5 καλύτεροι τρόποι για να πληρώσετε για το έργο ανακαίνισης στο σπίτι σας
Πολλά πράγματα σχετικά με την ανακαίνιση σπιτιού είναι ευέλικτα. Μπορείτε πάντα να αλλάξετε χρώματα τοίχου ή να ωθήσετε έναν τοίχο άλλες έξι ίντσες. Αλλά ένα πράγμα είναι σίγουρο: χρειάζεστε χρήματα. Κανένα καρφί δεν σφυρηλατείται ή τοποθετείται γραμμή PEX ή σύρμα ή θεμέλιο χύνεται χωρίς χρήματα.
Εδώ είναι οι πιο δημοφιλείς τρόποι χρηματοδότησης της αναδιαμόρφωσης του σπιτιού σας, από τους πιο επιθυμητούς έως τους λιγότερο επιθυμητούς.
Μετρητά και ρευστά περιουσιακά στοιχεία
Τα πιο εύκολα διαθέσιμα χρήματα μπορείτε να έχετε: αποταμιεύσεις, ελέγχους, CD και ομόλογα εξοικονόμησης κοντά στη λήξη. Τα μετρητά είναι απολύτως ο καθαρότερος, πιο δωρεάν τρόπος για να πληρώσετε για το έργο σας, καθώς δεν είστε προσεκτικοί σε έναν δανειστή.
Χωρίς τόκους, χωρίς τέλη, χωρίς χρεώσεις.
Δεν εξαρτάσαι από κανέναν άλλο.
Η ταχύτητα χρηματοδότησης είναι στιγμιαία. δεν χρειάζεται να περιμένουμε από κανέναν να ρευστοποιήσει αυτά τα χρήματα.
Εξαντλεί τυχόν αποθεματικά που μπορεί να έχετε.
Οι περισσότεροι άνθρωποι δεν διαθέτουν πολλά μετρητά για μεγαλύτερα έργα, όπως προσθήκες και αναδιαμόρφωση ολόκληρου δωματίου.
Κατώτατη γραμμή: Τα μετρητά και τα ρευστά περιουσιακά στοιχεία είναι ο καλύτερος τρόπος για τη χρηματοδότηση των έργων σας - αλλά μόνο αν έχετε πολλά χρήματα. Ορισμένοι λογαριασμοί συνταξιοδότησης σάς επιτρέπουν να δανειστείτε ένα συγκεκριμένο ποσοστό έναντι αυτών.
Ίδια ιδρώτα
Έχεις πρόθυμους φίλους και οικογένεια; Για την τιμή μιας συσκευασίας έξι πακέτων και μιας πίτσας, μπορεί να σας βοηθήσουν να βάλετε λίγο ιδρώτα στο έργο ανακαίνισης.
Η εργασία είναι εντελώς δωρεάν.
Ικανοποιητικό για 100% έλεγχο του έργου σας.
Μόνο η εργασία είναι δωρεάν. πρέπει να πληρώσεις για υλικά.
Εάν εμπλέκεται μια καμπύλη μάθησης, μπορεί να είναι φθηνότερη και ταχύτερη η πρόσληψη εργαζομένων.
Κατώτατη γραμμή: Κάποιο ιδρώτα ιδρώτα είναι αναπόφευκτο και μπορεί ακόμη και να είναι διασκεδαστικό, αλλά μην το τεντώσετε εάν δεν είστε σίγουροι για τις ικανότητές σας.
Δάνεια μηδενικής αναδιαμόρφωσης με τόκους
Τα δάνεια προγράμματος βελτίωσης κατοικιών (ή "HIP") από το νομό σας δεν είναι ακριβώς δωρεάν δάνεια ανακαίνισης, αλλά πλησιάζουν. Οι κομητείες και άλλοι δήμοι θα επιδοτήσουν μέρος ή το σύνολο των τόκων για το δάνειο αναδιαμόρφωσής σας, προκειμένου να βοηθήσουν στη διατήρηση του τοπικού αποθέματος κατοικιών.
