Εύρεση ιδιόκτητων επιδοτούμενων ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων

Πολλοί ιδιοκτήτες σε ολόκληρη την Ευρώπη λαμβάνουν χρηματοδότηση από το Τμήμα Στέγασης και Αστικής Ανάπτυξης της Ευρώπης, γνωστό και ως HUD. Η χρηματοδότηση τους επιτρέπει να ενοικιάσουν διαμερίσματα σε ιδιόκτητα κτίρια σε μισθωτές χαμηλού εισοδήματος με μειωμένα ενοίκια. Εάν κερδίζετε κάτω από τα όρια εισοδήματος του HUD, μπορεί να πληροίτε τα κριτήρια για χαμηλότερη τιμή ενοικίασης. Η εύρεση αυτών των διαμερισμάτων είναι εύκολη, χάρη σε μια ηλεκτρονική βάση δεδομένων που διατηρείται από το HUD και ενημερώνεται καθημερινά. Η απάντηση είναι μόνο μερικά κλικ του ποντικιού μακριά.

Όρια εισοδήματος HUD

Είναι σημαντικό να κατανοήσετε εάν πληροίτε τις προϋποθέσεις για βοήθεια HUD πριν ξεκινήσετε την αναζήτησή σας. Τα όρια εισοδήματος HUD μπορεί να ποικίλλουν ανάλογα με την περιοχή στην οποία ψάχνετε ένα διαμέρισμα και μπορούν να αλλάξουν ανά έτος. Το εισόδημά σας μπορεί να είναι πολύ υψηλό σε μια μητροπολιτική περιοχή, αλλά εμπίπτει στο όριο σε μια άλλη. Αυτές οι παραλλαγές προορίζονται να λάβουν υπόψη και τις διακυμάνσεις του κόστους ζωής διαφόρων γεωγραφικών περιοχών. Το ποσό της επιδότησης που έλαβε ο ιδιοκτήτης - και επομένως η τιμή που του επιτρέπεται να χρεώσει τον μισθωτή χαμηλού εισοδήματος - εξαρτάται από το πώς συγκρίνετε με το μέσο εισόδημα για το νομό όπου κατοικείτε.

Υπάρχουν τρία επίπεδα χαμηλού εισοδήματος: θεωρούνται χαμηλό εισόδημα εάν τα εισοδήματά σας δεν υπερβαίνουν το 80% του μέσου εισοδήματος. Θεωρείτε πολύ χαμηλό εισόδημα εάν το εισόδημα των νοικοκυριών σας δεν υπερβαίνει το 50 τοις εκατό του μέσου εισοδήματος. Τέλος, θεωρείτε εξαιρετικά χαμηλό εισόδημα εάν το οικογενειακό σας εισόδημα δεν υπερβαίνει το 60% του πολύ χαμηλού εισοδήματος. Επικοινωνήστε με το γραφείο στέγασης στην περιοχή σας για να μάθετε τα μέσα επίπεδα εισοδήματος εκεί. Όσοι είναι άστεγοι προτιμούνται και ισχύουν ειδικοί κανόνες για τους ηλικιωμένους και τα άτομα με ειδικές ανάγκες.

Πρόσβαση στη βάση δεδομένων

Δείτε πώς μπορείτε να αποκτήσετε πρόσβαση στη βάση δεδομένων και τι να κάνετε όταν βρείτε αποτελέσματα:

1. Επισκεφθείτε τη σελίδα αναζήτησης διαμερισμάτων χαμηλού ενοικίου του HUD.
2. Χρησιμοποιήστε το αναπτυσσόμενο μενού για να επιλέξετε την κατάσταση στην οποία αναζητάτε ένα διαμέρισμα. Στη λίστα περιλαμβάνονται και οι 50 πολιτείες συν η Περιφέρεια της Κολούμπια και το Πουέρτο Ρίκο.
3. Αυτό θα σας μεταφέρει σε μια σελίδα όπου μπορείτε να εισαγάγετε την πόλη, το νομό ή τον ταχυδρομικό κώδικα όπου θέλετε να ζήσετε. Εάν θέλετε, μπορείτε να παράσχετε περισσότερες πληροφορίες για να περιορίσετε την αναζήτησή σας για το σωστό διαμέρισμα. Μπορείτε να καθορίσετε τον αριθμό των υπνοδωματίων που χρειάζεστε και να υποδείξετε εάν θα σας ενδιαφέρει ένα διαμέρισμα που έχει διατεθεί για συγκεκριμένες ομάδες, όπως ηλικιωμένους ή ενοικιαστές με αναπηρία.
4. Στην επόμενη σελίδα παρατίθενται τα ακίνητα στην καθορισμένη περιοχή που προσφέρουν επιδοτούμενα διαμερίσματα. Κοιτάξτε τις διευθύνσεις ιδιοκτησίας που αναφέρονται στα αποτελέσματα αναζήτησης και τις πληροφορίες που παρέχονται για κάθε μία.
5. Εάν σας ενδιαφέρει μια συγκεκριμένη ιδιοκτησία, επικοινωνήστε με την εταιρεία διαχείρισης αυτής της ιδιότητας χρησιμοποιώντας τον αριθμό τηλεφώνου που εμφανίζεται στα αριστερά

Μην τα παρατάς

Είναι πιθανό να μην σας αρέσει κανένα από τα διαμερίσματα που έχει δημιουργήσει η αναζήτησή σας ή ίσως δεν υπάρχουν επιδοτούμενα διαμερίσματα στην περιοχή που έχετε επιλέξει. Μην τα παρατάς. Ελέγξτε ξανά σε λίγες μέρες ή εβδομάδες - ο ιστότοπος ενημερώνεται τακτικά καθώς οι ιδιοκτήτες συμφωνούν να δεχτούν χρηματοδότηση HUD.

Εάν ενδιαφέρεστε να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα που δεν περιλαμβάνεται στη λίστα, ρωτήστε τον ιδιοκτήτη εάν θα ήταν πρόθυμος να συνεργαστεί μαζί σας για να δεχτεί χρηματοδότηση HUD. Μια άλλη επιλογή είναι να διευρύνετε την αναζήτησή σας, ειδικά εάν εστιάσατε σε μια συγκεκριμένη πόλη. Αντ 'αυτού, κάντε αναζήτηση ανά νομό και τα αποτελέσματά σας πιθανότατα θα επεκταθούν.