Τι σημαίνει "καθαρή σκούπα";

Αν είστε όπως οι περισσότεροι ενοικιαστές, καθώς κοντά στο τέλος της μίσθωσης θητείας σας, θα σας ενδέχεται να αρχίσουμε να σκεφτόμαστε για το τι πρέπει να κάνετε για να εξασφαλίσει θα πάρετε πίσω σας κατάθεση εγγύησης. Το πρώτο μέρος που μπορεί να αναζητήσετε την απάντηση είναι η μίσθωση σας, αλλά πιθανότατα θα βρείτε ότι δεν είναι πολύ διαφωτιστικό. Οι πιθανότητες είναι, η μίσθωση σας λέει λίγα περισσότερα από ότι πρέπει να αφήσετε το διαμέρισμά σας σε κατάσταση "καθαρό σκούπα". Τι σημαίνει αυτό και πρέπει να βγείτε έξω και να αγοράσετε μια σκούπα;

Η καθαρή σκούπα σημαίνει περισσότερα από τα δάπεδα

Ο όρος "καθαρή σκούπα" έχει γίνει τυπικός παράγοντας ακίνητης περιουσίας για την κατάσταση στην οποία ένας ιδιοκτήτης αναμένει από έναν ενοικιαστή να φύγει από το διαμέρισμά της. Δεν υπάρχει καθολικός ορισμός αυτού του όρου που να καθορίζει τις λεπτομέρειες, αλλά εδώ είναι μερικές οδηγίες για το τι πρέπει να κάνετε όταν έρθει η ώρα να βγείτε:

• Η λογική φθορά είναι εντάξει. Δεν είναι η ώρα να αρχίσετε να κάνετε επισκευές και μάλλον δεν είναι δική σας ευθύνη ούτως ή άλλως. Ας ελπίσουμε ότι, αντιαισθητικά ή ελαττωματικά τμήματα του διαμερίσματός σας - όπως ρωγμές στην οροφή ή κατεστραμμένη χύτευση παραθύρων - είναι αντικείμενα που έχετε φέρει στην προσοχή του ιδιοκτήτη όταν μετακομίσατε. ενώ ζούσατε εκεί και δεν ενημερώσατε τον ιδιοκτήτη σας εκείνη τη στιγμή, ενδέχεται να έχετε πρόβλημα. Σε αυτό το σημείο, είναι καλύτερο να επισημάνετε όλες τις ζημιές στον ιδιοκτήτη και να εξηγήσετε πότε συνέβη. Εάν το αφήσετε να ανακαλύψει ο ιδιοκτήτης κατά τη διάρκεια της περιήγησής του, είναι πιο πιθανό να είστε υπεύθυνοι για τη ζημιά.
• Μην βάψετε ξανά το διαμέρισμα. Ο ιδιοκτήτης σας μπορεί να δώσει στο διαμέρισμά σας ένα νέο παλτό χρώματος μεταξύ της μετακίνησής σας και της μετακίνησης του επόμενου ενοικιαστή. Αλλά δεν χρειάζεται να το κάνετε αυτό. Ωστόσο, εάν έχετε ζωγραφίσει οποιονδήποτε από τους τοίχους του διαμερίσματός σας - με ή χωρίς άδεια - κατά τη διάρκεια της μίσθωσής σας, θα πρέπει να το βάψετε ξανά (εκτός αν ο ιδιοκτήτης σας σας το είπε διαφορετικά). Το πολύ, ίσως θελήσετε να αντιμετωπίσετε μερικές μικροσκοπικές περιοχές με βαφή ή με προϊόντα όπως το Mr. Clean Magic Eraser (συγκρίνετε τιμές). Αν και αυτό μπορεί να μην απαιτείται, μερικές φορές μικρές αισθητικές διορθώσεις μπορούν να συμβάλουν σημαντικά στη συνολική εντύπωση ενός διαμερίσματος.
• Αφαιρέστε τα νύχια από τους τοίχους. Επιθεωρήστε τους τοίχους σας για να βεβαιωθείτε ότι τυχόν καρφιά, άγκιστρα ή άλλες συσκευές που έχετε χρησιμοποιήσει για να κρεμάσετε κουφώματα και άλλα αντικείμενα έχουν φύγει. Κάντε το επιπλέον βήμα και στρίψτε την περιοχή για να γεμίσετε τις μικρές τρύπες που απομένουν.
• Βάλτε τον εαυτό σας στα παπούτσια του ιδιοκτήτη σας. Σκεφτείτε τι θα σας έκανε να είστε ικανοποιημένοι αν ήσασταν ο ιδιοκτήτης που επιθεωρούσε το διαμέρισμα μετά τη μετακόμισή του. Μια άλλη στρατηγική είναι να προσποιηθείτε ότι νοικιάσατε το διαμέρισμα δωρεάν από τον καλύτερο φίλο σας και θέλετε να το αφήσετε να φαίνεται όσο το δυνατόν πιο ευπαρουσίαστο για την επιστροφή του φίλου σας.
• Σκεφτείτε να προσλάβετε υπηρεσία καθαρισμού. Εάν έχετε ήδη υπηρεσία καθαρισμού καθαρίζετε τακτικά το διαμέρισμά σας, προγραμματίστε τον τελευταίο καθαρισμό για μία ή δύο ημέρες πριν μετακινηθείτε. Εάν έχετε χειριστεί μόνοι σας τον καθαρισμό, κάντε μια ενδελεχή δουλειά πριν φύγετε για καλό, ή προσλάβετε μια υπηρεσία για να σας βοηθήσει αυτήν την τελευταία φορά. Οι υπηρεσίες καθαρισμού έχουν συνήθως μια ειδική τιμή για καθαρισμό πριν από τη μετακίνηση ή την απομάκρυνση, με τιμές ανάλογα με το μέγεθος του διαμερίσματος και εάν θα είναι άδειο ή όχι.

Εάν ακολουθήσετε αυτούς τους δείκτες, θα πρέπει να πληροίτε τις προϋποθέσεις της μίσθωσης για να επιστρέψετε την προκαταβολή ασφαλείας ακόμη και αν δεν έχετε σκούπα.