Πώς να ανακαινίσετε ένα σπίτι;
Κρίνοντας από παραστάσεις σε DIY Network και HGTV, χρειάζονται περίπου 24 λεπτά για την ανακαίνιση ενός σπιτιού. Όλοι γνωρίζουν ότι αυτό δεν είναι αλήθεια, αλλά αυτό το στιλ γρήγορης αναδιαμόρφωσης που προεδρεύεται από glib οικοδεσπότες αφαιρεί την βασική ιδέα ότι η ανακαίνιση στο σπίτι είναι περίπλοκη και δύσκολη. Μια ματιά στα κύρια στοιχεία μιας ανακαίνισης σε ολόκληρο το σπίτι θα σας δώσει μια αίσθηση του τι εμπλέκεται.
1. Σχεδιασμός και σχεδιασμός
Ένα σκίτσο σε μια χαρτοπετσέτα κοκτέιλ, γεμάτα αρχιτεκτονικά σχέδια ή απλώς ένα σταθερό σύνολο σκέψεων για το πώς πρέπει να προχωρήσει η αναδιαμόρφωση. Είναι πιο φθηνό και λιγότερο απογοητευτικό να διορθώνετε λάθη προτού αναδιαμορφωθεί η φυσική μορφή. Βεβαιωθείτε ότι έχετε χρηματοδότηση για την ανακαίνισή σας.
- Καταρτίστε μια απλή λίστα "ναι / όχι" για έργα και έργα που θέλετε να κάνουν οι επαγγελματίες.
- Αναζητήστε εργολάβους και υπεργολάβους για εκείνες τις εργασίες που δεν θέλετε να κάνετε μόνοι σας.
- Αίτηση για άδειες.
2. Στέγη, θεμέλια, προβλήματα νερού, παραθυρόφυλλα, παράθυρα
Αντικατάσταση ή επισκευή οροφής. θεμελίωση; διακοπή διείσδυσης νερού εγκατάσταση ή επισκευή πλαισίων και παραθύρων. Τα μεγάλα έργα πρέπει να γίνουν πρώτα επειδή τα επόμενα έργα επηρεάζονται από αυτά.
- Προστατέψτε τις μελλοντικές εργασίες ανακαίνισης, διασφαλίζοντας ότι το σπίτι δεν θα καταρρεύσει σε εσάς (θεμέλιο, μεγάλα δομικά προβλήματα) και ότι θα παραμείνει στεγνό (στέγη, πλαϊνή, παράθυρα).
- Ασφαλίστε το ίδρυμα.
- Κάντε σημαντικές επισκευές θεμελίων σε περιοχές όπως εξασθενημένους τοίχους, δοκούς και δοκούς.
- Επισκευάστε ή αντικαταστήστε την οροφή.
- Αντικαταστήστε τα σοβαρά κατεστραμμένα παράθυρα που ενδέχεται να απειλήσουν τη μελλοντική αναδιαμόρφωση. Εάν δεν έχει υποστεί σοβαρή ζημιά, αφήστε το για αργότερα στη διαδικασία.
- Εάν το πλαίσιο είναι τόσο κατεστραμμένο που θα επιτρέψει τη διείσδυση του νερού, επισκευάστε ή αντικαταστήστε το πλαίσιο. Εάν δεν έχει υποστεί σοβαρή ζημιά, αφήστε το για αργότερα στη διαδικασία.
3. Κατεδάφιση
Κατεδάφιση και διάθεση τμημάτων του σπιτιού που θα αντικατασταθούν από μεταγενέστερα έργα.
- Νοικιάστε ένα μεγάλο δοχείο για απόβλητα.
- Κατεδάφτε προσεκτικά όλες ή μερικές από τις περιοχές του σπιτιού που θα ανακαινιστούν. Κατεδαφίστε όσο το δυνατόν περισσότερο αν δεν θα ζείτε στο σπίτι.
- Να είστε προσεκτικοί όταν κατεδαφίζετε επιφάνειες με επίστρωση βαφής με μόλυβδο.
4. Δομικά ξυλουργικά
Ξυλουργικές εργασίες που υποστηρίζουν άλλες εργασίες όπως γυψοσανίδες, νέους ή μετακινούμενους τοίχους, παράθυρα, πόρτες κ.λπ.
- Κινούμενοι τοίχοι.
- Κατασκευή νέων τειχών.
- Διευρύνοντας σημαντικά τα ανοίγματα των παραθύρων.
- Προσθήκη δοκών για στήριξη μεγαλύτερου βάρους στον επάνω όροφο.
- Διάτρηση σε νέες πόρτες (ή αφαίρεση υπαρχουσών θυρών).
- Προσθήκη νέων παραθύρων κατασκευής.
