Βρείτε τα σχέδια για το παλιό σας σπίτι

Τα σύγχρονα σπίτια κατασκευάζονται σχεδόν πάντα από λεπτομερή σχεδιαγράμματα που χρησιμεύουν ως οδικός χάρτης για τους επαγγελματίες του κτιριακού εμπορίου που βάζουν θεμέλια, χτίζουν τη δομή και ολοκληρώνουν το σπίτι. Καμία κατασκευαστική εταιρεία σήμερα δεν μπορεί να χτίσει με σιγουριά ένα σπίτι χωρίς αυτό το απαραίτητο έγγραφο. Ωστόσο, αυτό δεν συνέβαινε πάντα. Στις αρχές του 1900 και πριν, οι κατασκευαστές σπάνια σχεδίασαν το είδος των λεπτομερών προδιαγραφών που βρέθηκαν στα σύγχρονα σχεδιαγράμματα. Η κατασκευή σπιτιών ήταν σε μεγάλο βαθμό θέμα συνήθειας, χρησιμοποιώντας μεθόδους που μεταβιβάστηκαν από στόμα σε στόμα. Τα γραπτά εγχειρίδια και τα βιβλία μοτίβων συχνά περιείχαν τη μουντή οδηγία, "Δημιουργήστε με τον συνηθισμένο τρόπο."

Σχεδιαγράμματα

Αλλά για τους ιδιοκτήτες παλαιότερων σπιτιών που επιδιώκουν να τα διατηρήσουν ή να τα αποκαταστήσουν με ιστορικά ακριβή τρόπο, τα σχεδιαγράμματα αποτελούν απαραίτητο πόρο για εργασίες αναδιαμόρφωσης και αποκατάστασης. Είναι το όνειρο κάθε ανακαινιστή σπιτιού: Ανυψώνετε μια σανίδα δαπέδου στη σοφίτα, ή ανοίγετε έναν παχύρρευστο παλιό κορμό και voila - υπάρχουν τα αυθεντικά σχεδιαγράμματα, με διαστάσεις, προδιαγραφές και σχέδια ανύψωσης, που δείχνουν πού έπρεπε να είναι αρχικά κάθε παράθυρο και πόρτα. Τα μυστήρια του σπιτιού σας επιλύονται και έχετε έναν χάρτη πορείας για επισκευές και αποκατάσταση.

Δυστυχώς, αυτό είναι ένα όνειρο που σπάνια εκπληρώνεται. Για τους περισσότερους από εμάς, αυτό είναι μόνο ένα όνειρο.

Θυμηθείτε ότι το σπίτι στο οποίο ζείτε σήμερα μπορεί να έχει ξεκινήσει με πολύ διαφορετικό στιλ. Μην ξεχάσετε να αναζητήσετε σχέδια για μια ελληνική αναβίωση, όταν το σπίτι σας μπορεί να έχει ξεκινήσει ως ομοσπονδιακό στιλ. Για να ξεκινήσετε, εξερευνήστε μια σύνοψη του συνόλου συντήρησης 35, "Κατανόηση των παλαιών κτιρίων: Η διαδικασία της αρχιτεκτονικής έρευνας".

Λοιπόν, πρέπει να σταματήσετε το κυνήγι; Οχι ακόμα! Υπάρχουν πολλά άτομα και μέρη στα οποία μπορείτε να απευθυνθείτε για βοήθεια σχετικά με την εύρεση πρωτότυπων σχεδιαγραμμάτων για το σπίτι σας:

• Επικοινωνήστε με τους αντιπροσώπους πωλήσεων στο μεσιτικό γραφείο σας.
• Επισκεφτείτε τους γείτονες με παρόμοια σπίτια.
• Συμβουλευτείτε τοπικούς επιθεωρητές, αξιολογητές και άλλους αξιωματούχους κτιρίων
• Εξετάστε τους χάρτες ασφάλισης πυρκαγιάς για τη γειτονιά σας
• Διαβάστε τοπικά αρχεία στην ιστορική κοινωνία, συμπεριλαμβανομένων ιστορικών βιβλίων σχεδίων
• Αναζητήστε αρχειοθετημένες εκδόσεις ή τοπικές εφημερίδες με διαφημίσεις ακινήτων με απλές κατόψεις.

Μεσίτες

Η πρώτη σας ερώτηση μπορεί να είναι με τον μεσίτη σας. Εάν το σπίτι σας χτίστηκε τα τελευταία 50 χρόνια, οι αντιπρόσωποι πωλήσεων στο γραφείο ακινήτων σας μπορεί να σας βοηθήσουν να εντοπίσετε στοιχεία σχετικά με την κατασκευή του. Συχνά θα γνωρίζουν τους τοπικούς προγραμματιστές και θα είναι εξοικειωμένοι με τα στυλ στέγασης στην περιοχή σας.