Σε ένα σενάριο που περιλαμβάνει ένα πενταετές, 373008€% δάνειο που επιδοτείται 3% μέσω HIP, η συνολική εξοικονόμηση τόκων σας θα είναι 3150€
-
Κατώτατη γραμμή: Ένας δύσκολος τρόπος για τη χρηματοδότηση ανακαινίσεων σπιτιών και αυτός που απαιτεί προσοχή και συντήρηση.Ουσιαστικά δωρεάν χρήματα με τη μορφή επιδοτούμενου τόκου για τις επιδοτήσεις δανείου που δεν χρειάζεται να εξοφλήσετε.
Τα δάνεια περιορίζονται συνήθως μεταξύ 18700€ και 37300€
Οι φόροι ιδιοκτησίας πρέπει να καταβληθούν από εσάς, συμπεριλαμβανομένων των αυξημένων φόρων που προκύπτουν ως αποτέλεσμα της βελτίωσης του σπιτιού σας.
Ουσιαστική γραφειοκρατία που σχετίζεται με την εξασφάλιση αυτών των επιδοτήσεων, συμπεριλαμβανομένης της παρακολούθησης του έργου, του χρονικού διαστήματος ολοκλήρωσης και του στενού ορισμού των σχετικών με το σπίτι έργων (για παράδειγμα, πισίνες, υδρομασάζ, καταστρώματα και άλλα είδη πολυτελείας δεν χρηματοδοτούνται).
Κατώτατη γραμμή: Τα HIP δεν είναι για κάθε ιδιοκτήτη σπιτιού. Αλλά αν προκριθείτε, είναι μια ασυναγώνιστη συμφωνία.
Δάνειο μετοχικού κεφαλαίου ή πιστωτικό όριο (HELOC)
Ένα στεγαστικό δάνειο είναι ο κλασικός τρόπος χρηματοδότησης ανακαινίσεων κατοικιών. Πάρτε ένα δάνειο έναντι των ιδίων κεφαλαίων στο σπίτι σας.
Χαμηλότερα επιτόκια από τα προσωπικά δάνεια και τις πιστωτικές κάρτες.
Μπορεί να είναι διαθέσιμα μεγάλα χρηματικά ποσά για μεγάλα έργα όπως προσθήκες.
Εάν συνεχίζετε να εξαντλείτε τα ίδια κεφάλαιά σας, μειώνετε το ποσό που θα λάβετε όταν τελικά πουλήσετε το σπίτι.
Τα μεγάλα διαθέσιμα ποσά με αυτό το δάνειο ενθαρρύνουν τις δαπάνες για πράγματα που δεν σχετίζονται με την ανακαίνιση.
Κατώτατη γραμμή: Στοχεύστε αυτό το δάνειο μόνο για μεγάλα έργα, όπως προσθήκες, πισίνες, δρόμους και παρακαμπτήρια.
Πιστωτικές κάρτες
Μια πιστωτική κάρτα που πληρώνετε στο τέλος κάθε μήνα. Ή μηδενικού επιτοκίου που δεν χρειάζεται να εξοφλήσετε για έξι μήνες ή ένα χρόνο. Μερικοί ιδιοκτήτες σπιτιού πληρώνουν μια κάρτα μηδενικού επιτοκίου με άλλη μια κάρτα μηδενικού επιτοκίου, δημιουργώντας έτσι ένα μόνιμο, αλλά επικίνδυνο, χωρίς επιτόκιο δάνειο.
Χρήματα διαθέσιμα γρήγορα.
Δυνατές προσοδοφόροι πόντοι ή ανταμοιβές σε ορισμένες κάρτες χρεώνοντας μεγάλες αγορές που σχετίζονται με το σπίτι.
Κίνδυνος υψηλού ενδιαφέροντος και αμοιβών.
Δώστε εσφαλμένη αίσθηση ασφάλειας που έχετε περισσότερα χρήματα από ό, τι πραγματικά έχετε.
Κατώτατη γραμμή: Ένας δύσκολος τρόπος για τη χρηματοδότηση ανακαινίσεων σπιτιών και αυτός που απαιτεί προσοχή και συντήρηση.