5. Αγωγοί HVAC, ηλεκτρικοί και υδραυλικοί
Ζωτικές υπηρεσίες που πρέπει να εγκατασταθούν όταν οι τοίχοι και η οροφή είναι ανοιχτά.
- Με τους τοίχους και την οροφή ανοιχτά, είναι καιρός η εταιρεία HVAC να εγκαταστήσει αγωγούς για κεντρική θέρμανση και κλιματισμό.
- Εκτελέστε νέα ηλεκτρικά και υδραυλικά συστήματα. Οι επιθεωρητές ηλεκτρικών και υδραυλικών θα επισκεφθούν αυτή τη στιγμή επίσης.
6. Μόνωση
Τοποθέτηση της μόνωσης στους τοίχους και την οροφή.
- Τοποθετήστε μόνωση υαλοβάμβακα στους τοίχους και τη σοφίτα.
- Η μόνωση πηγαίνει γρήγορα, οπότε βεβαιωθείτε ότι η εταιρεία γυψοσανίδας σας είναι έτοιμη να ξεκινήσει αμέσως μετά από αυτό.
7. Γυψοσανίδα
Κλείσιμο των τοίχων με γυψοσανίδα: κρεμώντας το, λάσπη και λείανση.
- Μια δεύτερη επιθεώρηση από τον ηλεκτρικό επιθεωρητή (και ίσως από τον υδραυλικό επιθεωρητή) θα σας δώσει το προβάδισμα για να κλείσετε τους τοίχους.
- Οι γυψοσανίδες κρεμούν φύλλα γυψοσανίδας, εφαρμόζουν σύνθετη γυψοσανίδα και αφήστε την ένωση να στεγνώσει. Μετά την ξήρανση, το τρίβουν λείο. Μερικές φορές, θα επαναλάβουν τη διαδικασία μέχρι να επιτύχουν μια ομαλή επιφάνεια.
8. Παράθυρα
Εγκατάσταση παραθύρων νέας κατασκευής ή αντικατάστασης.
- Η εγκατάσταση παραθύρου, είτε ολόκληρη είτε μερική, σχεδόν πάντα παίζει σε ένα έργο ανακαίνισης σπιτιού.
9. Ωραία ξυλουργική
Ξυλουργικές εργασίες που δεν υποστηρίζουν: σανίδες, χύτευση, περικοπή γύρω από παράθυρα και πόρτες, ενσωματωμένα στοιχεία (βιβλιοθήκες, γωνίες πρωινού κ.λπ.).
- Οι ωραίοι ξυλουργοί δίνουν στο σπίτι σας την τελική πινελιά.
10. Εσωτερική ζωγραφική, ταπετσαρία και άλλα τελειώματα επιφάνειας
Ζωγραφική εσωτερικών τοίχων, κρεμαστή ταπετσαρία, χύτευση και επένδυση ζωγραφικής, χρώση και στεγανοποίηση.
- Όλα αυτά τα επιφανειακά φινιρίσματα με προσανατολισμό στη λεπτομέρεια πρέπει να είναι ένα από τα τελευταία αντικείμενα που κάνετε σε εσωτερικούς χώρους, καθώς αυτή η εργασία μπορεί να προκαλέσει ζημιά σε άλλες εργασίες σας.
- Πρέπει να βάψετε πριν εγκαταστήσετε ή τρίψετε το δάπεδο ή το πίσω μέρος; Αυτό είναι συζητήσιμο. Η τοποθέτηση δαπέδων σημαίνει πρώτα ότι το χρώμα μπορεί να φτάσει στο δάπεδο. Η βαφή σημαίνει πρώτα ότι το τριβείο του δαπέδου μπορεί να χαράξει τους τοίχους σας.
11. Δάπεδα
Το τελικό δάπεδο που καλύπτεται από laminate, μασίφ σκληρό ξύλο, πλακάκια, κατασκευασμένο ξύλο.
- Η εγκατάσταση του δαπέδου όσο το δυνατόν αργότερα στη διαδικασία ανακαίνισης σώζει την επιφάνεια του δαπέδου σας από σημαντικές ζημιές.
12. Πλευρά, υδρορροές
Εξωτερική εργασία στο εξωτερικό του σπιτιού.
- Με το σπίτι ως επί το πλείστον τελειωμένο, είναι ασφαλές να τοποθετήσετε την πλευρά. Δεν θέλετε να το κάνετε νωρίτερα (εκτός αν είναι απολύτως απαραίτητο) επειδή οι πόρτες και τα παράθυρα μπορεί να τρυπηθούν έξω, καταστρέφοντας την πλευρά.
13. Σημαντικό βοηθητικό κτίριο
Οποιαδήποτε κτίρια είναι αποσπασμένα από την κύρια κατοικία.
- Προσθήκες
- Ηλιόλουστα
- Πισίνες