Επειδή οι μεσίτες ασχολούνται με πολλά σπίτια μέσα και έξω, τείνουν να γνωρίζουν ποια σχέδια αποθεμάτων χρησιμοποιήθηκαν στην περιοχή τους. Άλλα ονόματα για σχέδια μετοχών περιλαμβάνουν σχέδια καταλόγου, σχέδια δημιουργίας αποθεμάτων, σχέδια οικιακών αποθεμάτων, σχέδια παραγγελιών αλληλογραφίας και σχέδια βιβλίων προτύπων. Οι κατασκευαστές και οι προγραμματιστές θα προσαρμόζονταν τα σχέδια μετοχών "εκτός καταστημάτων", αλλάζοντας λεπτομέρειες για να καλύψουν τις ανάγκες ενός πελάτη, αν και ένα προσαρμοσμένο πρόγραμμα μετοχών δεν είναι ένα έθιμο σπίτι. Ο μεσίτης σας είναι πιθανό να γνωρίζει τη διαφορά. Σε περιόδους στην ευρωπαϊκή ιστορία όπου η μονοκατοικία ήταν σε μεγάλη ζήτηση, η χρήση σχεδίων μετοχών θα μπορούσε να εξοικονομήσει χρόνο και το κόστος χρήματος κλιμακώνεται με αλλαγές. Πολλά σχέδια μετοχών ξεκίνησαν ως προσαρμοσμένα σχέδια δόμησης για έναν πελάτη ενός αρχιτέκτονα, γι 'αυτό μπορεί να δείτε ένα τροποποιημένο Biltmore Mansion στη γειτονιά σας. Κουίζ το μεσίτη σας στην πόλη »ιστορία και όχι μόνο στυλ σπιτιού.

Γείτονες

Μαζί με το να μιλάτε με μεσίτες, εξερευνήστε τι γνωρίζουν οι γείτονές σας. Υπάρχει ένας λόγος για τον οποίο αυτό το σπίτι απέναντι από το δρόμο φαίνεται οικείο. Μπορεί να έχει σχεδιαστεί από το ίδιο άτομο και να κατασκευαστεί από τον ίδιο προγραμματιστή. Ίσως είναι μια εικόνα καθρέφτη, με μικρές διαφορές στις λεπτομέρειες φινιρίσματος. Το να περπατάτε στις αίθουσες του γείτονά σας μπορεί να είναι ένας καλός τρόπος για να μάθετε για την αρχική κάτοψη του σπιτιού σας.

Τα σχέδια μετοχών συνδέονται με κατασκευαστές σπιτιών παραγωγής, αλλά ο καθένας μπορεί να αγοράσει σχέδια μετοχών και να οικοδομήσει σε οικόπεδο. Οι προγραμματισμένες και περιφραγμένες κοινότητες συνήθως περιορίζουν τα διαθέσιμα στυλ σπιτιού, τα οποία είναι σχέδια αποθεμάτων για αυτήν την κοινότητα. Καθώς οδηγείτε στη γειτονιά σας, ενδέχεται να παρατηρήσετε πολλές παραλλαγές στο ίδιο βασικό σχέδιο. Αν και δεν είναι μοναδικά, τα σπίτια που κατασκευάζονται από μετοχές μπορεί να είναι πολύ όμορφα. Τα σπίτια καταλόγων των Sears, Roebuck & Co. και Montgomery Ward που χτίστηκαν πριν από δεκαετίες είναι ακόμα δημοφιλή σήμερα.

Δημόσιοι υπάλληλοι

Οι δημόσιοι υπάλληλοι θα πρέπει επίσης να γνωρίζουν κάτι για το ιστορικό κτιρίων της πόλης ή της πόλης σας, επομένως επικοινωνήστε με τον επιθεωρητή κτιρίου ή το γραφείο του αξιολογητή στο δημαρχείο. Στις περισσότερες πόλεις και κωμοπόλεις σε όλο τον κόσμο, οι οικοδόμοι πρέπει να υποβάλουν αίτηση για άδεια πριν ξεκινήσουν νέες κατασκευές ή να ανακαινίσουν ένα παλαιότερο σπίτι. Αυτή η διαδικασία διασφαλίζει ορισμένα πρότυπα ασφάλειας για τους επιβάτες και για την πυροσβεστική εταιρεία που προστατεύει το σπίτι σας. Οι άδειες, συχνά με κάτοψη και σχέδια ανύψωσης, κατατίθενται συνήθως στο γραφείο του Επιθεωρητή Κτιρίων στην τοπική πόλη ή το δημαρχείο σας. Αυτά τα έγγραφα μπορεί να μην χρονολογούνται πολύ πίσω, αλλά μπορεί να είναι χρήσιμα για να μάθετε σχετικά με τις τροποποιήσεις που έγιναν στο σπίτι σας τα τελευταία 20 χρόνια περίπου.

Χάρτες ασφάλισης πυρκαγιάς

Ενώ βρίσκεστε στο Δημαρχείο, ρωτήστε πού μπορείτε να δείτε τους χάρτες πυρασφάλειας για την περιοχή σας. Στην Ευρώπη, πολλοί χάρτες ασφάλισης πυρκαγιάς χρονολογούνται από τη δεκαετία του 1870. Τουλάχιστον, αυτοί οι χάρτες υποδεικνύουν το αρχικό δομικό υλικό (π.χ. τούβλο, ξύλο, πέτρα) που χρησιμοποιείται για το σπίτι σας. Ένας καλός χάρτης με πανοραμική θέα θα παρέχει επίσης ένα τρισδιάστατο σχέδιο σπιτιών στη γειτονιά σας. Μερικές φορές υπάρχει αρκετή λεπτομέρεια για να δείξει το σχήμα των κτιρίων και την τοποθέτηση πορτών, παραθύρων και βεράντων. Συγκρίνετε τα ευρήματά σας με τους χάρτες Google.

