωπίσετε την έξωση χωρίς δικό σας λάθος.

Προφυλάξεις πληρωμής για ενοικίαση μετρητών

Είτε πληρώνετε μίσθωμα σε μετρητά σε τακτική βάση είτε απλώς το κάνετε περιστασιακά, είναι σημαντικό να προστατευτείτε λαμβάνοντας ορισμένες προφυλάξεις:

1. Ποτέ μην στέλνετε πληρωμές σε μετρητά μέσω ταχυδρομείου. Δεν συμβαίνει πολύ συχνά, αλλά μερικές φορές τα πράγματα χάνονται στο ταχυδρομείο. Και όταν συμβαίνει, τα δέματα μπορεί να είναι πολύ δύσκολο να εντοπιστούν. Ένα πολύ πιο κοινό πρόβλημα είναι η κλοπή αλληλογραφίας από ιδιωτικά γραμματοκιβώτια. Είναι επίσης πιθανό ένας αδίστακτος υπάλληλος να βάλει μερικά ή όλα τα μετρητά που βρέθηκαν στο ταχυδρομείο. Σε όλες αυτές τις περιπτώσεις, πιθανότατα δεν θα έχετε κανένα τρόπο να αποδείξετε ότι πληρώσατε έγκαιρα το πλήρες ποσό του ενοικίου.
2. Παραδώστε μετρητά σε εξουσιοδοτημένο παραλήπτη. Δώστε την πληρωμή σας σε μετρητά απευθείας στον ιδιοκτήτη σας ή σε έναν υπάλληλο διαχείρισης ακινήτων εξουσιοδοτημένο να το αποδεχτεί. Εάν ένας == εργαζόμενος συντήρησης σας πει ότι κατευθύνεται στο γραφείο διαχείρισης και προσφέρει για την παράδοση του ενοικίου σας, απορρίψτε ευγενικά. Ακόμα κι αν ο εργαζόμενος είναι ειλικρινής, υπάρχει μεγάλη πιθανότητα τα μετρητά να χαθούν ή να μην φτάσουν στον κατάλληλο προορισμό. Επιπλέον, εάν δεν παραδώσετε το ενοίκιο προσωπικά, δεν μπορείτε να λάβετε απόδειξη επί τόπου (δείτε παρακάτω).
3. Μην φύγετε χωρίς απόδειξη. Χρειάζεστε απόδειξη ότι πληρώσατε το ενοίκιο σας σε μετρητά, σε περίπτωση που προκύψουν ερωτήσεις αργότερα. Έτσι, εάν πληρώνετε μετρητά, ζητήστε γραπτή απόδειξη κάθε φορά. Βεβαιωθείτε ότι η ημερομηνία, η ώρα και το ποσό είναι ευανάγνωστα στην απόδειξη, καθώς και το όνομα και η υπογραφή του ατόμου που έλαβε το ενοίκιο. Εάν ο ιδιοκτήτης σας δηλώσει ότι θα σας στείλει μια απόδειξη, επιμείνετε ότι χρειάζεστε τώρα. Είναι εύκολο να δημιουργηθεί μια απόδειξη, οπότε δεν υπάρχει λόγος ότι ο ιδιοκτήτης σας δεν μπορεί να σας δώσει μια απόδειξη αμέσως όταν του δώσετε τα μετρητά σας. Εάν το ζήτημα είναι ότι ο ιδιοκτήτης δεν έχει τις συνήθεις φόρμες παραλαβής του αυτήν τη στιγμή ή οι υπολογιστές είναι εκτός λειτουργίας, λάβετε μια χειρόγραφη απόδειξη με όλες τις πληροφορίες σε ένα κομμάτι χαρτί. Ο ιδιοκτήτης σας μπορεί να σας στείλει αργότερα την πιο «επίσημη» απόδειξη.Ορισμένοι ιδιοκτήτες έχουν πολλούς μισθωτές και μπορεί να μην θυμούνται την αποδοχή πληρωμής ή οποιουδήποτε είδους προφορική συμφωνία με άτομα.
4. Διατηρήστε τις αποδείξεις ενοικίου σε ασφαλές μέρος. Οι αποδείξεις ενοικίου δεν είναι καλές αν χαθούν. Εάν αργότερα ο ιδιοκτήτης σας ρωτήσει αν έχετε πληρώσει το ενοίκιο σας, δεν θέλετε να κολλήσετε χωρίς απόδειξη ούτε θέλετε να περιπλανηθείτε ξέφρενα στα χαρτιά σας για να βρείτε τις σωστές αποδείξεις. Διατηρήστε όλες τις αποδείξεις ενοικίου σας οργανωμένες σε ασφαλές, λογικό μέρος, όπως σε φάκελο ή κουτί όπου έχετε τη μίσθωση. Θα έχετε μόνο 12 αποδείξεις ετησίως, επομένως δεν είναι δύσκολο να τα κρατήσετε όλα μαζί σε ένα ασφαλές μέρος.