Ιστορικά αρχεία

Τοπικά αρχεία μπορούν να υπάρχουν με νόμους διατήρησης αρχείων - ή όχι. Πολλές κοινότητες διατηρούν αρχεία με παλιές φωτογραφίες, οικοδομικά σχέδια και χάρτες. Αυτά τα αρχεία μπορεί να συσσωρευτούν σε αποδιοργανωμένους σωρούς στη σοφίτα του δημαρχείου - ή μπορεί να καταγραφούν και να αποθηκευτούν στην τοπική βιβλιοθήκη, το μουσείο ή την ιστορική επιτροπή σας. Εάν είστε τυχεροί, μπορεί να υπάρχει ένας επίσημος ιστορικός πόλης ή πόλης που μπορεί να σας συμβουλεύσει στην αναζήτησή σας.

Ιστορικοί κατάλογοι, εφημερίδες και διαφημίσεις

Μια ποικιλία άλλων δημοσιεύσεων μπορεί επίσης να σας βοηθήσει να εντοπίσετε τα vintage σχέδια για το σπίτι σας. Μια πηγή είναι ιστορικοί κατάλογοι. Εάν το σπίτι σας χτίστηκε στα τέλη του αιώνα, υπάρχει μια καλή πιθανότητα ο οικοδόμος να αντλήσει έμπνευση από ένα βιβλίο προτύπων. Στις αρχές του 20ού αιώνα, πολλά ευρωπαϊκά σπίτια - μερικά εκπληκτικά περίπλοκα - είχαν ταπεινή αρχή ως Sears, Roebuck έτοιμο για συναρμολόγηση σετ αλληλογραφίας. Άλλοι ακολούθησαν σχέδια μετοχών που δημοσιεύθηκαν από εταιρείες όπως οι Palliser, Palliser και Company. Ρίξτε μια ματιά στα σπίτια Sears and Craftsman που διαφημίζονται σε παλιά περιοδικά και κατάλογους αλληλογραφίας. Άλλοι κατάλογοι προσφέρουν μια συλλογή σχεδίων για σπίτια στα μέσα του αιώνα, όπως τα πολλά σχέδια Cape cod house από τη δεκαετία του 1950, και η ακμή του μινιμαλιστικού παραδοσιακού στιλ στην Ευρώπη του 1940.

Η ανάγνωση παλιών διαφημίσεων μπορεί επίσης να σας δώσει ένα ιστορικό πλαίσιο για τη δημιουργία διαδικασιών του παρελθόντος. Απλές κάτοψεις για το παλιό σας σπίτι, ή πολύ παρόμοια σπίτια, μπορεί να έχουν δημοσιευτεί σε διαφημίσεις ακινήτων. Ελέγξτε τη δημόσια βιβλιοθήκη σας για εκδόσεις τοπικών εφημερίδων. Επίσης, ελέγξτε περιοδικά αγροκτήματος και γυναικεία περιοδικά για επιλεγμένα σχέδια οικοδόμησης.

Διαδικτυακοί πόροι

Μεταξύ όλων αυτών, συνεχίστε να εξερευνάτε διαδικτυακούς πόρους. Ιστότοποι όπως το NETR online, το οποίο διαχειρίζεται η Nationwide Environmental Title Research, LLC, συνεχίζουν να προσθέτουν δημόσια αρχεία στις βάσεις δεδομένων τους. Και θυμηθείτε ότι αν ψάχνετε για σχέδια σπιτιών, είναι πιθανό να είναι και κάποιος άλλος. Δείτε μερικά από τα φόρουμ που εξακολουθούν να υπάρχουν στο Διαδίκτυο, όπως το Old house web.

Εάν δεν έχετε χρόνο για όλη αυτή την έρευνα, ή εάν δεν θέλετε να κάνετε έρευνα, το πιστεύετε ή όχι, υπάρχουν άνθρωποι που πραγματικά θέλουν να κάνουν αυτήν την εργασία. Μπορείτε να προσλάβετε έναν ειδικό. Τα σχεδιαγράμματα ενδέχεται να μην υπάρχουν, αλλά κάθε τροποποίηση που έγινε στο σπίτι σας αφήνει πίσω του ένα ίχνος αποδείξεων. Ένας επαγγελματίας κτιρίων (συνήθως ένας αρχιτέκτονας ή ένας δομικός μηχανικός) μπορεί να χρησιμοποιήσει μετρήσεις πεδίου και άλλες ενδείξεις για να αναδημιουργήσει τα αρχικά σχέδια.

Τώρα που ξέρετε πώς φαινόταν το σπίτι σας, αρχίζει η πραγματική δουλειά... ανακαίνιση.